二零二五年度共享办公空间租赁合同.docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度共享办公空间租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及地址
联系人及联系方式
合同签订日期
2. 租赁场地及设施
租赁场地位置及面积
租赁场地用途
所提供的设施及设备清单
3. 租赁期限及租金
租赁起始日期和终止日期
租金支付方式及金额
租金调整条款
4. 租金支付及费用
首付款支付及时间
租金支付时间及方式
水电费及物业管理费支付
5. 使用规则及限制
使用时间及权限
使用行为规范
不得从事的活动
6. 维修及保养责任
日常维护责任
设施设备维修责任
故障报告及处理
7. 合同变更及终止
合同变更程序
合同终止条件
合同终止后的处理
8. 违约责任
违约情形及处理
违约金的计算及支付
损害赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力发生时的处理
不可抗力证明及通知
11. 合同附件
附件一：租赁场地平面图
附件二：设施设备清单
附件三：其他相关文件
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效日期
合同终止日期
13. 其他约定事项
合同解除条件
合同续签
合同解除后的处理
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管责任
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称及地址
甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系人及联系方式
甲方联系人：____________________
联系方式：_________________________
乙方联系人：____________________
联系方式：_________________________
合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
2. 租赁场地及设施
租赁场地位置及面积
租赁场地位于：____________________
租赁场地面积：____________________平方米
租赁场地用途
租赁场地仅用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等非办公活动。
所提供的设施及设备清单
1. 办公桌椅：____________________套
2. 电脑：____________________台
3. 打印机：____________________台
4. 复印机：____________________台
5. 会议室：____________________间
6. 其他设施：____________________
3. 租赁期限及租金
租赁起始日期和终止日期
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
租金支付方式及金额
租金为人民币____元/月，共计____个月，租金总额为人民币____元。
租金调整条款
租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情及物价上涨情况调整租金。
4. 租金支付及费用
首付款支付及时间
乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币____元。
租金支付时间及方式
租金按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
水电费及物业管理费支付
乙方应承担租赁场地内的水电费及物业管理费，每月____日前支付至甲方指定账户。
5. 使用规则及限制
使用时间及权限
乙方享有租赁场地内办公设施的使用权，使用时间为每日____时至____时。
使用行为规范
乙方在使用租赁场地时应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
不得从事的活动
1. 产生噪音、异味、污染环境的行为；
2. 危害租赁场地设施的行为；
3. 未经甲方同意，擅自改变租赁场地结构或用途。
6. 维修及保养责任
日常维护责任
乙方负责租赁场地内设施设备的日常维护，保持设施设备完好。
设施设备维修责任
租赁场地内设施设备的维修由乙方负责，如需更换或维修，乙方应提前通知甲方。
故障报告及处理
乙方发现设施设备故障时，应立即向甲方报告，甲方应在接到报告后____小时内进行处理。
8. 违约责任
违约情形及处理
若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项____%的违约金。
若乙方擅自改变租赁场地用途或损坏租赁场地设施，乙方应承担全部修复费用，并支付相当于修复费用____%的违约金。
若甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方立即提供或赔偿相应的损失。
违约金的计算及支付
违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。
损害赔偿
若乙方违约给甲方造成其他损失，乙方应承担相应的损害赔偿责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
双方同意将争议提交至____仲裁委员会，仲裁地点为____市。
争议解决程序
仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会仲裁规则。
10. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力发生时的处理
发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并提供相应的证明材料。
在不可抗力事件持续期间，合同双方互不承担责任，但应各自承担由此产生的损失。
不可抗力证明及通知
双方应及时向对方提供不可抗力事件的证明材料。
双方应在不可抗力事件发生后____小时内通知对方。
11. 合同附件
附件一：租赁场地平面图
附件二：设施设备清单
附件三：其他相关文件
12. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效日期
本合同生效日期为____年____月____日。
合同终止日期
本合同租赁期限到期后，如无特殊约定，自动终止。
13. 其他约定事项
合同解除条件
任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同。
合同续签
本合同期满前，如双方无异议，可协商续签。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。
双方应相互归还所借物品，并处理剩余合同款项。
14. 合同份数及保管
合同份数
本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
合同保管责任
双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自复制或泄露合同内容。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。
第三方介入条件
甲方或乙方在履行本合同过程中，因需要专业服务、资金支持或其他原因，可引入第三方介入。
第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相关协议。
第三方责任
第三方介入本合同后，应按照相关协议的约定，承担相应的责任和义务。