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一、工程概况
蓝天小学办公楼，为二层砖混框架混合结构房屋，建筑面积150m2，由长安大学建筑设计院设计。
(一)建筑、结构概况
1、建筑形式
×，沿广福路东西向布置，底层及二层为开敞式办公区，底层应有门厅、大堂、休息室值班室等；三四层除设单间办公室外还需设小型会议室；此外整幢大楼应设一大型会议室。
一层地面标高为±，。，。
2、结构设计
工程为框架结构丙类建筑，地基为Ⅲ类红黏土，建筑抗震设防烈度6度，框架抗震等级三级，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。
工程框架主体基础采用预制管桩、柱下独立承台基础、基础梁。桩基采用φ400预应力管桩，桩长30m，总桩数93根，桩顶标高-；承台、基础梁底标高-。
主体结构为框架结构，现浇框架柱、梁、板。
工程所用砼等级：垫层C10，基础、三层以下结构为C30，三层以上结构为C35.
框架填充墙：±、粘土多孔砖砌筑；±、 粘土多孔砖砌筑。
3、建筑装修
：重要为防盗门、三夹板门；窗重要为铝合金窗。
：卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低20MM。
：卫生间为釉面砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。
：混合砂浆粉刷，公共部分抹水泥沙浆。
：外墙面采用RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙涂料，花岗岩饰面。
：现浇钢筋砼找坡屋面、25厚挤塑板保温。
平台为采用25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石砼整浇层内配φ******@150钢筋网刚性屋面。
：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。
4、水电安装
本工程水电安装涉及生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。
(二)施工现场条件
1、施工现场三通一平已具有，具有施工条件。
2、施工用水电由业主接至现场。
3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。
基础施工采用明排水能满足施工规定。
4、这地区属“季风北亚热带气候型”气候温暖。
℃，二月份最低气温-2℃，℃，低温期间1—2月份，月平均气温2℃，高温季度8—9月，℃。
，，,雨日46天，雨季集中在七、八、九三个月，降雨量总和占全年的20—50%。
，最大冻结深度10m，年平均相对湿度70%，，最多雷暴日数49日，暴雨活动时间4月—8月，。重要风向夏天为东，东南风，冬天为东北风、西北风；基本风压W。=。
(三)招标规定
1、本工程实行土建、水电安装总承包。
2、本工程招标工期为220天，投标工期为205
3、本工程招标规定质量标准为金华市优良工程，以最终评估为准，并采用监理管理监督制度。
二、工程施工总目的
1、工程质量目的
工程质量目的为保证某军区优良工程。
本工程质量管理按国际标准《ISO-9001-2023质量保证体系》实行工程质量管理。
我公司为ISO-9001-2023国际标准认证通过单位，已建立健全质量保证体系，经数年来的有效运营，已达成强化质量过程控制，本工程施工管理将采用我公司认证通过ISO-9001-2023国际标准进行全过程管理，形成横向由土建、安装到协作单位，纵向由项目经理到施工人组全面复盖的质量管理网络。
施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达成质量标准。
为了实现质量管理的目的，根据评估标准的规定，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成优。
分部工程保证基础(桩基)、主体、屋面防水、门窗、装饰达成优质标准，杜绝卫生间厨房、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。
单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。
工程总的观感得分率达成95分以上。
2、工期目的
招标规定工期220天，预计2023年8月8日开工。
本工程投标工期205天，暂按2023年8月8日开工，2023年3月1日竣工。
期间经历雨季、夏季、农忙施工。
工程实行中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料，科学合理安排施工，充足调动施工人员的劳动积极因素，并采用相应经济激励措施，保证205天完毕整个工程。
3、安全目的
本工程遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度，保证施工区域内人员安全。
安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故，一般事频率控制在2‰以内，工程施工创市级安全标化工地。
4、文明施工目的
本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。工程实行项目法施工，实行动态管理，施工现场创市级文明施工标准化工地。
施工现场周边设临时围墙，实行封闭式施工并协调好周边关系，严格管理，规范整齐。
5、推广应用新技术、新工艺、新材料目的
推广新技术、新工艺、新材料7项。
6、社会经济效益目的
实行科学管理，采用新技术、新工艺、新材料，提高机械化作业限度，提高劳动生产率，加强全面质量管理及施工全过程的控制，保证质量优质结构及工期目的的实现，创市级文明施工标准化工地，现场管理科技进步效益率8‰。
三、施工组织与部署
1、施工组织
，成立工程项目经理部。在项目经理领导下，有项目副经理、项目工程师、施工员、质量员、安全员、材料员、核算员、资料员、专业工长、翻样员等组成对工程生产、技术、质量、安全、材料管理。
项目经理
项目工程师
土建工程
水电安装
施
工
技
术
组
质
检
组
安
全
组
材
料
组
机
电
设
备
组
后
勤
组
钢筋班
木工班
混凝土班
瓦工
班
桩基
班
防水施工
水电安装
机
电
班
. 工程施工管理人员配备
见商务标部分。
2、施工部署
本工程本着“先土建后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外”的原则安排各工种、各工序立体交叉施工作业。投入充足的劳力、机具设备、材料，本着“安全第一”，“质量为本”指导思想，地下工程立足一个“抢”字，主体工程立足一个“精”字，装修工程立足一个“细”字组织现场施工。
工程基础为桩基、承台、基础梁，主体为框架结构。
建筑层次为四层、单层面积较小(每层约600m2)。
工期紧205天；质量规定高；工程施工创文明安全施工标准化样板工地。
施工期间经历雨季、夏季、农忙。
装修相对比较简朴。
工程施工分为：基础工程；框架结构主体；屋面工程；墙体工程；门窗工程；楼地面、粉刷等装修工程；水电安装；室外及其它工程等部分。
工程总体施工顺序
┌─→室内装修 ─────┐
│ │
┌──→墙体工程─→楼地面工程──┤
│ ↓
基础工程─→主体结构─→屋面工程─→外装修─→附属工程
│ ↑
└────────水电安装──────────┘