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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年车库使用权抵押借款合同示范文本
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
合同订立的目的
2. 抵押物描述
抵押物的基本信息
抵押物的权属证明
抵押物的现状与用途
3. 抵押借款金额
借款金额
借款利率
借款期限
4. 借款用途
借款用途概述
借款用途明细
5. 还款方式与期限
还款方式
还款期限
逾期还款处理
6. 抵押权设立与登记
抵押权设立
抵押权登记
抵押权变更
7. 抵押物的保管与使用
抵押物的保管责任
抵押物的使用限制
抵押物的维修与保养
8. 抵押物的评估与保险
抵押物的评估
抵押物的保险
9. 违约责任
借款人违约责任
抵押权人违约责任
10. 争议解决方式
争议解决原则
争议解决途径
11. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
附件一：抵押物清单
附件二：借款合同附件
13. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
14. 其他约定事项
合同履行地
合同签订日期
合同份数与效力
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。
合同订立的目的
本合同旨在明确借款人与抵押权人之间的权利义务关系，确保借款人按时归还借款，抵押权人依法行使抵押权。
第二条 抵押物描述
抵押物的基本信息
抵押物为位于某市某区某街道某号的地下车库，建筑面积为100平方米，所有权人为借款人。
抵押物的权属证明
借款人应提供抵押物的产权证、土地证等相关权属证明文件。
抵押物的现状与用途
抵押物现状为完好，可用于停车及仓储用途。
第三条 抵押借款金额
借款金额
本合同约定的抵押借款金额为人民币壹佰万元整（￥）。
借款利率
借款利率为年利率6%，按月计息，计息方式为复利。
借款期限
借款期限为自本合同签订之日起至2028年12月31日止，共计3年。
第四条 借款用途
借款用途概述
借款人使用本合同约定的抵押借款用于经营性用途。
借款用途明细
借款人应详细列明借款用途的明细，包括但不限于投资、购置设备、支付工资等。
第五条 还款方式与期限
还款方式
借款人应按月等额本息方式偿还借款。
还款期限
借款人应在每月的20日前偿还当月应还本金及利息。
逾期还款处理
借款人如逾期还款，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息为借款利率的2倍。
第六条 抵押权设立与登记
抵押权设立
本合同签订之日起，抵押权人即取得抵押物的抵押权。
抵押权登记
抵押权人应在合同签订后30日内向相关登记机关办理抵押权登记手续。
抵押权变更
抵押权变更需经双方协商一致，并办理相应的变更登记手续。
第七条 抵押物的保管与使用
抵押物的保管责任
借款人负责抵押物的保管，确保抵押物在借款期间安全、完好。
抵押物的使用限制
抵押物仅限于借款人自身使用，不得擅自转租、抵押或转让。
抵押物的维修与保养
借款人应定期对抵押物进行维修与保养，确保抵押物的正常使用。
第八条 抵押物的评估与保险
抵押物的评估
抵押物评估由双方认可的评估机构进行，评估费用由借款人承担。
抵押物的保险
借款人应在抵押期间对抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险受益人应为抵押权人。
第九条 违约责任
借款人违约责任
借款人如未按约定偿还借款，应向抵押权人支付逾期利息，并承担由此产生的诉讼费用。
抵押权人违约责任
抵押权人如未按约定行使抵押权，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失。
第十条 争议解决方式
争议解决原则
本合同的争议解决遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
争议解决途径
双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同终止条件包括但不限于借款全部偿还、抵押权实现、合同约定的终止条件成就等。
第十二条 合同附件
附件一：抵押物清单
附件一详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。
附件二：借款合同附件
附件二包括但不限于借款合同、抵押合同、评估报告、保险单等文件。
第十三条 合同变更与解除
合同变更
合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
合同解除
合同解除需符合法律规定或双方约定的解除条件，并书面通知对方。
第十四条 其他约定事项
合同履行地
本合同履行地为抵押物所在地。
合同签订日期
本合同签订日期为2025年4月1日。
合同份数与效力
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方介入的概念与范围
第三方的定义
本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等，其介入本合同事项的，应与本合同甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务。
第三方介入的范围
第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。
第十六条 甲乙方引入第三方时的额外条款
引入第三方前的通知
甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。
第三方协议的审查
甲乙双方应共同审查第三方协议的内容，确保其与本合同的条款不冲突，并符合法律法规的要求。
第三方协议的签订
甲乙双方应在第三方协议上签字或盖章，并确保第三方协议与本合同具有同等法律效力。
第十七条 第三方的责任限额
第三方的责任
第三方在本合同中的责任，限于其协议约定的范围内，并承担相应的法律责任。
责任限额的约定
甲乙双方应在第三方协议中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约责任限额等。
超出责任限额的处理
若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的责任承担。
第十八条 第三方与其他各方的权利义务划分
第三方与甲方的权利义务
第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的协议约定，甲方应按照协议约定履行其义务。
第三方与乙方的权利义务
第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的协议约定，乙方应按照协议约定履行其义务。
第三方与甲乙双方的权利义务
第三方与甲乙双方的权利义务，由本合同及双方签订的协议共同约定，甲乙双方应共同遵守。
第十九条 第三方介入的争议解决
第三方介入引发的争议
若第三方介入本合同引发争议，甲乙双方应通过协商解决。
协商不成的处理
若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼，由法院依法判决。
第二十条 第三方介入的合同变更与解除
第三方介入下的合同变更
若第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。