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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年个人住房出租租赁关系规范协议精选
本合同目录一览
1. 出租方信息
出租方姓名
出租方身份证号码
出租方联系方式
2. 承租方信息
承租方姓名
承租方身份证号码
承租方联系方式
3. 房屋信息
房屋地址
房屋面积
房屋装修情况
房屋配套设施
4. 租赁期限
租赁开始日期
租赁结束日期
租赁续约条件
5. 租金及支付方式
租金金额
支付周期
支付方式
逾期支付罚则
6. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
7. 房屋使用规范
房屋用途
房屋使用限制
房屋维护责任
8. 费用承担
水电费
物业费
其他费用
9. 房屋转让与转租
房屋转让条件
房屋转租条件
房屋转让与转租通知义务
10. 合同解除与违约责任
合同解除条件
违约责任
合同解除通知义务
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决地点
争议解决期限
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 合同附件
房屋租赁合同
房屋租赁清单
其他相关文件
14. 其他约定事项
不可抗力
通知方式
合同修改与补充
合同附件效力
第一部分：合同如下：
1. 出租方信息
出租方姓名：
出租方身份证号码：110**********
出租方联系方式：**********
2. 承租方信息
承租方姓名：
承租方身份证号码：110**********
承租方联系方式：**********
3. 房屋信息
房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区2号楼1单元501室
房屋面积：100平方米
房屋装修情况：精装修
房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带等
4. 租赁期限
租赁开始日期：2025年1月1日
租赁结束日期：2028年1月1日
租赁续约条件：双方协商一致，可续签租赁合同
5. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币8000元
支付周期：每月支付一次
支付方式：银行转账至出租方指定账户
逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金
6. 押金及退还
押金金额：人民币10000元
押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，无欠费
押金退还流程：承租方于租赁期满后一个月内提出退还押金申请，出租方收到申请后十五日内退还
7. 房屋使用规范
房屋用途：仅限自住，不得用于经营性活动
房屋使用限制：禁止在房屋内饲养宠物、堆放杂物、擅自改变房屋结构
房屋维护责任：房屋及配套设施的正常维护责任由出租方承担，承租方有责任保持房屋整洁，合理使用房屋设施
8. 费用承担
水电费：由承租方按照实际使用量缴纳，每月月底前支付至供水供电公司
物业费：每月人民币500元，由承租方按时支付至物业管理处
其他费用：除租金和上述费用外，双方另有约定的费用按约定执行
9. 房屋转让与转租
房屋转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让房屋或将其转租给第三方
房屋转租条件：经出租方书面同意后，承租方方可转租房屋，转租协议应报送出租方备案
房屋转让与转租通知义务：任何一方拟转让或转租房屋，应提前一个月书面通知对方
10. 合同解除与违约责任
出租方未按时提供符合约定的房屋
承租方未按时支付租金或欠缴相关费用
承租方违反房屋使用规范，造成房屋或配套设施损坏
出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行
违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
合同解除通知义务：一方解除合同，应提前三十日书面通知对方
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决
争议解决地点：北京市朝阳区人民法院
争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决
12. 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
合同终止条件：租赁期满或因本合同约定的其他原因终止
13. 合同附件
房屋租赁合同
房屋租赁清单
其他相关文件
14. 其他约定事项
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任
通知方式：一方通知另一方的通知，以书面形式送达对方，或以约定的其他方式送达
合同修改与补充：本合同的修改与补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效
合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念及定义
本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的其他个人或单位。
2. 第三方介入的条件与程序
第三方介入的前提是甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。
第三方介入的程序如下：
甲乙双方书面提出第三方介入的申请；
双方共同选定或协商确定第三方；
第三方接受委托，与甲乙双方签订合作协议或服务合同；
第三方根据合作协议或服务合同的规定，开展相关工作。
3. 第三方的责任与权利
第三方的责任：
第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，保证工作的公正、合法、高效；
第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；
第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权拒绝继续履行合同。
第三方的权利：
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；
第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用；
第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲乙双方。
4. 第三方责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。
如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，其责任限额可适当调整。
5. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系：
第三方与甲乙双方是合作关系，各自承担相应的法律责任；
第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；
第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通，应取得甲乙双方的书面同意。
第三方与出租方和承租方的关系：
第三方与出租方和承租方的关系是基于本合同的履行，双方应按照本合同的规定承担各自的责任；
第三方在履行职责过程中，如需对出租方和承租方进行评估或审查，应保证评估或审查的客观、公正。
6. 第三方介入的合同变更
第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更，但应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。
7. 第三方介入的合同解除
如第三方在履行职责过程中，因故无法继续履行合同，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。
8. 第三方介入的争议解决
第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。