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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房屋日常维修合同(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房屋基本信息
维修服务范围
合同期限
2. 维修服务内容及要求
维修项目及标准
维修材料及设备
维修施工质量要求
3. 维修费用及支付方式
维修费用计算方式
维修费用支付期限
逾期付款违约责任
4. 维修工期及进度安排
维修工期计算方式
维修进度安排及汇报
工期延误违约责任
5. 材料采购及验收
材料采购方式
材料验收标准
材料验收流程
6. 维修施工安全管理
施工现场安全管理
施工人员安全培训
施工安全事故处理
7. 保修服务及期限
保修项目及范围
保修期限及责任
保修服务方式
8. 合同变更及解除
合同变更程序
合同解除条件
合同解除程序
9. 违约责任及争议解决
违约责任承担
争议解决方式
争议解决费用
10. 其他约定事项
不可抗力条款
合同附件
合同生效及终止
11. 合同附件
房屋维修项目清单
材料采购清单
施工进度计划表
12. 合同签署及生效
合同签署方式
合同生效条件
合同生效日期
13. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止程序
14. 合同附件
合同签署人身份证复印件
房屋权属证明复印件
其他相关证明材料
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
房屋基本信息
房屋地址：_______
房屋产权人：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋用途：_______
维修服务范围
维修项目包括但不限于：房屋结构加固、墙面修补、门窗更换、水电线路维修等。
维修服务范围包括房屋内部及附属设施。
合同期限
合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 维修服务内容及要求
维修项目及标准
维修项目：根据房屋实际情况，由双方共同确定维修项目清单。
维修标准：按照国家及地方相关标准执行，确保维修质量。
维修材料及设备
维修材料：由承包方提供，质量符合国家标准，并经甲方验收合格。
维修设备：由承包方负责提供，确保维修过程中设备正常运行。
维修施工质量要求
施工过程中，严格遵循国家及地方相关施工规范。
施工完成后，应达到合同约定的质量标准，并经甲方验收合格。
3. 维修费用及支付方式
维修费用计算方式
维修费用包括材料费、人工费、设备使用费等。
维修费用按实际发生金额计算。
维修费用支付期限
甲方应在维修项目完成后_______日内支付维修费用。
逾期付款违约责任
甲方逾期付款，应向承包方支付_______%的违约金。
4. 维修工期及进度安排
维修工期计算方式
维修工期自合同签订之日起计算。
维修进度安排及汇报
承包方应按照合同约定的工期安排维修进度，并及时向甲方汇报。
工期延误违约责任
因承包方原因导致工期延误，应向甲方支付_______%的违约金。
5. 材料采购及验收
材料采购方式
材料采购由承包方负责，并确保材料质量。
材料验收标准
材料验收标准应符合国家及地方相关标准。
材料验收流程
甲方对材料进行验收，如有不合格材料，承包方应予以更换。
6. 维修施工安全管理
施工现场安全管理
承包方应制定施工现场安全管理制度，确保施工安全。
施工人员安全培训
承包方应对施工人员进行安全培训，提高安全意识。
施工安全事故处理
发生安全事故，承包方应立即采取应急措施，并积极配合甲方处理事故。
8. 合同变更及解除
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。
合同变更部分应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。
合同解除条件
承包方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；
因不可抗力导致合同无法履行的；
合同约定的其他解除条件。
合同解除程序
双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；
因不可抗力解除合同，承包方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
9. 违约责任及争议解决
违约责任承担
双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议；
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。
10. 其他约定事项
不可抗力条款
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同，并尽力减少损失。
合同附件
合同附件包括但不限于：维修项目清单、材料采购清单、施工进度计划表等。
合同生效及终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。
11. 合同附件
合同签署人身份证复印件
房屋权属证明复印件
其他相关证明材料
12. 合同签署及生效
合同签署方式
本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
合同生效条件
双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。
合同生效日期
本合同自_______年_______月_______日起生效。
13. 合同解除及终止
合同解除条件
合同解除条件同第八条。
合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。
合同解除及终止程序
合同解除及终止程序同第八条。
14. 合同附件
合同签署人身份证复印件
房屋权属证明复印件
其他相关证明材料
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、协调等辅助作用的自然人、法人或其他组织。
第三方介入目的
第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程质量、减少合同争议。
第三方介入方式
中介服务：由第三方提供信息对接、合同谈判、履约监督等服务。
专业咨询：由第三方提供技术、法律、财务等方面的专业咨询服务。
监督协调：由第三方对合同履行过程进行监督，协调甲乙双方关系。
16. 第三方责任限额
第三方责任
第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。