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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版高端制造厂房租赁及设备配套服务协议
本合同目录一览
协议双方基本信息
租赁标的物概述
租赁期限及起止日期
租金及支付方式
租赁押金及退还条件
租赁房屋的维修责任及费用
设备配套服务内容及标准
设备的维护保养责任及费用
违约责任及赔偿
争议解决方式
合同解除条件及程序
合同的生效、变更及终止
其他约定事项
合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
第一条 协议双方基本信息
出租方地址：________
出租方联系人：________
出租方联系电话：________
承租方地址：________
承租方联系人：________
承租方联系电话：________
第二条 租赁标的物概述
租赁房屋位于：________
租赁房屋面积：________平方米
租赁房屋用途：________
租赁房屋现状：________
第三条 租赁期限及起止日期
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第四条 租金及支付方式
租金：每月租金为人民币________元整，租金总额为人民币________元整。
支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
第五条 租赁押金及退还条件
押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币________元整作为租赁押金。
退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，租赁押金应无息退还给乙方。
第六条 租赁房屋的维修责任及费用
甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修保养，确保房屋符合租赁要求。
因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
第七条 设备配套服务内容及标准
设备配套服务标准：________
甲方应保证设备配套服务的质量和效率，满足乙方生产需求。
乙方应合理使用设备配套服务，如因乙方原因造成设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。
第八条 设备的维护保养责任及费用
甲方负责所提供设备的日常维护保养，确保设备处于良好运行状态。
乙方在使用设备过程中，应遵守操作规程，避免因操作不当导致设备损坏。
设备的定期检修及保养费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的维修费用由乙方承担。
第九条 违约责任及赔偿
甲方违约责任：
甲方未按时提供租赁房屋或设备配套服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
甲方未按约定进行房屋及设备维护保养的，乙方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的费用。
乙方违约责任：
乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
乙方损坏租赁房屋或设备的，应承担维修或赔偿费用。
第十条 争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条 合同解除条件及程序
双方协商一致，可以解除本合同。
甲方未按约定提供租赁房屋或设备配套服务，经乙方书面通知后____日内仍未整改的；
乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后____日内仍未支付的；
因不可抗力导致本合同无法继续履行的。
解除合同应当书面通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。
第十二条 合同的生效、变更及终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同的变更应当以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。
合同终止后，双方应按照约定办理租赁房屋和设备的移交手续。
第十三条 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
第十四条 合同附件及补充协议
租赁房屋及设备清单；
设备操作规程；
其他与本合同履行相关的文件。
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方定义
本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。
第三方介入的必要性
第三方介入的必要性包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估风险等。
第三方责任限额
第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其接受委托时约定的金额或按照法律规定。
第三方介入的具体条款
第三方介入的合同或协议应与本合同具有同等法律效力，并由甲乙双方及第三方共同签署。
第三方介入的合同或协议应明确第三方的具体职责、权利和义务。
第三方职责
第三方应根据其职责，对甲乙双方履约情况进行监督，确保合同条款得到履行。
第三方应提供专业服务，如评估、监理、维修等，并保证服务的质量和效率。
第三方应按照约定的时间和标准完成其职责范围内的任务。
第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。
第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行审查和评估。
第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出整改意见或建议。
第三方义务
第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为合法合规。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。
第三方应按照约定的时间和标准完成其职责范围内的任务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同中的特定职责。
第三方对甲乙双方的权利和义务不承担责任，除非因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失。
第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第三方介入的合同或协议的终止
合同约定的终止条件成就；
甲乙双方协商一致解除；
第三方无法继续履行职责；
出现不可抗力。
第三方介入的合同或协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于资料移交、费用结算等。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：租赁房屋及设备清单
要求：详细列出租赁房屋和设备的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。
说明：本清单为租赁双方交接的重要依据，应确保信息准确无误。
2. 附件二：设备操作规程
要求：详细说明设备的操作步骤、注意事项、安全措施等。
说明：本规程为乙方使用设备时的指导文件，乙方应严格遵守。
3. 附件三：租赁房屋维修保养记录
要求：记录租赁房屋的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。
说明：本记录为甲方履行维修保养责任的证明，乙方应予以配合。
4. 附件四：设备维修保养记录
要求：记录设备的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。
说明：本记录为甲方履行设备维护保养责任的证明，乙方应予以配合。
5. 附件五：第三方介入合同或协议
要求：详细列出第三方介入的具体职责、权利和义务，以及第三方与其他各方的划分说明。
说明：本合同或协议为第三方介入本合同履行过程的依据。
6. 附件六：租金支付凭证
要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。
说明：本凭证为乙方履行租金支付义务的证明。
7. 附件七：违约金支付凭证
要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。
说明：本凭证为违约方履行违约责任义务的证明。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：
乙方未按时支付租金。
甲方未按时提供租赁房屋或设备配套服务。
乙方损坏租赁房屋或设备。
第三方未按约定履行职责。
2. 责任认定标准：
乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
甲方未按时提供租赁房屋或设备配套服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
乙方损坏租赁房屋或设备的，应承担维修或赔偿费用。
第三方未按约定履行职责的，应根据合同约定或法律规定承担相应责任。
3. 违约示例说明：
乙方未按时支付租金，逾期3天，应支付违约金人民币____元。