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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北仑区瑜伽健身中心租赁合同（含课程安排）
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同甲方信息
合同乙方信息
2. 租赁标的物及用途
租赁标的物描述
租赁用途说明
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金支付方式
租金金额及支付时间
4. 租赁费用及相关费用
水电费用
物业管理费
其他相关费用
5. 合同双方的义务与责任
甲方义务
乙方义务
违约责任
6. 课程安排及收费标准
课程安排
课程收费标准
7. 甲方提供设施设备要求
设施设备清单
设施设备维护
8. 乙方经营要求
经营范围
经营规范
安全管理
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
附件一：租赁标的物清单
附件二：课程安排表
附件三：其他相关协议
13. 合同签订日期及地点
14. 合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同甲方信息
甲方名称：北仑区瑜伽健身中心
甲方地址：北仑区街道路号
甲方法定代表人：X
甲方联系电话：X
合同乙方信息
乙方名称：X瑜伽健身工作室
乙方地址：北仑区街道路号
乙方法定代表人：X
乙方联系电话：X
2. 租赁标的物及用途
租赁标的物描述
租赁标的物为位于北仑区街道路号的瑜伽健身中心，包括但不限于：瑜伽教室、更衣室、储物室等设施。
租赁用途说明
乙方租赁该瑜伽健身中心用于开展瑜伽健身课程及相关活动。
3. 租赁期限及租金
租赁期限
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。
租金支付方式
乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。
租金金额及支付时间
本合同租金为人民币元/月，乙方应于每月5日前支付。
4. 租赁费用及相关费用
水电费用
乙方应按照实际使用情况支付水电费用，每月月底前向甲方缴纳。
物业管理费
乙方应按照物业管理费标准支付物业管理费用，每月月底前向甲方缴纳。
其他相关费用
乙方应承担因经营产生的其他相关费用，包括但不限于：网络费、清洁费等。
5. 合同双方的义务与责任
甲方义务
甲方应保证租赁标的物的安全、完好，并按时提供相关设施设备。
乙方义务
乙方应按照合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变用途。
违约责任
若甲方未按时提供租赁标的物或设施设备，应向乙方支付违约金；若乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金。
6. 课程安排及收费标准
课程安排
乙方应在租赁期内按照课程安排表开展瑜伽健身课程。
课程收费标准
乙方应根据课程安排表制定课程收费标准，并向甲方提交课程价格表。
7. 甲方提供设施设备要求
设施设备清单
设施设备维护
甲方应保证设施设备的正常运行，乙方在使用过程中应爱护设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。
8. 乙方经营要求
经营范围
乙方应在租赁的瑜伽健身中心内开展瑜伽课程、健身咨询、瑜伽用品销售等业务，不得从事与经营范围不符的活动。
经营规范
乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保经营活动的合法性、合规性。
安全管理
乙方应制定并实施安全管理制度，确保中心内人员及设施设备的安全，定期进行安全检查，并做好安全记录。
9. 合同解除及终止
合同解除条件
在下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件成立。
合同终止条件
在下列情况下，合同自然终止：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
10. 争议解决
争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为北仑区人民法院。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同终止条件参照第九条“合同终止条件”。
12. 合同附件
附件一：租赁标的物清单
附件二：课程安排表
附件三：其他相关协议
13. 合同签订日期及地点
本合同于2025年1月1日在北仑区街道路号签订。
14. 合同份数及效力
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方、保险公司等，具体指介入本合同履行过程中提供专业服务或参与决策的独立第三方。
2. 第三方介入条件
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。
第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高合同履行效率或解决合同履行中的争议。
3. 第三方责任限额
第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定，如未约定，则按照国家有关法律法规执行。
4. 第三方权利
第三方有权根据其专业知识和技能，对合同履行情况进行监督、检查和评估。
第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议。
5. 第三方义务
第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中的各项活动合法、合规。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
6. 第三方与其他各方的关系
第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。
第三方在履行合同时，应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得违反合同约定。
7. 第三方介入后的额外条款
甲方、乙方应向第三方提供必要的资料和便利，以协助第三方履行职责。
第三方在履行合同时，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出书面整改要求。
第三方在履行合同时，如发现甲乙双方存在争议，应协助甲乙双方协商解决。
8. 第三方介入的流程
第三方介入前，甲乙双方应签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。
第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，配合第三方履行职责。
第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方履行职责过程中遇到的问题。
9. 第三方介入的终止
第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。
第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。
10. 第三方介入的费用
第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。
如未约定，第三方介入的费用由提供第三方服务的甲乙双方平均分担。
11. 第三方介入的争议解决
第三方介入期间，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。