二零二五年工业用地厂房转租与产业配套合同.docx

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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年工业用地厂房转租与产业配套合同
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同签订双方信息
合同签订日期
合同生效日期
合同签订地点
2. 土地与厂房概况
土地位置及面积
厂房结构及面积
土地及厂房权属证明文件
3. 转租权利与义务
转租权授予
转租条件
转租期限
转租租金
转租保证金
4. 产业配套服务
产业配套项目列表
配套服务内容
配套服务期限
配套服务费用
5. 租赁费用支付
支付方式
支付时间
逾期付款处理
6. 合同解除与终止
解除合同条件
解除合同程序
合同终止条件
合同终止程序
7. 违约责任
违约行为定义
违约责任承担
违约金计算
8. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
通知义务
9. 保密条款
保密信息定义
保密义务
保密期限
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同变更与补充
变更程序
补充协议效力
12. 合同附件
附件一：土地及厂房权属证明文件
附件二：产业配套服务协议
附件三：其他相关文件
13. 合同解除与终止通知
解除合同通知方式
解除合同通知期限
终止合同通知方式
终止合同通知期限
14. 其他约定事项
其他条款补充
本合同一式几份
本合同签订双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同签订双方信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
合同签订日期
本合同于二零二五年[具体日期]签订。
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同签订地点
本合同签订地点为[具体地点]。
2. 土地与厂房概况
土地位置及面积
甲方将位于[具体地址]的工业用地（土地证号：[土地证号]）出租给乙方使用，土地面积为[具体面积]平方米。
厂房结构及面积
甲方将位于上述土地上的厂房（房产证号：[房产证号]）出租给乙方使用，厂房结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米。
土地及厂房权属证明文件
甲方应向乙方提供土地及厂房的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。
3. 转租权利与义务
转租权授予
甲方同意乙方将上述土地及厂房部分或全部转租给第三方，但需提前[具体天数]书面通知甲方。
转租条件
（1）转租用途不得改变原租赁用途；
（2）转租租金不得低于本合同约定的租金；
（3）转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。
转租期限
本合同约定的租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。
转租租金
本合同约定的转租租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
转租保证金
乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付转租保证金，保证金金额为[具体金额]元。
4. 产业配套服务
产业配套项目列表
（1）供水供电；
（2）污水处理；
（3）消防设施；
（4）安保服务。
配套服务内容
上述产业配套服务的内容、标准及费用详见附件二《产业配套服务协议》。
配套服务期限
产业配套服务期限与本合同约定的租赁期限一致。
配套服务费用
产业配套服务费用按实际使用量计算，乙方应于每月[具体日期]前支付当月费用。
5. 租赁费用支付
支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金及产业配套服务费用。
支付时间
租金及产业配套服务费用应于每月[具体日期]前支付。
逾期付款处理
乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的[具体百分比]%作为违约金。
6. 合同解除与终止
解除合同条件
（1）乙方未按约定支付租金或产业配套服务费用；
（2）乙方违反本合同约定的转租条件；
（3）乙方违反本合同约定的保密条款；
（4）乙方有其他严重违约行为。
解除合同程序
甲方解除本合同时，应提前[具体天数]书面通知乙方。
合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）土地及厂房被依法征收或征用；
（3）本合同约定的其他终止条件。
合同终止程序
合同终止时，乙方应将土地及厂房及配套设施完好地交还给甲方，并结清所有未付的租金、产业配套服务费用及违约金。
8. 不可抗力
不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情形，包括但不限于地震、火灾、战争、罢工、政府禁令等。
不可抗力处理
发生不可抗力事件的一方应立即通知另一方，并在[具体天数]内提供不可抗力事件的证明文件。
双方应协商确定因不可抗力导致的合同履行期限的变更或解除。
因不可抗力导致的损失由双方合理分担。
通知义务
任何一方在发生不可抗力事件后，应及时向对方发出书面通知，并采取一切必要的措施减轻损失。
9. 保密条款
保密信息定义
本合同中的保密信息是指任何一方在合同履行过程中获得的，未公开的商业秘密、技术秘密、经营信息等。
保密义务
双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。
保密期限
本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后[具体年数]年。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。
争议解决机构
仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。
11. 合同变更与补充
变更程序
任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字或盖章确认的书面文件作为本合同的补充或修改。
补充协议效力
本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
12. 合同附件
附件一：土地及厂房权属证明文件
附件二：产业配套服务协议
附件三：其他相关文件
13. 合同解除与终止通知
解除合同通知方式
任何一方解除本合同时，应通过书面形式通知对方。
解除合同通知期限
解除合同的通知应提前[具体天数]送达对方。
终止合同通知方式
终止合同的通知应通过书面形式送达对方。
终止合同通知期限
终止合同的通知应提前[具体天数]送达对方。
14. 其他约定事项
其他条款补充
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式几份
本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。