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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房出租安全协议书模板（含节能减排）
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同双方
定义术语
合同范围
2. 出租方权利与义务
出租方权利
出租方义务
3. 承租方权利与义务
承租方权利
承租方义务
4. 出租物业描述
物业概况
物业设施
物业限制
5. 租金与支付
租金金额
租金支付方式
违约金
6. 安全责任
安全标准
安全培训
安全设施
应急预案
7. 节能与减排
节能措施
减排目标
节能与减排监测
8. 维护与保养
承租方维护义务
出租方维护义务
维修费用
9. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
10. 保险
保险责任
保险范围
保险费用
11. 合同期限
合同起止日期
合同续约
合同解除
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同附件
14. 其他条款
法律适用
合同份数
合同签署
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同双方
定义术语
本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义如下：
“厂房”是指甲方拥有的用于出租的建筑物及其附属设施。
“租赁期限”是指乙方租赁厂房的起始日期至终止日期。
“租金”是指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。
“节能减排”是指乙方在租赁期间采取的降低能源消耗和减少排放的措施。
合同范围
本合同适用于甲方将厂房出租给乙方的全部租赁活动。
2. 出租方权利与义务
出租方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
甲方有权监督乙方在租赁期间的安全与节能减排措施的实施。
出租方义务
甲方应确保出租的厂房符合国家相关安全标准。
甲方应提供必要的设施和设备，确保乙方正常使用厂房。
3. 承租方权利与义务
承租方权利
乙方有权在租赁期限内合法使用厂房。
乙方有权要求甲方在必要时维修厂房。
承租方义务
乙方应按照合同约定支付租金。
乙方应遵守国家相关安全法规，确保租赁期间的安全。
乙方应采取节能减排措施，减少能源消耗和排放。
4. 出租物业描述
物业概况
厂房位于（具体地址），占地面积（具体面积），建筑层数（具体层数）。
厂房设施包括但不限于（列举设施）。
物业设施
厂房内配备（列举设施）。
物业限制
厂房内禁止（列举禁止事项）。
5. 租金与支付
租金金额
租金为每月（具体金额）元。
租金支付方式
乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金。
违约金
乙方未按时支付租金的，应向甲方支付（具体金额）元的违约金。
6. 安全责任
安全标准
乙方在使用厂房期间应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。
安全培训
甲方应定期对乙方进行安全培训，提高乙方安全意识。
安全设施
厂房内配备必要的安全设施，如（列举设施）。
应急预案
甲方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件。
7. 节能与减排
节能措施
减排目标
节能与减排监测
乙方应定期监测能源消耗和排放情况，并向甲方报告。
8. 维护与保养
承租方维护义务
乙方应保持厂房及其设施的良好状态，不得擅自改变厂房结构。
乙方应对厂房内设施进行日常保养，发现损坏应及时报修。
出租方维护义务
甲方应在乙方通知后（具体期限）内进行必要的维修。
甲方负责对厂房进行定期检查，确保安全使用。
维修费用
乙方造成的厂房损坏，维修费用由乙方承担。
甲方造成的厂房损坏，维修费用由甲方承担。
9. 违约责任
承租方违约责任
乙方未按时支付租金的，应支付每日（具体金额）的滞纳金。
乙方违反安全规定，导致事故的，应承担相应法律责任。
出租方违约责任
甲方未按时提供维修服务的，应向乙方支付（具体金额）的违约金。
甲方未按合同约定提供设施设备的，应承担相应责任。
10. 保险
保险责任
甲方应投保厂房财产保险，并将乙方列为被保险人。
乙方应投保生产责任保险，确保自身生产经营安全。
保险范围
保险范围包括但不限于厂房及其附属设施、乙方生产经营活动等。
保险费用
保险费用由双方按比例分担。
11. 合同期限
合同起止日期
本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）止。
合同续约
本合同期满前（具体时间），双方可协商续约。
合同解除
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
争议解决机构
如协商不成，任何一方可向（具体机构）申请仲裁。
争议解决程序
争议提交仲裁后，双方应积极配合仲裁机构的工作。
13. 合同生效与变更
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
合同附件
本合同附件包括但不限于（列举附件）。
14. 其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同份数
本合同一式两份，双方各执一份。
合同签署
本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
定义
本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入的情形
甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，可邀请第三方介入。
第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签订相应的服务协议。
16. 第三方责任
责任限额
第三方在履行服务协议过程中，因其过错造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。
责任免除
第三方在履行服务协议过程中，如因不可抗力或甲方或乙方的过错导致损失，免除其赔偿责任。