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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度电子信息研发厂房土地买卖合同范本
本合同目录一览
1. 合同当事人基本情况
出卖方信息
买受方信息
2. 土地基本情况
土地位置
土地面积
土地用途
土地权属
土地使用年限
3. 土地价格及支付方式
土地价格
付款方式
付款期限
4. 土地交付及使用
土地交付时间
土地交付条件
土地使用条件
5. 产权过户手续
过户申请
过户费用
过户时间
6. 违约责任
出卖方违约责任
买受方违约责任
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
8. 合同解除
解除条件
解除程序
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 其他约定
保密条款
通知送达
合同附件
11. 合同份数
12. 合同签署日期
13. 合同签署地点
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人基本情况
出卖方信息
名称：[出卖方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
注册地址：[注册地址]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
买受方信息
名称：[买受方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
注册地址：[注册地址]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
2. 土地基本情况
土地位置：[具体地理位置描述]
土地面积：[具体面积数值]平方米
土地用途：[土地用途类别]
土地权属：[权属证明文件编号]
土地使用年限：[土地使用年限]
3. 土地价格及支付方式
土地价格：[土地总价]人民币元整
付款方式：
买受方应在合同签署之日起[具体天数]日内支付土地总价款的[具体比例]%作为定金；
剩余土地总价款应在土地交付之日起[具体天数]日内一次性付清；
付款期限：如前款所述
4. 土地交付及使用
土地交付时间：[具体交付日期]
土地交付条件：
出卖方需提供完整的土地使用权证书及相关的权属证明文件；
土地交付时应符合国家土地管理相关法律法规的规定；
土地使用条件：
买受方应按照土地用途进行建设；
买受方应在土地交付之日起[具体天数]内取得建设项目规划许可证；
买受方应遵守土地使用合同约定的使用条件。
5. 产权过户手续
过户申请：买受方应在土地交付之日起[具体天数]内向相关土地管理部门提交过户申请；
过户费用：过户过程中产生的所有费用由买受方承担；
过户时间：买受方应在提交过户申请之日起[具体天数]内完成土地产权过户手续。
6. 违约责任
出卖方违约责任：
如出卖方未按时交付土地，每逾期一日，应向买受方支付土地总价款的[具体比例]%作为违约金；
如出卖方提供的土地使用权存在瑕疵或权属问题，导致买受方无法办理产权过户，出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任；
买受方违约责任：
如买受方未按时支付土地总价款，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的[具体比例]%作为违约金；
如买受方未按约定用途使用土地，或未按时办理产权过户手续，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应的违约责任。
第一部分：合同如下：
8. 争议解决
争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
9. 合同解除
解除条件：
合同一方严重违约，另一方有权解除合同；
不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；
解除程序：
一方提出解除合同，应书面通知另一方；
接到通知的一方应在[具体天数]内给予答复，如未答复，视为同意解除；
解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。
10. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：
土地交付并完成产权过户手续；
合同约定的其他终止条件；
合同终止后的处理：
双方应按照合同约定处理合同终止后的未履行事项；
双方应相互退还已收款项，并结清所有费用。
11. 其他约定
保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
通知送达：通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起[具体天数]视为送达。
土地使用权证书复印件；
土地出让合同复印件；
相关审批文件复印件。
12. 合同份数
本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。
13. 合同签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]。
14. 合同签署地点
本合同签署地点为[具体地点]。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。
16. 第三方介入的条件
甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；
第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任；
第三方介入的事项应当符合法律法规和合同约定。
17. 第三方介入的程序
甲乙双方应共同协商确定第三方的选择和介入方式；
甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务；
第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务报告或意见。
18. 第三方权利
第三方有权根据合同约定，独立开展中介、咨询、监理、评估等工作；
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；
第三方有权在合同约定的范围内对甲乙双方的行为进行监督。
19. 第三方义务
第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、监理、评估等职责；
第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；
第三方应保守甲乙双方的商业秘密。
20. 第三方责任限额
第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任；
第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，但不得超过合同总价的[具体比例]%；
第三方的责任限额包括但不限于因第三方服务导致的经济损失、违约金等。
21. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间的关系由第三方协议约定；
第三方与甲乙双方各自的合同权利义务由各自合同约定；
第三方对甲乙双方的行为监督不构成对甲乙双方责任的替代。
22. 第三方介入后的合同变更
第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方；
第三方有权根据合同变更情况调整其服务内容和费用。
23. 第三方介入后的争议解决
第三方介入后的争议，应通过协商解决；
协商不成的，任何一方均有权根据合同约定或第三方协议，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
24. 第三方介入后的合同终止
第三方介入后，合同终止的条件由合同约定或第三方协议约定；
第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。