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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版拆迁厂房评估与补偿技术规范合同
本合同目录一览
第一条 合同双方基本信息
合同双方名称及全称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
合同双方注册地址
第二条 拆迁厂房评估范围
评估对象
评估范围
评估期限
第三条 评估方法及标准
评估方法
评估标准
评估依据
第四条 评估费用及支付方式
评估费用
支付方式
支付时间
第五条 评估报告及交付
评估报告内容
评估报告交付时间
评估报告份数
第六条 补偿标准及计算方法
补偿标准
补偿计算方法
补偿项目
第七条 补偿支付方式及时间
补偿支付方式
补偿支付时间
补偿支付条件
第八条 合同变更及解除
合同变更
合同解除
合同解除条件
第九条 违约责任
违约责任概述
违约情形
违约责任承担
第十条 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
第十一条 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效日期
合同终止条件
合同终止日期
第十二条 合同附件
附件一：拆迁厂房评估清单
附件二：评估费用清单
附件三：补偿费用清单
第十三条 合同份数及保管
合同份数
合同保管
合同效力
第十四条 其他约定事项
保密条款
解密条件
其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
合同双方名称及全称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
合同双方注册地址
甲方注册地址：[甲方注册地址]
乙方注册地址：[乙方注册地址]
第二条 拆迁厂房评估范围
评估对象
本次评估对象为甲方位于[具体地址]的厂房，包括厂房主体结构、附属设施、设备等。
评估范围
评估范围包括但不限于厂房的土地使用权、建筑物价值、附属设施及设备价值等。
评估期限
评估期限自合同签订之日起[具体天数]内完成。
第三条 评估方法及标准
评估方法
采用市场法、成本法、收益法等评估方法，综合确定评估价值。
评估标准
参照《2005年版房地产估价规范》及相关政策法规进行评估。
评估依据
以国家及地方相关政策法规、行业标准、市场行情等作为评估依据。
第四条 评估费用及支付方式
评估费用
评估费用为人民币[具体金额]元。
支付方式
甲方应在合同签订后[具体天数]内支付50%的评估费用，剩余50%在评估报告出具后[具体天数]内支付。
支付时间
支付时间详见第四条第二项。
第五条 评估报告及交付
评估报告内容
评估报告交付时间
评估报告应在评估期限届满后[具体天数]内交付甲方。
评估报告份数
评估报告一式五份，甲方、乙方各执两份，其余两份用于存档。
第六条 补偿标准及计算方法
补偿标准
补偿标准参照国家及地方相关政策法规执行，包括但不限于土地补偿费、房屋拆迁补偿费、搬迁安置费等。
补偿计算方法
补偿计算方法按照评估报告确定的评估价值及补偿标准进行计算。
补偿项目
补偿项目包括但不限于土地补偿费、房屋拆迁补偿费、搬迁安置费、停产停业损失费等。
第七条 补偿支付方式及时间
补偿支付方式
补偿款项通过银行转账方式支付。
补偿支付时间
补偿款项应在评估报告出具并经双方确认后[具体天数]内支付完毕。
补偿支付条件
补偿支付条件为评估报告出具且双方无争议。
第八条 合同变更及解除
合同变更
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。
合同解除
1. 合同解除的情形：
a) 任何一方违约，对方有权解除合同；
b) 发生不可抗力，致使合同无法履行；
c) 双方协商一致解除合同。
2. 合同解除的程序：
a) 提出解除合同的一方应书面通知对方；
b) 收到通知的一方应在[具体天数]内给予答复；
c) 双方未能就解除合同达成一致时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 违约责任
违约责任概述
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约情形
1. 甲方违约：
a) 未按时支付评估费用；
b) 未按时支付补偿款项；
c) 提供虚假评估资料。
2. 乙方违约：
a) 未按时完成评估工作；
b) 提供虚假评估报告；
c) 未按时交付评估报告。
违约责任承担
违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为[具体仲裁委员会]，仲裁地点为[具体地点]。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。
第十一条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效日期
本合同生效日期为[具体日期]。
合同终止条件
1. 合同履行完毕；
2. 合同解除；
3. 合同约定的其他终止条件。
合同终止日期
合同终止日期为合同履行完毕或解除合同之日起。
第十二条 合同附件
附件一：拆迁厂房评估清单
附件二：评估费用清单
附件三：补偿费用清单
第十三条 合同份数及保管
合同份数
本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。
合同保管
合同由甲乙双方妥善保管，如有遗失，应书面通知对方，并重新签订合同。
合同效力
本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。
第十四条 其他约定事项
保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
解密条件
a) 法律要求披露；
b) 公开信息；
c) 第三方合法获取。
其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方介入的定义及范围
定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。