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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版酒店式公寓整栋租赁承包经营协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁物概况
. 酒店式公寓整栋概况
. 房屋结构及设施
3. 租赁期限
. 租赁起止日期
. 租赁期限变更
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付时间
. 支付方式
5. 租金调整
. 调整条件
. 调整频率
. 调整公式
6. 保证金
. 保证金金额
. 保证金缴纳时间
. 保证金退还条件
7. 使用范围及限制
. 使用范围
. 使用限制
8. 维修与保养
. 出租方维修责任
. 承租方维修责任
. 保养责任
9. 费用承担
. 水电费
. 物业费
. 其他费用
10. 违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
11. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
12. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
13. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
14. 其他约定
. 通知方式
. 合同附件
. 合同解释权
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称：________
. 出租方地址：________
. 出租方法定代表人：________
. 出租方联系方式：电话________，邮箱________
. 承租方信息
. 承租方名称：________
. 承租方地址：________
. 承租方法定代表人：________
. 承租方联系方式：电话________，邮箱________
2. 租赁物概况
. 酒店式公寓整栋概况
. 酒店式公寓整栋名称：________
. 酒店式公寓整栋地址：________
. 酒店式公寓整栋面积：________平方米
. 酒店式公寓整栋结构：________
. 房屋结构及设施
. 房屋结构：________
. 房屋设施：________
. 房屋附属设施：________
3. 租赁期限
. 租赁起止日期
. 租赁起始日期：____年____月____日
. 租赁终止日期：____年____月____日
. 租赁期限变更
. 租赁期限变更需提前____个月通知对方
. 租赁期限变更需双方签订补充协议
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金总额：____元/月
. 租金支付时间
. 每月____日为租金支付日
. 支付方式
. 承租方应通过银行转账方式支付租金
. 银行账户信息：开户行________，账号________
5. 租金调整
. 调整条件
. 在租赁期间，如遇政府政策调整，租金可按调整后的政策执行
. 调整频率
. 租金调整频率为____年一次
. 调整公式
. 租金调整公式：____
6. 保证金
. 保证金金额
. 保证金总额：____元
. 保证金缴纳时间
. 保证金缴纳时间：____年____月____日
. 保证金退还条件
. 租赁期满且无违约行为，保证金全额退还
. 租赁期间，如发生违约行为，保证金部分或全部不予退还
8. 使用范围及限制
. 使用范围
. 承租方有权使用租赁物进行酒店式公寓的经营和管理活动。
. 承租方不得将租赁物用于居住、办公以外的用途。
. 承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的分割。
. 使用限制
. 承租方不得在租赁物内进行任何违法活动。
. 承租方不得在租赁物内从事任何可能损害租赁物或影响他人正常使用的行为。
. 承租方不得将租赁物出租或转租给第三方。
9. 维修与保养
. 出租方维修责任
. 出租方负责租赁物内的公共区域及共用设施设备的维修和保养。
. 出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修。
. 承租方维修责任
. 承租方负责租赁物内的自用区域及个人设施的维修和保养。
. 承租方应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。
. 保养责任
. 承租方应按照出租方提供的使用说明书和保养指南进行定期保养。
. 承租方应保持租赁物的整洁和完好，不得随意丢弃垃圾或损坏设施。
10. 费用承担
. 水电费
. 水电费按实际使用量由承租方承担。
. 承租方应在每月____日前支付上月的水电费。
. 物业费
. 物业费按物业管理公司规定的收费标准由承租方承担。
. 物业费应与租金同期支付。
. 其他费用
. 租赁期间产生的其他费用，如税费、保险费等，按相关法律法规及政策规定由承租方承担。
11. 违约责任
. 承租方违约责任
. 承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。
. 承租方违反使用限制，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
. 出租方违约责任
. 出租方未按时履行维修义务，应向承租方支付____%的违约金。
. 出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付____%的违约金。
12. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应友好协商解决争议。
. 如协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
. 争议解决机构：租赁物所在地的人民法院。
13. 合同解除
. 合同解除条件
. 如一方严重违约，另一方有权解除合同。
. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
. 合同解除程序
. 解除合同应提前____个工作日通知对方。
. 解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。
14. 其他约定
. 通知方式
. 除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。
. 通知送达时间为发送后____个工作日。
. 合同附件
. 本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划、维修保养指南等。
. 合同解释权
. 本合同及其附件的解释权归出租方所有。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 定义
. “第三方”指本合同签订过程中，为促成合同达成或履行，提供中介服务、咨询服务、技术支持、资金筹集、项目管理等服务的独立第三方机构或个人。
. 第三方介入目的
. 第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成合同约定的各项事宜，提高合同履行的效率和质量。
. 第三方介入方式
. 第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询顾问、项目管理、资金筹措等。
16. 第三方责任及权利
. 第三方责任
. 第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务。
. 第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。
. 第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法履行，应及时通知甲乙双方，并协助双方采取补救措施。
. 第三方权利
. 第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。
. 第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保服务顺利进行。