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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人出租房屋合同范本(2025版)
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同术语定义
相关法律法规
2. 双方基本信息
出租方信息
承租方信息
3. 房屋基本信息
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限续约
5. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
汇款账户信息
6. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
7. 房屋使用规则
使用范围
使用限制
不得从事的活动
8. 房屋维护与维修
出租方责任
承租方责任
维修费用承担
9. 水电费及其他费用
费用承担
费用结算
10. 保险责任
出租方责任
承租方责任
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除流程
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
14. 其他约定
通知方式
合同生效
合同份数
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同术语定义
“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。
“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。
“房屋”指出租方所有或有权出租的建筑物及其附属设施。
“租金”指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
“押金”指承租方在签订合同时支付给出租方作为担保的款项。
“违约”指一方违反本合同约定的义务。
相关法律法规
本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。
本合同未涉及的内容，依照相关法律法规执行。
2. 双方基本信息
出租方信息
出租方姓名或名称：
身份证号码或营业执照号码：
联系电话：
地址：
承租方信息
承租方姓名或名称：
身份证号码或营业执照号码：
联系电话：
地址：
3. 房屋基本信息
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋设施：_______
4. 租赁期限
租赁起始日期：_______年_______月_______日
租赁结束日期：_______年_______月_______日
租赁期限续约：租赁期满前_______日内，双方可协商续约。
5. 租金及支付方式
租金金额：_______元/月
支付时间：每月_______日前
支付方式：_______（现金、转账、支票等）
汇款账户信息：_______
6. 房屋押金
押金金额：_______元
押金退还条件：合同期满，房屋及附属设施无损坏，水电费结清，无欠款。
押金退还流程：合同期满后_______日内，出租方将押金无息退还承租方。
7. 房屋使用规则
使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。
使用限制：不得在房屋内从事违法活动，不得损坏房屋及附属设施。
不得从事的活动：_______（例如：饲养宠物、从事经营活动等）
8. 房屋维护与维修
出租方责任
出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。
出租方在房屋出现重大损坏或安全隐患时，应及时修复或更换。
出租方应保证房屋及附属设施在租赁期间符合居住安全标准。
承租方责任
承租方应合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏。
承租方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知出租方。
承租方对因自身使用不当造成的损坏，应负责修复或承担相应的维修费用。
维修费用承担
因房屋本身质量问题造成的维修费用由出租方承担。
因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。
9. 水电费及其他费用
费用承担
水电费由承租方按实际使用情况支付。
其他费用（如物业管理费、供暖费等）按相关收费标准由承租方支付。
费用结算
承租方应于每月_______日前支付当月的水电费及其他费用。
出租方有权要求承租方提供水电费及其他费用的支付凭证。
10. 保险责任
出租方责任
出租方应自行投保房屋财产保险，确保房屋在租赁期间的安全。
承租方责任
承租方应自行投保个人财产保险，确保个人财产在租赁期间的安全。
11. 违约责任
违约情形
承租方逾期支付租金。
承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施。
出租方未按时提供房屋或房屋不符合租赁合同约定的条件。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。
违约金金额为_______元。
12. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除合同。
出现不可抗力导致合同无法履行。
一方严重违约。
合同解除流程
双方书面通知对方解除合同。
解除合同后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状。
13. 争议解决
争议解决方式
双方协商解决。
协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为_______仲裁委员会。
14. 其他约定
通知方式
除非合同另有约定，双方之间的通知应以书面形式进行。
通知应以挂号信或快递方式发送至对方的地址。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同份数
本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份。
合同附件
本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
“第三方”指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入的情形
出租方或承租方在签订本合同时，同意引入第三方提供相关服务。
在合同履行过程中，因需要评估房屋状况、解决争议、提供担保等原因，双方同意引入第三方。
第三方责任限额
第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围和本合同约定的责任限额。
第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。
16. 甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款
出租方
出租方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够提供合格的服务。
出租方应将第三方服务的费用和责任明确告知承租方。
承租方
承租方应接受第三方提供的服务，并按照第三方的要求支付相关费用。
承租方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。
17. 第三方责权利
责任