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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度KTV场地租赁及管理服务合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁场地基本情况
. 场地名称
. 场地地址
. 场地面积
. 场地结构
3. 租赁期限及租金
. 租赁起止日期
. 租金金额
. 付款方式
. 逾期付款违约金
4. 租赁场地使用范围
. 允许使用的活动类型
. 禁止使用的活动类型
. 使用时间限制
5. 租赁场地管理服务
. 管理服务内容
. 管理服务费用
. 管理服务期限
6. 场地设施设备
. 设施设备清单
. 设施设备维护责任
. 设施设备损坏赔偿
7. 人员管理
. 人员配置要求
. 人员培训
. 人员管理责任
8. 安全管理
. 安全责任
. 安全措施
. 安全事故处理
9. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
. 违约金计算
10. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
. 合同解除后的处理
11. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决费用
12. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
. 合同终止后的处理
13. 其他约定事项
. 其他约定事项一
. 其他约定事项二
. 其他约定事项三
14. 合同附件
. 附件一：场地设施设备清单
. 附件二：人员配置要求
. 附件三：安全管理措施
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称：娱乐有限公司
. 出租方地址：市区路号
. 出租方法定代表人：
. 出租方联系电话：138xxxx5678
. 承租方信息
. 承租方名称：文化传播有限公司
. 承租方地址：市区路号
. 承租方法定代表人：
. 承租方联系电话：139xxxx5678
2. 租赁场地基本情况
. 场地名称：KTV
. 场地地址：市区路号
. 场地面积：500平方米
. 场地结构：一层，包含包间、大厅、吧台等娱乐设施
3. 租赁期限及租金
. 租赁起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日
. 租金金额：每月人民币10万元整
. 付款方式：每月前五日支付当月租金，逾期未支付者每日按租金的千分之五支付违约金
. 逾期付款违约金：每月租金的千分之五
4. 租赁场地使用范围
. 允许使用的活动类型：KTV娱乐、私人聚会、公司活动等
. 禁止使用的活动类型：任何非法活动、影响他人正常生活的活动等
. 使用时间限制：每日营业时间为18:00至次日02:00
5. 租赁场地管理服务
. 管理服务内容：场地清洁、设备维护、安全保障等
. 管理服务费用：每月人民币2万元整，包含在租金中
. 管理服务期限：与租赁期限一致
6. 场地设施设备
. 设施设备清单：音响设备、灯光设备、投影设备、空调设备等
. 设施设备维护责任：出租方负责设施设备的日常维护，承租方负责设施设备的合理使用
. 设施设备损坏赔偿：因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担赔偿责任
8. 安全管理
. 安全责任
. 出租方负责租赁场地的消防安全、公共安全及人员安全。
. 承租方负责在租赁场地内的活动安全，确保参与活动的人员遵守相关安全规定。
. 双方应共同遵守国家有关安全管理的法律法规。
. 安全措施
. 出租方应定期对租赁场地进行安全检查，确保消防设施、安全通道等符合要求。
. 承租方在活动期间应安排专人对现场进行安全巡视，确保无安全隐患。
. 双方应共同制定应急预案，以应对突发事件。
. 安全事故处理
. 发生安全事故时，承租方应立即采取措施，防止事态扩大，并立即通知出租方。
. 出租方应在接到通知后，及时组织人员进行现场处理。
. 事故处理结束后，双方应共同分析原因，采取措施防止类似事故再次发生。
9. 违约责任
. 违约情形
. 承租方未按时支付租金或管理服务费用。
. 承租方未按约定使用租赁场地。
. 双方违反合同约定，造成对方损失的。
. 违约责任承担
. 违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
. 违约金的具体计算方式按合同约定执行。
. 违约金计算
. 逾期支付租金或管理服务费用的违约金按每日租金或管理服务费用的千分之五计算。
. 违约造成损失的计算，以实际损失为准。
10. 合同解除
. 合同解除条件
. 出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的。
. 因不可抗力导致合同无法继续履行的。
. 合同解除程序
. 提出解除合同的一方应书面通知另一方。
. 收到通知的一方应在接到通知之日起十五日内给予书面回复。
. 合同解除后的处理
. 合同解除后，双方应尽快完成租赁场地的移交工作。
. 合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。
11. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决争议。
. 协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
. 争议解决机构
. 仲裁委员会由双方共同选定。
. 争议解决费用
. 仲裁费用由败诉方承担。
12. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 双方签署本合同，并按照合同约定履行完毕相关手续。
. 合同终止条件
. 租赁期限届满。
. 双方协商一致解除合同。
. 合同终止后的处理
. 合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。
13. 其他约定事项
. 其他约定事项一
. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
. 其他约定事项二
. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
. 其他约定事项三
. 本合同附件与本合同具有同等法律效力。
14. 合同附件
. 附件一：场地设施设备清单
. 附件二：人员配置要求
. 附件三：安全管理措施
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
. 第三方定义
. 第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。
. 第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构等。
. 第三方介入条件
. 第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。
. 第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证质量或解决合同履行中的争议。
. 第三方责任限额
. 第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。
. 若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其约定的责任限额。
. 第三方责权利
. 第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督、检查和评估。
. 第三方有权根据合同约定，提出改进建议或解决方案。
. 第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。
. 第三方与其他各方的划分
. 第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。
. 第三方对甲乙双方提供的服务或协助，仅限于合同约定的范围内。
. 第三方对甲乙双方的合同履行情况负责，但甲乙双方对合同履行情况仍负有最终责任。