文档介绍：该【2025版购房人转让二手房附加协议-@-3 】是由【金】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025版购房人转让二手房附加协议-@-3 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版购房人转让二手房附加协议3
本合同目录一览
1. 定义与解释
术语定义
合同解释原则
2. 合同双方信息
转让方信息
购买方信息
房产信息
3. 房产转让条件
房产基本情况
转让价格及支付方式
交付及过户条件
4. 产权及权属证明
产权清晰证明
权属证明文件
5. 附属设施及设备
附属设施清单
设备清单及状况
6. 负担及费用承担
应由转让方承担的费用
应由购买方承担的费用
7. 合同履行与违约责任
履行期限
履行方式
违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
10. 合同生效与修改
合同生效条件
合同修改程序
11. 通知与送达
通知方式
送达地址
12. 合同附件
附件一：房产信息表
附件二：附属设施及设备清单
附件三：费用明细表
13. 其他约定
不可抗力
合同附件的法律效力
14. 合同签署与生效
签署日期
生效日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
术语定义
“转让方”指将二手房转让给购买方的自然人或法人。
“购买方”指购买转让方二手房的自然人或法人。
“房产”指转让方拥有的位于______的房屋及其附属设施。
“附属设施”指与房产一并转让的设备、家具、电器等。
“权属证明”指房产所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。
2. 合同双方信息
转让方信息
姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系电话：____________________
购买方信息
姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系电话：____________________
房产信息
房产地址：____________________
房产面积：____________________平方米
房产产权证号：____________________
3. 房产转让条件
房产基本情况
房产为住宅性质，用途为居住。
房产已取得合法产权，无权属纠纷。
房产已安装水电、燃气等配套设施。
转让价格及支付方式
转让价格为：人民币______万元整。
购买方应于合同签订之日起______个工作日内支付转让价格的______%，即人民币______万元整。
余款人民币______万元整，购买方应在房产交付前支付完毕。
交付及过户条件
转让方应于合同签订之日起______个工作日内将房产交付给购买方。
房产过户手续由转让方负责办理，过户费用由双方协商确定。
4. 产权及权属证明
产权清晰证明
转让方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。
转让方应向购买方提供房产所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。
权属证明文件
转让方应在合同签订前向购买方提供房产权属证明文件的原件或复印件。
5. 附属设施及设备
附属设施清单
家具：床、衣柜、餐桌、沙发等。
电器：冰箱、洗衣机、空调、电视等。
其他：热水器、燃气灶、油烟机等。
设备清单及状况
设备清单详见附件二。
设备状况良好，无损坏。
6. 负担及费用承担
应由转让方承担的费用
房产过户税费。
附属设施及设备的维修费用。
应由购买方承担的费用
购房款。
水电燃气等生活费用。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
争议解决机构
若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。
9. 合同解除与终止
合同解除条件
转让方或购买方严重违约，经另一方书面通知后______日内未予纠正的。
因不可抗力导致合同无法继续履行的。
合同终止条件
合同约定的转让价格及支付方式履行完毕。
房产过户手续办理完毕。
双方协商一致解除合同的。
10. 合同生效与修改
合同生效条件
双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。
转让方将房产交付给购买方。
合同修改程序
任何一方对本合同内容进行修改，应书面通知另一方。
双方同意修改内容后，应重新签署修改后的合同。
11. 通知与送达
通知方式
通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递或直接送达等方式。
送达地址
转让方送达地址：____________________
购买方送达地址：____________________
12. 合同附件
附件一：房产信息表
附件二：附属设施及设备清单
附件三：费用明细表
13. 其他约定
不可抗力
不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。
发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
合同附件的法律效力
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
14. 合同签署与生效
签署日期
本合同自双方签署之日起生效。
生效日期
本合同自______年______月______日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义与范围
“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。
第三方介入的目的是为了提供专业服务、保障合同履行、解决争议或实现合同目的。
2. 第三方介入程序
甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。
第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合作协议，明确双方的权利义务。
3. 第三方责任限额
第三方在合同履行过程中因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议或合作协议中约定。
若第三方责任限额未在服务协议或合作协议中约定，则第三方应承担因提供专业服务而产生的全部责任。
4. 第三方权利与义务
第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。
5. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。
第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决，不得影响甲乙双方之间的合同履行。
6. 第三方介入时的额外条款
第三方介入的具体事项和范围。
第三方介入的期限和条件。
第三方介入的费用承担方式。
若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。
7. 第三方介入的合同变更
第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。