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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人二手房屋买卖协议(2025版)
本合同目录一览
1. 定义和解释
合同双方
房屋
买卖价格
交房时间
付款方式
违约责任
解除合同
争议解决
通知和送达
合同附件
2. 房屋信息
房屋地址
房屋产权状况
房屋用途
房屋面积
房屋装修状况
房屋配套设施
3. 买卖价格和付款方式
买卖价格
付款方式
付款时间
付款方式变更
4. 交房时间和条件
交房时间
交房条件
交房手续
5. 房屋产权过户
过户手续
过户费用
过户时间
6. 违约责任
买方违约责任
卖方违约责任
违约金计算
7. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 通知和送达
通知方式
送达地址
送达时间
10. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋买卖合同
其他相关文件
11. 合同生效和终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
12. 其他约定
不可抗力
保密条款
合同解释
13. 合同签署和生效日期
合同签署
合同生效日期
14. 合同份数和保管
合同份数
合同保管
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
合同双方
甲方为房屋所有权人，乙方为购买该房屋的买受人。
房屋
房屋地址为（具体地址）。
房屋产权证号为（产权证号）。
房屋用途为（房屋用途）。
房屋面积（建筑面积）为（平方米）。
房屋装修状况为（装修情况描述）。
房屋配套设施包括（配套设施列表）。
买卖价格
买卖价格为人民币（大写）______元整。
交房时间
甲方应于（具体日期）前将房屋交付给乙方。
付款方式
乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付房屋总价款的（比例）作为定金。
余款应在房屋过户手续办理完毕后（具体天数）内支付完毕。
违约责任
若甲方未按约定时间交房，每延迟一日应向乙方支付房屋总价款的（比例）作为违约金。
若乙方未按约定支付款项，每延迟一日应向甲方支付房屋总价款的（比例）作为违约金。
解除合同
在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
2. 房屋信息
房屋地址为（具体地址）。
房屋产权状况为（产权状况描述）。
房屋用途为（房屋用途）。
房屋面积为（建筑面积）平方米。
房屋装修状况为（装修情况描述）。
房屋配套设施包括（配套设施列表）。
3. 买卖价格和付款方式
买卖价格为人民币（大写）______元整。
付款方式为（付款方式描述）。
付款时间为（具体日期）。
付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同相应条款。
4. 交房时间和条件
交房时间为（具体日期）。
交房条件为房屋产权清晰，无权属纠纷，且具备入住条件。
交房手续包括但不限于：房屋产权证过户、物业管理费结清、水电煤气等公共设施接通等。
5. 房屋产权过户
过户手续由甲方负责办理，乙方提供必要的文件和协助。
过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用由双方根据当地政策协商确定。
过户时间为（具体日期）。
6. 违约责任
买方违约责任
若乙方未按约定支付款项，每延迟一日应向甲方支付房屋总价款的（比例）作为违约金。
若乙方未在约定时间内办理房屋产权过户手续，每延迟一日应向甲方支付房屋总价款的（比例）作为违约金。
卖方违约责任
若甲方未按约定时间交房，每延迟一日应向乙方支付房屋总价款的（比例）作为违约金。
若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
7. 合同解除
合同解除条件
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。
合同解除程序
解除合同应以书面形式通知对方。
解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
合同解除后的处理
合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续支付。
双方应按照合同约定处理房屋产权过户事宜。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。
争议解决费用
诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。
9. 通知和送达
通知方式
通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、电子邮件或传真。
送达地址
甲方送达地址为（甲方地址），乙方送达地址为（乙方地址）。
送达时间
通知自发出之日起（具体天数）内视为送达。
10. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋买卖合同
其他相关文件
11. 合同生效和终止
合同生效条件
双方在本合同上签字或盖章后生效。
合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
合同终止条件
合同履行完毕。
合同解除。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应相互归还对方的文件和资料。
12. 其他约定
不可抗力
不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等非双方所能预见、避免且克服的客观情况。
发生不可抗力时，双方应暂停履行合同，并及时通知对方。
保密条款
双方对本合同的条款内容负有保密义务。
未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。
合同解释
本合同以中文文本为准，如有歧义，应以有利于保护非违约方的原则进行解释。
13. 合同签署和生效日期
合同签署
双方在本合同上签字或盖章，合同即告成立。
签署本合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有内容。
合同生效日期
本合同自双方签字或盖章之日起生效。