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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025百货店门面租赁合同范本：绿色租赁模式创新1
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同编号
合同双方名称及地址
门面租赁地点及面积
租赁期限
2. 租赁费用及支付方式
租金计算方式
租金支付时间及方式
保证金金额及支付方式
3. 租赁用途
租赁门面的具体用途
不得从事的活动
4. 租赁物品及设施
租赁物品清单
设施使用规定
5. 维修及保养
租赁物的维修责任
租赁物的保养责任
6. 保险
保险种类及金额
保险责任及赔偿范围
7. 违约责任
违约情形及处理方式
违约金计算方式
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决地点
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 其他约定
绿色租赁模式创新内容
双方权利义务
违约责任补充条款
12. 合同附件
租赁物清单
设施使用协议
保险合同
13. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同编号：X2025001
合同双方名称及地址
出租方：百货店，地址：市区路号
承租方：商贸有限公司，地址：市区路号
门面租赁地点及面积：市区路号层，租赁面积为100平方米
租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止
2. 租赁费用及支付方式
租金计算方式：每月租金为人民币10,000元，按月支付
租金支付时间及方式：每月5日前，以银行转账方式支付至出租方指定账户
保证金金额及支付方式：保证金为人民币5,000元，租赁合同签订时一次性支付
3. 租赁用途
租赁门面的具体用途：用于经营服装零售业务
不得从事的活动：不得从事违法活动、不得改变门面结构、不得擅自改变租赁用途
4. 租赁物品及设施
租赁物品清单：详见附件一《租赁物品清单》
设施使用规定：详见附件二《设施使用协议》
5. 维修及保养
租赁物的维修责任：租赁期间，租赁物的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责
租赁物的保养责任：承租方应妥善保养租赁物，保持其完好状态
6. 保险
保险种类及金额：财产保险，保险金额为人民币100万元
保险责任及赔偿范围：详见附件三《保险合同》
7. 违约责任
违约情形及处理方式
承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金
承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失
承租方未妥善保养租赁物，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任
违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过租金总额的30%
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点：市区人民法院
9. 合同解除
承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍逾期未付；
承租方违反租赁用途，造成出租方利益受损；
双方协商一致决定解除合同；
出租方因国家政策调整等原因，需收回门面；
合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并办理合同解除手续。
10. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：合同期满或因双方协商一致或法定原因解除后终止。
11. 其他约定
绿色租赁模式创新内容：双方同意在租赁期内共同实施绿色租赁模式，包括节能减排、环保材料使用、废弃物回收等。
双方权利义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，维护租赁关系的稳定。
违约责任补充条款：除本合同第七条所述违约责任外，任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。
12. 合同附件
租赁物清单：详见附件一《租赁物品清单》
设施使用协议：详见附件二《设施使用协议》
保险合同：详见附件三《保险合同》
13. 合同签署
签署时间：2025年1月1日
签署地点：市区路号楼会议室
签署人：
出租方代表：[姓名]，职务：[职务]
承租方代表：[姓名]，职务：[职务]
14. 合同附件清单
附件一：租赁物品清单
附件二：设施使用协议
附件三：保险合同
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。
甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；
本合同履行过程中，出现需要第三方介入解决的事项；
法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情况。
16. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额：第三方责任限额为本合同总金额的5%，超过部分由甲乙双方另行协商解决。
17. 第三方选聘及费用
第三方选聘：甲乙双方应共同选聘第三方，选聘过程应公开、公平、公正。
第三方费用：第三方费用由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方在合同中约定。
18. 第三方权利
第三方在提供专业服务过程中，享有独立工作的权利，甲乙双方应予以配合。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成专业服务。
19. 第三方义务
第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成专业服务，并提交服务报告。
第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。
20. 第三方与其他各方的关系
第三方与甲乙双方的关系：第三方仅与甲乙双方发生服务关系，不参与甲乙双方的内部事务。
第三方与其他第三方的责任划分：若多个第三方共同介入本合同，各第三方之间应明确责任划分，避免责任重叠或缺失。
21. 第三方介入的合同条款
第三方介入的具体事项；
第三方的服务内容、质量标准及期限；
第三方的责任范围及赔偿限额；
第三方费用的支付方式及金额；
第三方介入的合同生效及终止条件。
22. 第三方介入合同的变更与解除
第三方介入合同的变更：甲乙双方可协商一致变更第三方介入合同的内容。
第三方未按约定履行服务义务；
第三方提供的服务不符合合同约定；
第三方介入合同约定的其他解除条件。
23. 第三方介入合同的争议解决
第三方介入合同的争议解决方式：。
第三方介入合同的争议解决地点：。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：租赁物品清单
详细要求：列明租赁物品的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。
说明：租赁物品清单作为合同附件，用于明确租赁物品的具体情况，避免后续纠纷。
2. 附件二：设施使用协议
详细要求：明确租赁设施的使用范围、使用规则、保养责任、维修责任等。
说明：设施使用协议作为合同附件，用于规范租赁设施的使用，保障双方权益。
3. 附件三：保险合同
详细要求：列明保险种类、保险金额、保险责任、赔偿范围等信息。
说明：保险合同作为合同附件，用于明确租赁期间保险责任，保障双方利益。