2025房屋买卖置换合同范文.docx

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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋买卖置换合同范文
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方信息
买方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋权属
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 房屋过户手续及费用
过户手续
过户费用
5. 房屋交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
6. 产权过户及登记
产权过户
登记手续
7. 交付后房屋维修责任
维修范围
维修责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除条件
合同解除条件
合同解除程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 其他约定事项
其他约定事项
其他约定事项
13. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋买卖合同
其他相关文件
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人信息
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
卖方信息
姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
住所地址：________
买方信息
姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
住所地址：________
2. 房屋基本情况
房屋位置
所在市县：________
所在街道：________
所在小区：________
详细地址：________
房屋面积
建筑面积：________平方米
使用面积：________平方米
房屋结构
结构类型：________
建筑年代：________
房屋权属
房屋所有权证号：________
房屋所有权人：________
房屋所有权证明文件：________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋总价：________元人民币
付款方式：一次性付款
付款方式
付款时间：合同签订后________日内
付款方式：银行转账
付款时间
付款时间：合同签订后________日内
4. 房屋过户手续及费用
过户手续
卖方需提供的材料：________
买方需提供的材料：________
过户费用
过户税费：________元人民币
其他费用：________元人民币
5. 房屋交付及验收
交付时间
交付时间：合同签订后________日内
验收标准
房屋结构安全
房屋设施齐全
房屋无漏水、开裂等质量问题
验收程序
买方在交付前进行房屋验收
验收合格后，双方签字确认
6. 产权过户及登记
产权过户
卖方配合买方办理房屋产权过户手续
卖方承担过户过程中的相关费用
登记手续
买方在过户后办理房屋登记手续
登记费用由买方承担
7. 交付后房屋维修责任
维修范围
房屋主体结构、承重墙等维修责任
房屋设施设备维修责任
维修责任
交付后房屋出现质量问题，卖方应在________日内进行维修
因买方使用不当造成的房屋质量问题，由买方自行承担维修责任
8. 违约责任
违约情形
卖方未按约定时间交付房屋
买方未按约定时间支付房款
卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准
买方未按约定办理房屋过户手续
违约责任
卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%
买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%
双方协商一致解除合同，违约方应承担相应的违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
争议解决机构：________
争议解决机构收费标准：________
10. 合同解除条件
合同解除条件
因不可抗力导致合同无法履行
一方违约导致合同无法履行
双方协商一致解除合同
合同解除程序
提出解除合同的一方应书面通知对方
双方在接到解除合同通知后________日内，办理合同解除手续
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章
房屋交付及过户手续完成
合同终止条件
房屋买卖合同履行完毕
双方协商一致解除合同
12. 其他约定事项
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充
本合同未尽事宜，适用相关法律法规
其他约定事项
合同附件为本合同不可分割的一部分
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
13. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋买卖合同
其他相关文件
14. 合同签署
签署日期：________年________月________日
签署地点：________
签署人信息
卖方代表：________
买方代表：________
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义
本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同的签订、履行和争议解决。
第三方介入方式
提供专业意见或服务；
协助双方进行合同谈判；
协助办理相关手续；
作为见证人或仲裁人参与争议解决。
16. 第三方责任限额
第三方责任
第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额
第三方的责任限额为本合同总价款的________%。
如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。
17. 第三方权利
第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。