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甲方（出卖方）：___________
住址：_________________
乙方（买受方）：___________
住址：_________________
一、房屋基本情况
该房屋的产权证号为：____________。
该房屋的建筑面积为：___________平方米。
该房屋的用途为：___________。
该房屋的楼层为：___________层/共___________层。
该房屋的建成年代为：___________年。
二、交易价格及支付方式
甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币___________元整（大写：___________）。
（1）首付：乙方在签订本合同时支付人民币___________元整（大写：___________）；
（2）尾款：乙方在办理房屋过户手续前支付剩余购房款人民币___________元整（大写：___________）；
乙方支付购房款的具体时间及方式如下：
（1）首付支付时间：___________；
（2）尾款支付时间：___________。
三、税费及费用承担
（1）契税；
（2）个人所得税；
（3）土地增值税；
（4）印花税；
（5）其他应由甲方承担的税费及费用。
（1）购房合同印花税；
（2）房屋交易手续费；
（3）其他应由乙方承担的税费及费用。
四、房屋过户及交付
双方同意在乙方支付完全部购房款后，甲方配合乙方办理房屋过户手续。
房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。
乙方在取得房屋产权证后，应立即将房屋交付给甲方。
五、违约责任
甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付___________元整的违约金；
（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付___________元整的违约金；
（2）乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付___________元整的违约金。
六、争议解决
双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市___________人民法院提起诉讼。
七、其他
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：___________
签字（或盖章）：___________
日期：_________________
乙方（买受方）：___________
签字（或盖章）：___________
日期：_________________