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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度仓房房屋买卖合同：绿色环保标准与节能认证
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方基本信息
买方基本信息
2. 房屋基本信息
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 绿色环保标准要求
绿色环保材料使用
绿色环保设施配置
绿色环保设计标准
4. 节能认证要求
节能设备配置
节能技术应用
节能认证等级
5. 买卖双方权利义务
买方权利
买方义务
卖方权利
卖方义务
6. 房屋交接及验收
房屋交接时间
房屋交接程序
房屋验收标准
7. 付款方式及期限
付款方式
付款期限
逾期付款责任
8. 房屋产权转移及登记
房屋产权转移时间
房屋产权登记手续
房屋产权登记费用
9. 税费承担
契税
土地增值税
其他相关税费
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算方式
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
13. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋绿色环保标准要求
附件三：房屋节能认证证书
14. 其他约定事项
合同解释
合同变更
合同补充协议
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
卖方基本信息
卖方名称：____________________
卖方地址：____________________
卖方联系人：____________________
卖方联系电话：____________________
买方基本信息
买方名称：____________________
买方地址：____________________
买方联系人：____________________
买方联系电话：____________________
第二条 房屋基本信息
房屋位置：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
第三条 绿色环保标准要求
绿色环保材料使用：房屋建设过程中，必须使用符合国家绿色环保标准的建筑材料。
绿色环保设施配置：房屋应配备节能灯具、雨水收集系统、太阳能热水系统等绿色环保设施。
绿色环保设计标准：房屋设计应符合国家绿色建筑设计标准，确保室内空气质量达标。
第四条 节能认证要求
节能设备配置：房屋应安装节能空调、节能冰箱等节能设备。
节能技术应用：房屋应采用节能技术，如外墙保温材料、隔热玻璃等。
节能认证等级：房屋应达到国家节能建筑认证二级标准。
第五条 买卖双方权利义务
买方权利
享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
要求卖方提供房屋的绿色环保标准和节能认证材料。
买方义务
按照合同约定支付房屋价款。
按照合同约定办理房屋产权登记手续。
卖方权利
收取房屋价款。
要求买方按照合同约定办理房屋产权登记手续。
卖方义务
保证房屋符合绿色环保标准和节能认证要求。
协助买方办理房屋产权登记手续。
第六条 房屋交接及验收
房屋交接时间：____年____月____日。
房屋交接程序：双方按照合同约定的时间、地点进行房屋交接，并签署房屋交接确认书。
房屋验收标准：房屋交接时，双方应按照合同约定的绿色环保标准和节能认证要求进行验收。
第七条 付款方式及期限
付款方式：买方应按照合同约定的付款方式支付房屋价款。
付款期限：买方应在房屋交接前支付房屋总价款的____%作为定金，余款在房屋交接时一次性支付。
逾期付款责任：买方逾期付款的，应按照逾期付款金额的____%向卖方支付违约金。
第一部分：合同如下：
第八条 房屋产权转移及登记
房屋产权转移时间：买方支付房屋总价款后，卖方应立即将房屋产权转移给买方。
房屋产权登记手续：卖方应协助买方办理房屋产权登记手续，并在买方支付房屋总价款后____个工作日内，将房屋产权证及相关文件交付给买方。
房屋产权登记费用：房屋产权登记费用由买方承担。
第九条 税费承担
契税：买方应按照国家相关法律法规的规定，自行缴纳契税。
土地增值税：买方应按照国家相关法律法规的规定，自行缴纳土地增值税。
其他相关税费：除上述税费外，合同约定的其他相关税费由买方承担。
第十条 违约责任
违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算方式：违约金的计算方式按照合同约定的比例或金额计算。
第十一条 争议解决
争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
第十二条 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。
另一方严重违约；
出现不可抗力；
合同目的无法实现。
第十三条 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋绿色环保标准要求
附件三：房屋节能认证证书
第十四条 其他约定事项
合同解释：本合同的解释权归卖方所有。
合同变更：任何合同变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方介入的定义与范围
定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。
范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋交接、绿色环保标准与节能认证评估、合同履行监督、争议解决等环节。
第十六条 第三方介入的程序
介入审批：第三方应在收到介入申请后____个工作日内，向甲乙双方确认是否接受介入，并明确介入的具体方式和费用。
介入实施：第三方在获得甲乙双方同意后，按照合同约定和介入协议的规定，开展相关服务或协助工作。
第十七条 第三方的责任与义务
责任：第三方应按照合同约定和介入协议的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。
义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其服务或协助的合法性和有效性。
第十八条 第三方的责任限额
限额设定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据介入协议另行确定。
限额计算：第三方责任限额的计算方式可参照合同总价款的一定比例，或根据第三方服务的具体内容确定。
第十九条 第三方与其他各方的责任划分
责任划分：第三方在介入过程中，其责任仅限于其服务或协助的范围，不涉及甲乙双方合同约定的其他责任。
责任承担：若第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应责任；若损失由甲乙双方共同原因造成，则根据责任比例分担损失。
第二十条 第三方介入的费用承担
费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和介入协议的规定承担。
费用结算：第三方介入费用应在服务或协助完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式结算。
第二十一条 第三方介入的变更与解除
变更：甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入的内容、范围和期限进行变更。
解除：若第三方未履行合同义务或违反法律法规，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应责任。
第二十二条 第三方介入的保密义务
保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。