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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度包雪项目施工监理合同
本合同目录一览
第一条 合同双方信息
监理单位基本信息
施工单位基本信息
发包方基本信息
其他相关方基本信息
第二条 合同标的
项目名称
项目地点
项目规模
项目工期
项目合同金额
第三条 合同双方权利与义务
监理单位权利与义务
监理单位权利
监理单位义务
施工单位权利与义务
施工单位权利
施工单位义务
发包方权利与义务
发包方权利
发包方义务
其他相关方权利与义务
其他相关方权利
其他相关方义务
第四条 监理范围与内容
监理范围
监理内容
监理方法
监理标准
第五条 监理费用与支付方式
监理费用总额
分期支付方式
支付时间
付款条件
第六条 施工单位的质量保证
质量保证要求
质量检查与验收
质量责任追究
第七条 施工单位的进度保证
进度保证要求
进度计划与调整
进度责任追究
第八条 争议解决方式
争议解决原则
争议解决途径
争议解决费用
第九条 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止后的处理
第十条 违约责任
违约责任形式
违约责任承担
违约责任追究程序
第十一条 不可抗力
不可抗力范围
不可抗力处理
不可抗力责任
第十二条 合同的生效、变更与解除
合同生效条件
合同变更程序
合同解除程序
第十三条 合同的终止与后续处理
合同终止条件
合同终止后的处理
合同终止后的责任
第十四条 合同的附件与补充
合同附件
合同补充协议
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方信息
监理单位基本信息
监理单位名称：监理有限公司
监理单位法定代表人：
监理单位地址：省市区路号
监理单位联系电话：05678
施工单位基本信息
施工单位名称：建筑有限公司
施工单位法定代表人：
施工单位地址：省市区路号
施工单位联系电话：087654321
发包方基本信息
发包方名称：房地产开发有限公司
发包方法定代表人：
发包方地址：省市区路号
发包方联系电话：045678912
其他相关方基本信息
设计单位名称：设计院
设计单位法定代表人：赵六
设计单位地址：省市区路号
设计单位联系电话：012398765
第二条 合同标的
项目名称：住宅小区
项目地点：省市区路号
项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米
项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日止
项目合同金额：人民币壹亿元整
第三条 合同双方权利与义务
监理单位权利与义务
权利
对施工单位的施工过程进行监督检查；
依照合同约定收取监理费用；
对发现的问题提出整改要求。
义务
指导施工单位按照设计文件、施工规范和合同约定进行施工；
对施工单位的施工质量、安全、进度进行监督；
及时发现和报告施工中的问题。
施工单位权利与义务
权利
依照合同约定进行施工；
依法使用发包方提供的施工场地、设备和材料；
享有合同约定的工程款支付权利。
义务
严格按照设计文件、施工规范和合同约定进行施工；
确保施工质量、安全和进度；
接受监理单位的监督检查。
发包方权利与义务
权利
依照合同约定支付工程款；
监督施工单位按照设计文件、施工规范和合同约定进行施工；
享有合同约定的其他权利。
义务
按时支付工程款；
提供必要的施工场地、设备和材料；
协助监理单位和施工单位解决施工中的问题。
其他相关方权利与义务
权利
依照合同约定参与项目施工；
享有合同约定的其他权利。
义务
严格按照设计文件、施工规范和合同约定进行施工；
接受监理单位的监督检查；
协助监理单位和施工单位解决施工中的问题。
第四条 监理范围与内容
监理范围：对住宅小区项目进行全过程、全方位的监理。
监理内容：包括施工准备、施工过程、竣工交付等各个阶段。
监理方法：采用现场巡查、资料审核、试验检测等方法进行监理。
监理标准：依据国家相关法律法规、设计文件、施工规范和合同约定进行监理。
第五条 监理费用与支付方式
监理费用总额：人民币伍佰万元整。
分期支付方式：合同签订后支付监理费用总额的30%，施工过程中支付监理费用总额的60%，竣工交付后支付监理费用总额的10%。
支付时间：按照分期支付方式的时间节点支付。
付款条件：监理单位提交监理报告，施工单位、发包方确认后支付。
第六条 施工单位的质量保证
质量保证要求：施工单位必须按照设计文件、施工规范和合同约定进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。
质量检查与验收：监理单位对施工质量进行监督检查，施工单位应按要求进行自检、互检和专检。
质量责任追究：若因施工单位原因造成质量问题，施工单位应承担相应责任，并承担由此产生的损失。
第七条 施工单位的进度保证
进度保证要求：施工单位必须按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完工。
进度计划与调整：施工单位应编制详细的施工进度计划，经监理单位批准后执行。如需调整进度计划，施工单位应及时通知监理单位，并经监理单位批准。
进度责任追究：若因施工单位原因造成工程延期，施工单位应承担相应责任，并承担由此产生的损失。
第八条 争议解决方式
争议解决原则
本合同项下发生的争议，应优先通过友好协商解决；
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决途径
当事人应在发生争议后三十日内书面通知对方，并开始协商解决；
如协商未果，任何一方均有权选择仲裁或诉讼。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，诉讼费用按有关规定分担。
第九条 合同解除与终止
合同解除条件
发包方或监理单位违反合同约定，严重违约；
施工单位严重违约，经监理单位提出整改而未按时整改；
因不可抗力导致合同无法履行。
合同终止条件
合同约定的工程内容已全部完成，并经双方验收合格；
合同期限届满，合同自动终止；
合同双方协商一致解除合同。
解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；
双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于结算工程款、交付工程等。
第十条 违约责任
违约责任形式
违约金：根据违约情况，支付违约金；
损害赔偿：因违约给对方造成损失的，应予以赔偿；
强制履行：合同双方均有权要求对方强制履行合同约定的义务。