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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版高端别墅装修包工包料工程合同
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
合同签订日期
合同生效日期
合同终止日期
2. 装修项目概述
装修项目名称
装修项目地址
装修项目面积
装修项目类型
3. 设计方案与要求
设计风格
设计图纸
设计变更
设计费用
4. 材料清单与要求
材料品牌
材料规格
材料质量
材料价格
材料采购
5. 施工方案与要求
施工进度
施工工艺
施工安全
施工人员
施工现场管理
6. 工程款支付方式
预付款比例
分阶段付款比例
付款时间
付款方式
7. 工程验收标准与流程
验收标准
验收流程
验收时间
验收人员
8. 工程保修与维修
保修期限
保修范围
维修责任
维修费用
9. 合同违约责任
违约情形
违约责任
违约处理
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止程序
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
12. 合同附件
设计图纸
材料清单
施工方案
其他相关文件
13. 合同签订与生效
合同签订
合同生效
合同备案
14. 其他约定事项
不可抗力
通知与送达
合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
甲方（业主）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式
乙方（装修公司）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式
合同签订日期：2023年11月1日
合同生效日期：合同签订之日起
合同终止日期：装修工程完工并验收合格之日起
2. 装修项目概述
装修项目名称：别墅装修工程
装修项目地址：市区路号
装修项目面积：500平方米
装修项目类型：高端别墅装修
3. 设计方案与要求
设计风格：现代简约风格
设计图纸：乙方提供包含平面布局、立面设计、效果图等完整设计图纸
设计变更：任何设计变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议
设计费用：设计费用为人民币万元，由甲方支付
4. 材料清单与要求
材料品牌：乙方提供材料品牌清单，甲方有权要求更换或选择其他品牌
材料规格：乙方提供材料规格清单，确保符合设计要求
材料质量：乙方负责确保材料质量符合国家标准和设计要求
材料价格：乙方提供材料价格清单，包含品牌、规格、单价和总价
材料采购：乙方负责材料采购，确保按时、按质、按量供应
5. 施工方案与要求
施工进度：装修工程分阶段进行，具体进度安排见附件
施工工艺：乙方采用先进的施工工艺，确保施工质量
施工安全：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全
施工人员：乙方提供具有资质的施工人员，并负责其管理
施工现场管理：乙方负责施工现场的整洁、有序，确保施工顺利进行
6. 工程款支付方式
预付款比例：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款
分阶段付款比例：各阶段工程完工并验收合格后，甲方支付该阶段工程款的50%
付款时间：各阶段工程款支付时间为验收合格后的10个工作日内
付款方式：银行转账
7. 工程验收标准与流程
验收标准：按照国家相关标准和设计要求进行验收
验收流程：乙方提交验收申请，甲方组织验收人员对工程进行验收
验收时间：各阶段工程完工后5个工作日内进行验收
验收人员：甲方指定验收人员，乙方提供必要的配合
8. 工程保修与维修
保修期限：自工程竣工验收合格之日起，住宅装饰装修工程保修期为二年
保修范围：保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责修复或更换
维修责任：保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方负责维修，维修费用由乙方承担
维修费用：维修材料费、人工费由乙方承担，甲方承担往返交通费
9. 合同违约责任
违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、材料供应不及时、违反保密条款等
违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算
违约处理：违约方应在收到违约金通知之日起15日内支付，逾期未支付按日计收违约金
10. 合同解除与终止
合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等
合同终止条件：合同期满、工程完工、双方解除合同等
解除或终止程序：合同解除或终止需书面通知对方，并办理相关手续
11. 争议解决
争议解决方式：双方友好协商；协商不成，提交仲裁委员会仲裁
争议解决机构：仲裁委员会
争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决
12. 合同附件
设计图纸：包括平面布局、立面设计、效果图等
材料清单：包括材料品牌、规格、单价和总价
施工方案：包括施工进度、工艺、安全措施等
其他相关文件：包括合同签订确认书、付款凭证等
13. 合同签订与生效
合同签订：双方代表在合同上签字盖章，合同生效
合同生效：自合同签订之日起生效
合同备案：合同签订后，双方应向相关部门备案
14. 其他约定事项
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任
通知与送达：双方通过书面形式通知对方，视为送达
合同附件清单：合同附件清单作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权，提供专业服务、咨询、监理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。
2. 第三方介入的条件
第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订《第三方服务协议》。
第三方介入应基于提高工程质量和效率、确保合同履行等目的。
3. 第三方责任限额
第三方责任限额根据《第三方服务协议》约定，不得超过合同总价的一定比例。
第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的工程延误、质量不合格、安全事故等。
4. 第三方责任划分
第三方对甲方和乙方承担责任，但不得免除或减轻甲方和乙方根据本合同应承担的责任。
第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。
5. 第三方权利和义务
第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。
第三方应遵守保密协议，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。
第三方在履行职责过程中，应确保其提供的服务符合合同约定。
6. 第三方介入的具体条款
第三方介入的时间：自《第三方服务协议》签订之日起至合同终止之日止。
监理工程进度，确保按期完工；