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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年宾馆住房租赁合同示范文本
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
房东信息
房客信息
2. 房屋租赁基本情况
房屋地址
房屋用途
房屋面积
3. 租赁期限
租赁起止时间
租赁续约条件
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
缴纳时间
5. 房屋修缮责任
房东修缮责任
房客修缮责任
6. 房屋设施及使用
房屋设施清单
房屋使用规则
7. 房屋转租规定
转租条件
转租审批
8. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
9. 违约责任
房东违约责任
房客违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同变更
变更条件
变更程序
12. 合同解除
解除条件
解除程序
13. 合同终止
终止条件
终止程序
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
房东信息
房东姓名：
房东身份证号码：05678
房东联系方式：**********
房客信息
房客姓名：
房客身份证号码：05679
房客联系方式：**********
2. 房屋租赁基本情况
房屋地址：市区路号
房屋用途：居住
房屋面积：80平方米
3. 租赁期限
租赁起止时间：2025年1月1日至2028年1月1日
租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限为一年。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币8000元整
支付方式：每月初前五日内，房客将租金支付至房东指定账户
缴纳时间：每月1日至5日
5. 房屋修缮责任
房东修缮责任：房屋及附属设施的正常维护和修缮责任由房东承担
房客修缮责任：房客在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿
6. 房屋设施及使用
房屋设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、床等
房屋使用规则：房客应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施
7. 房屋押金
押金金额：人民币10000元整
押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还；如有损坏，扣除相应费用后退还剩余押金
8. 违约责任
房东违约责任
房东未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向房客支付相当于租金一个月的违约金。
房东未按时维修房屋或设施导致房客生活不便的，应承担相应责任，并赔偿房客因此造成的损失。
房客违约责任
房客未按时支付租金的，每逾期一日，应向房东支付相当于租金万分之一的滞纳金。
房客擅自转租房屋或改变房屋用途的，应向房东支付相当于租金一个月的违约金，并承担由此产生的所有责任。
9. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。
10. 合同变更
变更条件：合同内容如有变更，双方应书面确认，并签字盖章。
变更程序：任何一方提出变更请求，另一方应在收到请求后十五日内给予答复，如无异议，双方应按变更内容执行。
11. 合同解除
解除条件：合同解除应符合法律规定或双方约定的条件。
解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。
12. 合同终止
终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
终止程序：合同终止后，双方应办理房屋及附属设施的交接手续，房客应将房屋恢复原状。
13. 其他约定事项
房客不得在房屋内饲养宠物，如有违反，房东有权要求房客立即处理。
房客不得在房屋内进行违法活动，如有违反，房东有权解除合同，并追究房客法律责任。
14. 合同生效及份数
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的界定
第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入合同履行的自然人、法人或其他组织。
第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、提供资金担保、提供专业咨询等。
16. 第三方介入的条件
第三方介入需经甲乙双方书面同意。
第三方应具备相应的资质和能力，并提供相关证明材料。
17. 第三方介入的程序
甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并签订《第三方介入协议》。
第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及与其他各方的划分。
18. 第三方介入的职责
第三方应根据《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责。
第三方在介入过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。
19. 第三方介入的权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。
第三方有权在《第三方介入协议》约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。
20. 第三方介入的义务
第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行中介、担保或咨询等职责。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
21. 第三方介入的责任限额
第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，最高不超过甲乙双方因第三方原因遭受损失的百分之五十。
22. 第三方介入与其他各方的划分
第三方介入仅限于《第三方介入协议》约定的范围内，对甲乙双方的权利、义务及责任进行界定。
第三方不承担《租赁合同》中甲乙双方的权利、义务及责任。
第三方介入的争议解决，应按照《第三方介入协议》约定或甲乙双方共同选择的争议解决方式处理。
23. 第三方介入的终止
第三方介入期间，如甲乙双方解除《第三方介入协议》，第三方应立即停止介入。
第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行《租赁合同》约定的权利、义务及责任。
24. 第三方介入的补充条款
如第三方介入涉及法律法规调整的，甲乙双方应按照最新法律法规执行。
本条款作为《租赁合同》的补充条款，与《租赁合同》具有同等法律效力。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明房东对租赁房屋的合法产权。
2. 房屋租赁合同：包括但不限于租赁合同、附件、补充协议等，详细约定甲乙双方的权利、义务及责任。
3. 房屋设施清单：详细列明房屋内所有设施及其状态，包括但不限于家具、电器、装饰品等。
4. 房客身份证明文件：包括但不限于身份证、护照等，证明房客的合法身份。
5. 押金收据：证明房客已支付押金，并作为退还押金的依据。
6. 租金支付凭证：证明房客已支付租金，并作为计算滞纳金或退还押金的依据。
7. 房屋修缮记录：记录房屋及附属设施在租赁期间的修缮情况，包括但不限于维修费用、维修时间等。
8. 第三方介入协议：包括但不限于中介协议、担保协议、咨询协议等，详细约定第三方的权利、义务及责任。
9. 争议解决协议：包括但不限于仲裁协议、诉讼协议等，约定争议解决的方式和机构。
10. 其他附件：根据甲乙双方约定，可能涉及的其他证明文件或资料。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 房东违约行为及责任认定：
未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的：房东应向房客支付相当于租金一个月的违约金。
未按时维修房屋或设施导致房客生活不便的：房东应承担相应责任，并赔偿房客因此造成的损失。
房东擅自解除合同：房东应向房客支付相当于租金一个月的违约金。
2. 房客违约行为及责任认定：
未按时支付租金：每逾期一日，房客应向房东支付相当于租金万分之一的滞纳金。
房客擅自转租房屋或改变房屋用途：房客应向房东支付相当于租金一个月的违约金，并承担由此产生的所有责任。