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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖2024年房屋质量保修服务合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落地址
房屋产权证号
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 房屋质量保修范围
保修项目
保修期限
保修责任
4. 保修费用及支付方式
保修费用总额
保修费用支付方式
保修费用支付时间
5. 保修服务内容及流程
保修服务内容
保修服务流程
保修服务时效
6. 保修期限届满后的处理
保修期限届满后房屋质量问题的处理
保修期限届满后的维修责任
保修期限届满后的费用承担
7. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
10. 合同附件
附件一：房屋质量保修清单
附件二：保修服务流程图
11. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同生效日期
12. 其他约定事项
通知方式
不可抗力
合同解释
13. 合同份数
合同份数及保管
合同效力
14. 合同附件清单
附件一：房屋质量保修清单
附件二：保修服务流程图
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方全称：________
甲方法定代表人：________
甲方地址：________
甲方联系电话：________
甲方电子邮箱：________
乙方基本信息
乙方全称：________
乙方法定代表人：________
乙方地址：________
乙方联系电话：________
乙方电子邮箱：________
2. 房屋基本情况
房屋坐落地址：________
房屋产权证号：________
房屋面积：________平方米
房屋结构：________
房屋用途：________
3. 房屋质量保修范围
保修项目：
土建结构：地基基础、主体结构、屋面防水等；
门窗：门窗的安装、使用及维修；
供水供电：供水、供电设施的安装、使用及维修；
燃气：燃气设施的安装、使用及维修；
电梯：电梯的安装、使用及维修；
其他设施：其他设施设备的安装、使用及维修。
保修期限：自房屋交付之日起________年。
保修责任：
乙方对保修范围内的质量问题负责维修，确保房屋质量符合国家规定；
乙方在接到甲方报修通知后________日内，对房屋质量问题进行维修；
保修期内，乙方免费为甲方提供保修服务。
4. 保修费用及支付方式
保修费用总额：________元。
保修费用支付方式：
甲方在签订本合同后________日内，一次性支付全部保修费用；
甲方支付保修费用后，乙方开具正规发票。
保修费用支付时间：
甲方支付保修费用的截止时间为合同签订之日起________日内。
5. 保修服务内容及流程
保修服务内容：
乙方负责房屋保修范围内的维修工作；
乙方对维修过程中产生的合理费用负责。
保修服务流程：
甲方发现房屋质量问题，应及时通知乙方；
乙方接到通知后，应在________日内上门检查；
乙方确认问题后，制定维修方案并报甲方确认；
乙方按照维修方案进行维修；
维修完成后，甲方验收合格。
保修服务时效：
乙方应在接到甲方报修通知后________日内完成维修工作。
6. 保修期限届满后的处理
保修期限届满后房屋质量问题的处理：
甲方在保修期限届满后，发现房屋质量问题，应及时通知乙方；
乙方在接到通知后，应给予必要的关注，但不再承担保修责任。
保修期限届满后的维修责任：
保修期限届满后，乙方不再承担保修责任，甲方自行承担维修费用。
保修期限届满后的费用承担：
保修期限届满后，因房屋质量问题产生的维修费用，由甲方自行承担。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决机构
本合同争议解决机构为________。
争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。
9. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签署本合同，且甲方已支付全部保修费用；
合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
保修期限届满；
合同双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除条件
任何一方严重违约，另一方有权解除合同；
合同约定的其他解除条件。
10. 合同附件
附件一：房屋质量保修清单
附件一详细列明了房屋质量保修的项目和范围。
附件二：保修服务流程图
附件二以图表形式展示了保修服务的流程。
11. 合同签署及生效日期
合同签署日期
本合同于________年________月________日签署。
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12. 其他约定事项
通知方式
除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。
不可抗力
如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。
合同解释
本合同的解释权归乙方所有。
13. 合同份数
合同份数及保管
本合同一式________份，双方各执________份。
合同效力
本合同具有同等法律效力。
14. 合同附件清单
附件一：房屋质量保修清单
附件二：保修服务流程图
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理、施工等服务的独立第三方机构或个人。
第三方介入情形
在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的补充协议。
第三方责任
第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对提供的服务质量负责。
第三方责任限额
第三方责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定，具体如下：
中介服务：中介服务费用总额的________倍；
咨询服务：咨询服务费用总额的________倍；
评估服务：评估服务费用总额的________倍；
监理服务：监理服务费用总额的________倍；
施工服务：施工服务费用总额的________倍。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。
第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照各自签订的补充协议或独立合同约定解决。
第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。
16. 第三方介入时的额外条款及说明