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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版南京房地产租赁合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约条款
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
水电费承担
5. 租金调整
租金调整原因
租金调整方式
租金调整通知
6. 房屋维修责任
出租方维修责任
承租方维修责任
紧急维修处理
7. 房屋使用规定
房屋用途
使用限制
房屋维护
8. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
9. 合同解除与违约责任
合同解除条件
违约责任
争议解决方式
10. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同生效
11. 合同签订及生效
合同签订日期
合同生效日期
12. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更通知
13. 合同解除后的处理
租金退还
房屋返还
其他处理事项
14. 合同附件清单
附件一：房屋基本情况说明
附件二：房屋设施清单
附件三：租赁押金收据
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方联系人：___________________
出租方联系电话：_________________
承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方联系人：___________________
承租方联系电话：_________________
2. 房屋基本情况
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋设施：
厨房设施：____________________
卫生间设施：___________________
电器设备：____________________
家具：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁续约条款：
租赁期满前一个月，双方可协商续约。
续约期限为一年，租金根据市场行情进行调整。
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币____元/月
租金支付方式：
每月____日支付当月租金。
支付方式：银行转账/现金支付
水电费承担：
水电费由承租方承担。
水电费结算方式：按实际使用量结算。
5. 租金调整
租金调整原因：
房屋维修费用增加。
市场租金上涨。
租金调整方式：
出租方提前一个月书面通知承租方。
调整后的租金为人民币____元/月。
租金调整通知：
出租方应在调整租金前一个月，将调整后的租金通知承租方。
6. 房屋维修责任
出租方维修责任：
出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等设施的维修。
出租方应在接到承租方维修通知后____个工作日内进行维修。
承租方维修责任：
承租方负责房屋内部设施的维修，如门窗、家具、电器等。
承租方应在接到维修通知后____个工作日内进行维修。
紧急维修处理：
在紧急情况下，承租方有权自行维修，并及时通知出租方。
紧急维修费用由维修方承担。
8. 房屋押金
押金金额：人民币____元
押金退还条件：
租赁期满，房屋及设施无损坏，水电费结清。
承租方提前一个月书面通知出租方解除合同，并结清水电费。
押金退还方式：
租赁期满后，出租方在____个工作日内退还押金。
退还押金时，扣除房屋及设施损坏赔偿、水电费等费用。
9. 合同解除与违约责任
合同解除条件：
承租方未按约定支付租金。
承租方违反房屋使用规定。
承租方擅自转租房屋。
违约责任：
承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
承租方违反房屋使用规定，造成房屋及设施损坏，应承担赔偿责任。
争议解决方式：
双方应友好协商解决合同争议。
协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
10. 其他约定事项
不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。
合同附件：
合同附件一：房屋基本情况说明
合同附件二：房屋设施清单
合同附件三：租赁押金收据
合同生效：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11. 合同签订及生效
合同签订日期：____年____月____日
合同生效日期：合同签订之日起生效。
12. 合同变更与解除
合同变更条件：
双方协商一致，可对合同内容进行变更。
合同解除条件：
合同解除条件同第九条。
合同变更通知：
变更后的合同条款应以书面形式通知对方。
13. 合同解除后的处理
租金退还：
合同解除后，出租方应在____个工作日内退还承租方剩余租金。
房屋返还：
承租方应在合同解除后____个工作日内将房屋及设施完好无损地返还给出租方。
其他处理事项：
双方应协商解决合同解除后的其他事宜。
14. 合同附件清单
附件一：房屋基本情况说明
附件二：房屋设施清单
附件三：租赁押金收据
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、评估机构等。
第三方介入原因
第三方介入的原因包括但不限于提供中介服务、物业管理、房屋维修、房屋评估等。
第三方介入程序
甲乙双方协商一致，可以引入第三方介入。
第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议。
第三方责任限额
第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。
第三方的责任限额应根据其服务合同或协议中的约定执行，若无约定，则以实际损失为限。
16. 甲乙双方额外条款
甲方额外条款
甲方应确保第三方在介入过程中，遵守本合同的相关条款。
甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同要求。
甲方对第三方的服务不满意时，有权要求更换第三方。
乙方额外条款
乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。
乙方应按照第三方的要求，支付相应的服务费用。