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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度亳州企业专属办公租赁协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方基本信息
租赁方
出租方
3. 租赁物概述
租赁物名称
租赁物位置
租赁物面积
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
6. 租金调整
调整条件
调整频率
调整方式
7. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
8. 使用范围及限制
使用范围
使用限制
9. 维修与保养
维修责任
保养责任
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决地点
12. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
13. 其他约定
不可抗力
合同变更
合同份数
14. 合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
（1）“租赁方”指甲方；
（2）“出租方”指乙方；
（3）“租赁物”指乙方提供的位于亳州市街道号的办公场所；
（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；
（5）“租金”指甲方应向乙方支付的租赁费用；
（6）“押金”指甲方在签订本合同时一次性支付给乙方的保证金；
（7）“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
解释
本合同中的解释应按照本合同条款的文义进行，如有歧义，应以有利于保护非违约方的原则进行解释。
2. 双方基本信息
租赁方
（1）名称：甲方全称；
（2）法定代表人：甲方法定代表人姓名；
（3）地址：甲方注册地址；
（4）联系方式：甲方联系电话、电子邮箱等。
出租方
（1）名称：乙方全称；
（2）法定代表人：乙方法定代表人姓名；
（3）地址：乙方注册地址；
（4）联系方式：乙方联系电话、电子邮箱等。
3. 租赁物概述
租赁物名称
位于亳州市街道号的办公场所。
租赁物位置
亳州市街道号。
租赁物面积
租赁物总面积为X平方米。
4. 租赁期限
租赁起始日期
本合同租赁期限自年月日起。
租赁终止日期
本合同租赁期限至年月日止。
5. 租金及支付方式
租金金额
本合同租金总额为人民币X万元整。
支付方式
甲方应于每月的日前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。
支付时间
甲方应按约定的支付时间支付租金，逾期未支付的，应按每日万分之五支付滞纳金。
6. 租金调整
调整条件
租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金。
调整频率
租金调整频率为每年一次。
调整方式
租金调整方式由双方另行协商确定。
8. 使用范围及限制
使用范围
租赁方使用租赁物的范围仅限于办公用途，包括但不限于日常办公、会议、接待等。
使用限制
（1）租赁方不得将租赁物用于违法活动或违反社会公德的活动；
（2）租赁方不得擅自改变租赁物的结构、外观或功能；
（3）租赁方不得在租赁物内进行任何可能导致火灾、爆炸或环境污染的活动；
（4）租赁方不得将租赁物转租、分租或以任何形式转让给第三方。
9. 维修与保养
维修责任
租赁物的日常维修和保养由租赁方负责，但乙方提供的设施设备因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修。
保养责任
租赁方应保持租赁物的整洁和完好，定期进行必要的保养，确保租赁物的正常使用。
10. 违约责任
违约情形
（1）租赁方未按约定支付租金；
（2）租赁方违反本合同约定的使用范围及限制；
（3）租赁方造成租赁物损坏；
（4）租赁方未按约定进行维修和保养。
违约责任承担
（1）租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；
（2）租赁方违反本合同约定的使用范围及限制的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；
（3）租赁方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应的损失；
（4）租赁方未按约定进行维修和保养的，应承担相应的责任。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
12. 合同生效与解除
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除条件
（1）租赁期限届满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。
13. 其他约定
不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。
合同变更
本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
合同份数
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14. 合同签署与生效日期
本合同于年月日由双方在亳州市签订，自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或协助合同履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险，以及为甲乙双方提供专业服务。
16. 第三方介入程序
介入申请
甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、第三方的基本信息及预期服务内容。
第三方选择
双方应共同选择合适的第三方，并与其签订相关服务协议或合同。
17. 第三方责任限额
责任限额定义
本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或提供专业服务所导致的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。
责任限额确定
（1）第三方责任限额由双方在签订第三方服务协议或合同时约定；
（2）如未约定，第三方责任限额为人民币万元。
18. 第三方责权利
第三方权利
（1）根据服务协议或合同，第三方有权获得相应的报酬；
（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；
（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。
第三方义务
（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；
（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；
（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。
19. 第三方与其他各方的划分说明
责任划分
（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其与甲乙双方签订的服务协议或合同；
（2）第三方对合同履行的监督和评估责任，由甲乙双方共同承担；
（3）第三方对合同履行过程中产生的损失，由责任方承担。