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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版休闲农业综合体菜园承包合同
本合同目录一览
第一条 合同双方基本信息
承包方基本信息
承租方基本信息
第二条 菜园承包范围及用途
菜园承包面积
菜园承包用途
第三条 承包期限
起止时间
合同续签
第四条 承包费用及支付方式
承包费用
支付方式
付款时间
第五条 菜园建设及维护
菜园基础设施建设
菜园日常维护
菜园绿化
第六条 菜园种植及管理
种植品种
种植技术
病虫害防治
收获时间
第七条 菜园产品销售
销售渠道
销售价格
销售收益分配
第八条 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
第九条 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
第十条 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
第十一条 其他约定事项
不可抗力
通知方式
合同附件
第十二条 合同附件
菜园承包地平面图
菜园承包费用明细表
菜园种植技术手册
第十三条 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
第十四条 合同份数及保管
合同份数
合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
承包方基本信息
承包方名称：__________
承包方法定代表人：__________
承包方联系方式：电话__________，电子邮箱__________
承租方基本信息
承租方名称：__________
承租方法定代表人：__________
承租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________
第二条 菜园承包范围及用途
菜园承包面积：__________平方米，具体位置见合同附件一。
菜园承包用途：用于蔬菜种植、销售，不得用于其他用途。
第三条 承包期限
起止时间：自____年____月____日至____年____月____日。
合同续签：双方可根据实际情况，在合同到期前____个月进行协商，续签合同。
第四条 承包费用及支付方式
承包费用：每年__________元，共计__________元。
支付方式：承租方应于每年的____月____日前支付当年的承包费用。
付款时间：承租方应在合同约定的时间内，将承包费用汇入承包方指定账户。
第五条 菜园建设及维护
菜园基础设施建设：包括灌溉系统、排水系统、道路建设等，由承包方负责建设和维护。
菜园日常维护：包括土地平整、除草、施肥等，由承租方负责。
菜园绿化：菜园内应保持绿化覆盖率不低于____%，由承租方负责绿化工作。
第六条 菜园种植及管理
种植品种：承租方应在合同约定的种植季节内，根据市场需求选择合适的蔬菜品种进行种植。
种植技术：承租方应按照合同附件二中的种植技术手册进行种植和管理。
病虫害防治：承租方应定期对菜园进行病虫害防治，确保蔬菜质量和产量。
收获时间：根据不同蔬菜品种的生长周期，确定收获时间，并及时销售。
第七条 菜园产品销售
线上销售：通过电商平台、社交媒体等渠道进行线上销售。
线下销售：在菜园内设立销售点，面向周边居民和游客销售。
销售价格：根据市场行情和成本核算，确定蔬菜销售价格。
销售收益分配：扣除销售成本和运营费用后，剩余收益按双方约定比例进行分配。
第八条 合同解除及违约责任
合同解除条件
双方协商一致，决定解除合同。
承租方未按合同约定支付承包费用。
承包方未按合同约定提供菜园基础设施和日常维护。
承租方未按合同约定进行菜园种植和管理。
因不可抗力导致合同无法履行。
违约责任
承租方未按合同约定支付承包费用，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
承包方未按合同约定提供菜园基础设施和日常维护，应向承租方支付违约金，违约金为____元。
承租方未按合同约定进行菜园种植和管理，导致菜园受损或产量下降，应承担相应的赔偿责任。
因违约导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而产生的全部费用。
第九条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。
争议解决机构
争议解决机构为____仲裁委员会。
争议解决机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。
第十条 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章。
承包方收到承租方支付的首期承包费用。
合同终止条件
合同期限届满。
合同解除。
第十一条 其他约定事项
不可抗力
不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
通知方式
通知应以书面形式进行，通过合同约定的联系方式发送。
合同附件
合同附件一：菜园承包地平面图。
合同附件二：菜园种植技术手册。
第十二条 合同签署
签署日期：____年____月____日。
签署地点：__________
签署人：
承包方（盖章）：__________
承租方（盖章）：__________
第十三条 合同份数及保管
合同份数：一式____份，双方各执____份。
合同保管责任：
承包方负责保管合同原件。
承租方负责保管合同副本。
第二部分：第三方介入后的修正
第十四条 第三方介入概述
定义：本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。
第三方的引入：第三方可由甲乙双方协商一致引入，也可根据合同的具体情况，经甲乙双方同意后，由一方或双方共同引入。
第三方的资质要求：第三方应具备履行相关服务或职责的相应资质和能力，并提供相应的证明文件。
第十五条 第三方介入的范围及方式
第三方介入的范围包括但不限于：
菜园建设及维护中的技术服务。
菜园种植及管理中的技术指导。
菜园产品销售中的市场推广。
合同履行的监督和协调。
第三方介入的方式包括但不限于：
提供专业咨询和服务。
参与合同执行过程中的决策。
协调解决合同履行中的争议。
第十六条 第三方的责任及责任限额
第三方的责任：
第三方应根据合同约定，按照专业标准和操作规范，履行其职责。
第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。
第三方的责任限额：
第三方的责任限额为合同总金额的____%，最高不超过____元。
第三方责任限额的计算以实际发生的损失为准，包括直接损失和间接损失。
第十七条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方对甲方承担的责任独立于甲方对乙方的责任。
甲方与第三方之间的任何争议，应由双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。
第三方与乙方的划分：
第三方对乙方的责任应与乙方对甲方的责任相一致。
乙方应监督第三方履行其合同义务，并对第三方的不当行为承担连带责任。
第十八条 第三方介入的合同变更
当引入第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，包括但不限于：
明确第三方的权利和义务。
调整合同条款，以适应第三方介入的情况。
确定第三方的责任范围和责任限额。
合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方共同签署。