文档介绍：该【二零二五年南京市二手房交易保障合同(2025版) 】是由【金】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五年南京市二手房交易保障合同(2025版) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年南京市二手房交易保障合同(2025版)
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同编号
合同签订日期
合同签订地点
合同双方当事人
2. 定义与解释
定义
解释
3. 房产基本情况
房产地址
房产面积
房产用途
房产产权
房产配套设施
4. 交易双方基本情况
买方基本信息
卖方基本信息
5. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间
付款地点
6. 交易税费承担
税费种类
税费承担
7. 房产过户手续及费用
过户手续
过户费用
8. 交房时间及条件
交房时间
交房条件
9. 违约责任
违约情形
违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决地点
11. 合同解除
解除条件
解除程序
12. 合同生效及终止
生效条件
生效日期
终止条件
终止日期
13. 合同附件
附件一：房产买卖合同
附件二：房产评估报告
附件三：房产过户手续
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称：本合同名称为“二零二五年南京市二手房交易保障合同(2025版)”。
合同编号：______（合同编号应根据实际情况填写）。
合同签订日期：____年____月____日。
合同签订地点：____市____区____街道____地址。
合同双方当事人：
姓名：______。
身份证号：______。
联系电话：______。
姓名：______。
身份证号：______。
联系电话：______。
2. 定义与解释
定义：
“房产”指位于____市____区____街道____地址，具有独立产权的住宅房屋。
“交易价格”指买方购买该房产的金额，人民币____元整。
“税费”指买卖双方在交易过程中应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
解释：
本合同中涉及的定义如有争议，应以相关法律法规和行业规范为准。
3. 房产基本情况
房产地址：____市____区____街道____地址。
房产面积：____平方米。
房产用途：住宅。
房产产权：____。
房产配套设施：____。
4. 交易双方基本情况
买方基本信息：
姓名：______。
身份证号：______。
联系电话：______。
卖方基本信息：
姓名：______。
身份证号：______。
联系电话：______。
5. 交易价格及支付方式
交易价格：人民币____元整。
支付方式：
买方应于合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的____%支付至卖方指定的账户。
剩余交易价格在办理房产过户手续后支付。
付款时间：
第一次付款时间：____年____月____日。
第二次付款时间：____年____月____日。
付款地点：____市____银行____分行____支行。
6. 交易税费承担
税费种类：____、____、____。
税费承担：
买方承担交易过程中产生的税费。
卖方应提供必要的资料，协助买方办理税费缴纳手续。
7. 房产过户手续及费用
过户手续：
买卖双方应于合同签订之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。
卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等相关材料。
过户费用：
过户费用包括但不限于登记费、契税、印花税等，由买方承担。
具体费用金额以实际发生为准。
8. 交房时间及条件
交房时间：卖方应于____年____月____日前将房产交付给买方。
交房条件：
房产须具备合法的房产证、土地证等产权证明文件。
房产内部设施、设备齐全，无损坏，符合交付标准。
房产所在建筑物无拖欠物业费、水电费等费用。
卖方应保证房产在交付时无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。
9. 违约责任
违约情形：
卖方未按约定时间交付房产的；
买方未按约定支付购房款的；
一方当事人违反合同约定的其他义务的。
违约责任：
卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向买方支付相当于交易价格____%的违约金。
买方未按约定支付购房款的，每逾期一日应向卖方支付相当于逾期款项____%的违约金。
违约方还应承担守约方因此遭受的合理损失。
10. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市____人民法院提起诉讼。
争议解决地点：南京市____人民法院。
11. 合同解除
解除条件：
双方协商一致解除合同的；
因不可抗力致使合同无法履行的；
一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的。
解除程序：
双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议，并通知对方。
因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件。
因一方违约解除合同的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
12. 合同生效及终止
生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
生效日期：____年____月____日。
终止条件：本合同因解除或履行完毕而终止。
终止日期：根据解除或履行完毕的时间确定。
13. 合同附件
附件一：房产买卖合同。
附件二：房产评估报告。
附件三：房产过户手续。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。
本合同签订后，任何一方不得擅自更改或转让本合同的权利和义务。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。
16. 第三方介入情形
第三方介入的目的是为了确保交易的顺利进行，包括但不限于提供信息、协助谈判、办理手续等。
第三方介入应在甲乙双方协商一致的基础上进行。
17. 第三方责任限额
第三方的责任限额为人民币____元整，该限额为第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿上限。
第三方的责任限额不因本合同项下任何违约行为而提高。
18. 第三方责任免除
第三方因不可抗力、甲乙双方的行为或甲乙双方未履行本合同义务等原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。
第三方在提供信息、协助谈判、办理手续等过程中，仅负责提供专业建议，不对甲乙双方的选择承担责任。
19. 第三方权利义务