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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度共享办公空间租赁协议书
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同术语
专有名词
定义与解释的适用范围
2. 双方基本信息
出租方
承租方
双方联系方式
3. 租赁物信息
租赁物名称
租赁物地址
租赁物面积
租赁物结构
租赁物设施
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限的延长
5. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
逾期支付处理
6. 租金调整
调整条件
调整方式
调整通知
7. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
8. 使用规定
使用范围
使用限制
使用责任
9. 维修与保养
维修责任
保养责任
报修流程
10. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约赔偿
11. 合同解除
解除条件
解除流程
解除后的处理
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 合同生效及修改
合同生效条件
合同修改流程
合同附件
14. 其他约定事项
通知送达
合同份数
合同解释权
合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
合同术语
“出租方”指甲方，即拥有租赁物所有权的自然人、法人或其他组织。
“承租方”指乙方，即与出租方签订本合同，租赁使用租赁物的自然人、法人或其他组织。
“租赁物”指乙方租赁使用的办公空间及相关设施。
“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁使用租赁物的起止日期。
“租金”指乙方按照本合同约定向出租方支付的费用。
专有名词
“押金”指乙方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为乙方履行本合同义务的保证。
“维修”指租赁物在使用过程中因正常使用而发生的损坏或故障。
“保养”指乙方对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。
定义与解释的适用范围
本合同中使用的定义与解释适用于合同全文。
第二条 双方基本信息
出租方
名称：[出租方全称]
地址：[出租方地址]
联系人：[出租方联系人姓名]
联系电话：[出租方联系电话]
承租方
名称：[承租方全称]
地址：[承租方地址]
联系人：[承租方联系人姓名]
联系电话：[承租方联系电话]
双方联系方式
出租方：[出租方地址]
承租方：[承租方地址]
第三条 租赁物信息
租赁物名称
[租赁物具体名称]
租赁物地址
[租赁物具体地址]
租赁物面积
[租赁物具体面积]
租赁物结构
[租赁物具体结构描述]
租赁物设施
[租赁物具体设施列表]
第四条 租赁期限
租赁起始日期
[租赁起始日期]
租赁终止日期
[租赁终止日期]
租赁期限的延长
如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前一个月书面通知对方。
第五条 租金及支付方式
租金金额
[租金具体金额]
租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
乙方应将租金支付至出租方指定的账户。
租金支付时间
乙方应按照约定的支付时间支付租金，逾期支付的，应向出租方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。
逾期支付处理
向乙方发出书面催告；
停止提供租赁物相关服务；
依法向乙方追讨逾期租金及违约金。
第六条 租金调整
调整条件
出租方可根据市场行情和租赁物状况，在租赁期限届满前一个月书面通知乙方调整租金。
调整方式
租金调整应按照双方协商一致的方式确定。
调整通知
出租方应在调整租金前，以书面形式通知乙方，并说明调整原因和调整后的租金金额。
第七条 押金及退还
押金金额
乙方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币[押金具体金额]元。
押金退还条件
乙方在租赁期限届满且租赁物无损坏、违约行为的情况下，有权要求出租方退还押金。
押金退还流程
乙方应在租赁期限届满后[具体日期]内，向出租方提出退还押金的书面申请。
出租方应在收到乙方书面申请后[具体日期]内，将押金退还给乙方。
第八条 使用规定
使用范围
乙方仅可使用租赁物作为办公场所，不得将租赁物用于居住、仓储或其他用途。
乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及租赁物所在地的管理规定。
使用限制
乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。
乙方不得在租赁物内进行可能损害租赁物结构或安全的行为。
使用责任
乙方应对租赁物的使用安全负责，确保使用过程中不会对他人或自身造成伤害。
乙方应对租赁物的使用效果负责，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第九条 维修与保养
维修责任
租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由乙方负责保养。
租赁物在使用过程中因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
保养责任
乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保租赁物的正常使用。
乙方应妥善保管租赁物，防止因保管不善导致的损坏。
报修流程
乙方发现租赁物损坏时，应立即向出租方报告。
出租方应在接到报告后[具体日期]内，安排人员进行维修或更换。
第十条 违约责任
违约行为
乙方未按照本合同约定支付租金的；
乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的；
乙方违反本合同约定，对租赁物造成损坏的；
违约责任承担
乙方发生违约行为的，应承担相应的违约责任。
乙方应按照本合同约定支付违约金，违约金金额为[违约金具体金额]元。
违约赔偿
乙方因违约行为给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。
第十一条 合同解除
解除条件
双方协商一致解除本合同的；
出租方因故提前终止租赁合同的；
解除流程
双方解除合同，应提前[具体日期]书面通知对方。
解除合同后，双方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续。
解除后的处理
合同解除后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金及押金。