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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二五年bt项目土地租赁合同细则
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目性质
3. 土地租赁期限
租赁期限
租赁起止日期
4. 土地租赁用途
土地租赁主要用途
土地租赁其他用途
5. 土地租赁面积及租金
土地租赁面积
土地租金标准
土地租金支付方式
土地租金支付期限
6. 土地租赁费用
土地租赁税费
土地租赁其他费用
7. 土地使用条件
土地使用范围
土地使用限制
土地使用维护
8. 土地租赁合同变更与解除
合同变更
合同解除
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
附件一：土地租赁面积图
附件二：土地租赁合同附件
13. 其他约定事项
双方约定事项
特殊约定事项
14. 合同签署及生效
合同签署
合同生效
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：土地资源管理局
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
乙方联系方式：电话：139xxxx5678，邮箱：
2. 项目概况
项目名称
科技有限公司BT项目
项目地点
市区街道
项目规模
占地面积：50000平方米
项目性质
基础设施建设项目
3. 土地租赁期限
租赁期限
自2025年1月1日起至2035年12月31日止，共计11年。
租赁起止日期
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期：2035年12月31日
4. 土地租赁用途
土地租赁主要用途
用于建设科技有限公司BT项目。
土地租赁其他用途
不得擅自改变土地用途。
5. 土地租赁面积及租金
土地租赁面积
50000平方米
土地租金标准
租金为每平方米每年10元人民币。
土地租金支付方式
甲方应于每年1月1日前向乙方支付全年租金。
土地租金支付期限
租金支付期限为每年1月1日至1月31日。
6. 土地租赁费用
土地租赁税费
甲方应依法缴纳土地租赁税费。
土地租赁其他费用
甲方应承担与土地租赁相关的其他费用。
7. 土地使用条件
土地使用范围
甲方应在租赁土地上建设科技有限公司BT项目。
土地使用限制
甲方不得在租赁土地上从事非法活动。
土地使用维护
甲方应保持租赁土地的整洁、安全，并承担土地使用过程中的维护责任。
8. 土地租赁合同变更与解除
合同变更
任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同附件。变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。
合同解除
因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同，并应及时通知对方，并提供相关证明材料。
任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，受损方有权解除合同，并要求赔偿损失。
合同约定的租赁期限届满，合同自然解除。
9. 违约责任
违约情形
甲方未按约定支付租金的；
甲方未按约定使用土地的；
乙方未按约定提供土地的；
双方约定的其他违约情形。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
违约方应按照合同约定支付违约金。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
争议解决机构
市仲裁委员会
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同约定的租赁期限届满；
合同解除；
双方协商一致终止合同。
12. 合同附件
附件一：土地租赁面积图
附件二：土地租赁合同附件
13. 其他约定事项
双方约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
特殊约定事项
本合同如有特殊约定事项，应在合同中明确。
14. 合同签署及生效
合同签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、担保等服务的法人、自然人或其他组织。
第三方介入范围
中介服务：为甲乙双方提供信息匹配、谈判协调等服务。
咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询和建议。
技术服务：为甲乙双方提供技术支持、设备安装、维护等。
担保服务：为甲乙双方提供履约担保。
第三方选择与指定
第三方的选择由甲乙双方协商确定。
第三方一经确定，甲乙双方应签订书面协议，明确双方的权利义务。
16. 第三方责任
第三方责任限额
第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。
第三方在履行服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部或部分赔偿责任。
第三方责任免除
因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担违约责任。
第三方在提供中介、咨询服务时，如因甲乙双方未提供完整、准确的信息导致的损失，第三方不承担责任。
17. 第三方权利
第三方权利行使
第三方有权根据合同约定收取服务费用。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。
第三方权利限制
第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。
第三方不得利用其权利谋取不正当利益。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系
第三方与甲方之间是服务与被服务的关系。
第三方应按照合同约定履行服务义务，甲方应按照约定支付服务费用。
第三方与乙方的关系
第三方与乙方之间是服务与被服务的关系。
第三方应按照合同约定履行服务义务，乙方应按照约定支付服务费用。
第三方与其他各方的责任划分
第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，由第三方承担违约责任。
第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行的，由甲乙双方分别承担相应的责任。
第三方与其他各方的权利义务
第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其权利义务。