文档介绍：该【二零二五年度z物业别墅装修工程合同管理规范 】是由【金】上传分享，文档一共【18】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五年度z物业别墅装修工程合同管理规范 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度z物业别墅装修工程合同管理规范
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
双方名称及法定代表人
注册地址及联系方式
合同签订时间
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程内容
工程预算
3. 工程进度安排
工程阶段划分
各阶段工期
工程节点
4. 设计与施工要求
设计标准及规范
施工工艺及材料
施工质量要求
施工安全要求
5. 合同价款及支付方式
合同价款确定
分阶段支付比例
支付时间及方式
预付款及进度款
验收合格后支付尾款
6. 工程变更及洽商
变更范围
变更程序
变更费用及支付
变更后的工期调整
7. 工程验收
验收标准
验收程序
验收时间
验收不合格的处理
8. 保修责任
保修范围
保修期限
保修费用
保修期内维修责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算及支付
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
13. 合同附件
设计图纸
施工图纸
材料清单
其他相关文件
14. 其他约定事项
双方权利义务
合同履行及变更
合同解除及终止
合同解释及法律适用
第一部分：合同如下：
第一条 合同签订双方基本信息
双方名称及法定代表人
甲方法定代表人：，职务：总经理
乙方法定代表人：，职务：项目经理
注册地址及联系方式
甲方法定代表人联系地址：市区路号
乙方法定代表人联系地址：市区路号
甲方法定代表人联系电话：138xxxx5678
乙方法定代表人联系电话：139xxxx5678
合同签订时间
合同签订日期：2025年3月1日
第二条 工程概况
工程名称
工程名称：别墅装修工程
工程地点
工程地址：市区路号
工程规模
工程面积：500平方米
工程内容
装修范围：室内外装饰、水电改造、门窗安装、家具定制等
工程预算
工程预算总额：人民币200万元整
第三条 工程进度安排
工程阶段划分
设计阶段
施工阶段
验收阶段
各阶段工期
设计阶段：30天
施工阶段：120天
验收阶段：7天
工程节点
设计节点：设计图纸完成
施工节点：主体结构完成、水电改造完成、室内装修完成
验收节点：工程完工、验收合格
第四条 设计与施工要求
设计标准及规范
设计依据：国家及地方相关设计标准、规范
设计风格：现代简约风格
施工工艺及材料
施工工艺：按照设计要求及规范执行
施工材料：符合国家及行业标准，环保、健康、耐用
施工质量要求
工程质量达到国家及地方验收标准
施工质量保证期：2年
施工安全要求
施工现场必须遵守国家及地方安全规定
施工过程中必须确保人员安全及设备安全
第五条 合同价款及支付方式
合同价款确定
工程预算总额为合同价款
分阶段支付比例
设计阶段支付10%
施工阶段按进度支付，每月支付10%
验收合格后支付尾款10%
支付时间及方式
设计阶段支付时间：设计图纸完成
施工阶段支付时间：每月月底前
验收合格后支付时间：验收合格后10个工作日内
预付款及进度款
预付款：合同签订后5个工作日内支付
进度款：按照施工进度支付
第六条 工程变更及洽商
变更范围
因设计、施工等原因需要对工程进行变更
变更程序
变更申请：乙方提出变更申请，经甲方同意
变更确认：双方确认变更内容，签订变更协议
变更费用及支付
变更费用按照实际情况计算
变更费用支付方式同原合同规定
变更后的工期调整
变更后的工期按照实际情况调整
第七条 工程验收
验收标准
工程质量达到国家及地方验收标准
工程功能符合设计要求
验收程序
验收前，乙方应提前通知甲方验收
双方共同验收，填写验收记录
验收时间
验收时间：施工阶段结束后，验收前10个工作日
验收不合格的处理
验收不合格，乙方应立即整改
整改完成后，重新进行验收
第八条 保修责任
保修范围
保修范围包括：主体结构、水电设施、室内外装修、家具等
保修范围不包含：人为损坏、正常老化、不可抗力等因素造成的损坏
保修期限
主体结构保修期限：5年
水电设施保修期限：2年
室内外装修保修期限：1年
家具保修期限：3个月
保修费用
保修期内，乙方应负责修复或更换损坏部分，无需甲方支付费用
保修期外，损坏部分的维修费用由甲方承担
保修期内维修责任
乙方应在接到甲方报修通知后24小时内响应
乙方应尽快修复损坏部分，确保不影响甲方正常使用
第九条 违约责任
违约情形
乙方未按合同约定时间完成工程
乙方施工质量不符合合同约定
甲方未按合同约定支付款项
双方未按合同约定履行其他义务
违约责任承担
乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约金计算及支付
违约金按照合同金额的千分之五计算
违约金支付时间：违约行为发生后10个工作日内
第十条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
协商不成的，提交仲裁委员会仲裁
争议解决机构
仲裁委员会
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担
第十一条 合同解除
合同解除条件