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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业地产场地出租管理服务合同示例
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 合同双方信息
出租方信息
承租方信息
3. 场地基本情况
场地位置
场地面积
场地性质
场地设施
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
5. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
支付时间
违约金
6. 场地使用
场地用途
使用限制
不得从事的活动
7. 维修与保养
出租方责任
承租方责任
维修费用
8. 保险
出租方保险
承租方保险
9. 产权转移
场地产权
产权转移条件
产权转移程序
10. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
11. 违约责任
违约行为
违约责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 其他约定
不可抗力
法律适用
合同附件
14. 合同生效与终止
合同生效
合同终止
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“本合同”指本《2025版商业地产场地出租管理服务合同》。
“出租方”指甲方，即拥有场地所有权的个人或单位。
“承租方”指乙方，即租赁场地的个人或单位。
“场地”指甲方提供给乙方租赁的特定商业地产场地。
“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。
“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁场地的起止时间。
解释
本合同中的所有定义和解释均以本合同为准。
2. 合同双方信息
出租方信息
出租方名称：_______
出租方地址：_______
联系人姓名：_______
联系电话：_______
承租方信息
承租方名称：_______
承租方地址：_______
联系人姓名：_______
联系电话：_______
3. 场地基本情况
场地位置：_______
场地面积：_______平方米
场地性质：_______
场地设施：
基础设施：_______
配套设施：_______
4. 租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租赁期限延长：
乙方如需延长租赁期限，应提前_______个月向甲方提出书面申请。
甲方应在收到乙方申请后_______日内给予答复。
5. 租金及支付方式
租金金额：_______元/月
租金支付方式：
乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。
乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
支付时间：
乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。
违约金：
乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元的违约金。
6. 场地使用
场地用途：_______
使用限制：
乙方不得在场地内从事任何违法活动。
乙方不得擅自改变场地结构或设施。
不得从事的活动：
禁止在场地内进行任何危害公共安全、损害公共利益的经营活动。
禁止在场地内进行任何影响他人正常经营活动的行为。
7. 维修与保养
出租方责任：
出租方负责场地的日常维护和保养。
出租方负责场地的公共设施维修。
承租方责任：
承租方负责场地的内部设施维修。
承租方在使用场地过程中，应保持场地整洁，不得随意堆放物品。
维修费用：
场地日常维修费用由出租方承担。
承租方造成的场地损坏，由承租方承担维修费用。
8. 保险
出租方保险
出租方应为其拥有的场地购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。
出租方应在合同签订前向乙方提供保险单副本，并确保保险有效期内。
承租方保险
承租方应在租赁期间为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于商业保险、意外伤害保险等。
承租方应在保险合同中明确将甲方列为受益人。
9. 产权转移
场地产权
场地产权归甲方所有，乙方租赁期间不得侵犯甲方产权。
产权转移条件
在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得要求或接受任何形式的产权转移。
产权转移程序
如需在租赁期限内进行产权转移，乙方应提前_______个月向甲方提出书面申请。
甲方应在收到乙方申请后_______日内给予答复。
10. 合同变更与解除
合同变更
合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。
合同解除
乙方未按约定支付租金超过_______日。
乙方违反合同约定的使用限制。
甲方未按约定履行维修保养责任。
合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、场地使用及违约责任。
11. 违约责任
违约行为
任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。
违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金的计算方式为：_______元/天。
12. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。
争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
争议解决过程中，双方应保持正常沟通，不得采取任何可能损害对方权益的行为。
13. 其他约定
不可抗力
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。
发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商处理。
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同附件
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
14. 合同生效与终止
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止
本合同租赁期满或双方协商一致解除后终止。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
“第三方”指在本合同执行过程中，因特定事项需要介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。
第三方责任限额
第三方介入本合同事项时，其责任限额由双方在合同中明确约定。
第三方责任限额应在合同附件中详细列明，包括但不限于：
乙方因第三方原因遭受的损失；
甲方因第三方原因承担的额外费用；
第三方因自身责任导致的任何损失或损害。
第三方介入条件
双方同意；
符合法律法规和合同约定；