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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼租赁合同（含企业社会责任履行指导）
本合同目录一览
1. 租赁双方基本信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁物信息
办公楼地址
办公楼面积
办公楼结构
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付周期
租金支付方式
5. 租金调整
租金调整条件
租金调整方式
6. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
7. 用途限制
办公楼使用范围
用途变更程序
8. 维修及保养责任
维修责任划分
保养责任划分
9. 设施及设备
设施及设备清单
设施及设备维护
10. 企业社会责任履行
社会责任履行原则
社会责任履行内容
社会责任履行监督
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
14. 其他约定
合同生效条件
合同生效日期
合同附件
合同变更及终止
合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1. 租赁双方基本信息
租赁方基本信息
租赁方名称：________________________
法定代表人/负责人：___________________
联系电话：_____________________________
电子邮箱：_____________________________
承租方基本信息
承租方名称：________________________
法定代表人/负责人：___________________
联系电话：_____________________________
电子邮箱：_____________________________
2. 租赁物信息
办公楼地址
租赁物地址：________________________
办公楼面积
租赁物面积：________________________平方米
办公楼结构
租赁物结构：________________________
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：________________________
租赁终止日期
租赁终止日期：________________________
4. 租金及支付方式
租金金额
租金金额：________________________元/月
租金支付周期
租金支付周期：每月支付一次
租金支付方式
租金支付方式：银行转账或现金支付
5. 租金调整
租金调整条件
如遇政府相关政策调整或市场租金波动，租金可按政府规定或双方协商进行调整。
租金调整方式
租金调整按照调整后的租金金额执行，调整后的租金需在调整后的第一个支付周期内支付。
6. 押金及退还
押金金额
押金金额：________________________元
押金退还条件
租赁期满且租赁物符合合同约定，押金全额退还。
押金退还方式
押金退还方式：在租赁期满后七个工作日内，承租方凭合同、押金收据等相关凭证到租赁方指定地点领取。
7. 用途限制
办公楼使用范围
租赁物仅限用于办公用途，不得用于生产、仓储、居住或其他非法用途。
用途变更程序
如需变更用途，承租方应提前一个月书面通知租赁方，经租赁方同意后方可变更，并需承担由此产生的额外费用。
8. 维修及保养责任
维修责任划分
租赁方负责租赁物的主体结构、公共区域及设施的维修和保养。
承租方负责租赁物内部装修、家具、电器等设施的日常维护和保养。
保养责任划分
租赁方定期对公共区域及设施进行清洁和保养。
承租方负责租赁物内部区域的日常清洁和保养。
9. 设施及设备
设施及设备清单
详见附件一：租赁物设施及设备清单。
设施及设备维护
租赁物设施及设备的维护保养按照制造商或租赁方指定的保养计划进行。
10. 企业社会责任履行
社会责任履行原则
租赁双方应遵守国家法律法规，履行企业社会责任，共同维护社会和谐稳定。
社会责任履行内容
租赁方提供安全、环保的办公环境。
承租方遵守节能减排规定，合理使用资源。
社会责任履行监督
租赁双方应设立监督机制，对社会责任履行情况进行定期检查和评估。
11. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金。
承租方擅自改变租赁物用途。
承租方造成租赁物损坏或丢失。
违约责任承担
承租方应按照合同约定支付违约金。
承租方需承担因违约行为造成的所有损失。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
双方应自争议发生之日起三十日内协商解决。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
13. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除合同。
出现合同约定的解除条件。
合同解除程序
解除合同需书面通知对方。
解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。
14. 其他约定
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期
合同生效日期：________________________
合同附件
合同附件包括但不限于租赁物设施及设备清单、维修保养记录等。
合同变更及终止
合同变更需双方书面同意。
合同终止需按照合同约定办理相关手续。
合同份数及效力
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方是指除租赁双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险代理等。
第三方介入范围
第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物交付、租赁物使用、租赁物维护、租赁物转让、争议解决等环节。
16. 第三方介入程序
第三方选择
租赁双方均有权选择合适的第三方介入，第三方需具备相应的资质和能力，并经另一方同意。
第三方介入方式
第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、出具评估报告、监督执行、调解争议等。
17. 第三方责任与权利
第三方责任
第三方应承担因自身原因造成的违约责任，包括但不限于提供错误信息、服务不到位、评估不准确等。
第三方权利
第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求租赁双方提供必要的协助和配合。
18. 第三方责任限额
责任限额设定
第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务风险和合同约定进行设定。
责任限额执行
如第三方在履行合同过程中发生违约行为，其责任限额应按照合同约定执行。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与租赁双方的关系
第三方与租赁双方是独立的合同关系，第三方对租赁双方不承担连带责任。