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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度标准化个人房屋租赁借款合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本信息
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付处理
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
6. 房屋维修与保养
出租方维修责任
承租方维修责任
维修费用承担
7. 房屋使用限制
房屋用途限制
房屋装修限制
房屋转租限制
8. 水电费用承担
水电费用缴纳
水电费用结算
9. 物业管理费用
物业管理费用缴纳
物业管理费用结算
10. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：_______
出租方身份证号码：_______
出租方联系方式：电话_______，邮箱_______
承租方信息
承租方名称：_______
承租方身份证号码：_______
承租方联系方式：电话_______，邮箱_______
2. 房屋基本信息
房屋位置：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋设施：_______
3. 租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并达成书面协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月_______元人民币
租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户
逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的滞纳金。
5. 押金及退还
押金金额：_______元人民币
押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，水电费用结清，押金无欠款
押金退还程序：承租方应在租赁期满后_______日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在_______日内退还押金。
6. 房屋维修与保养
出租方维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修由出租方负责
承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责，但如因承租方不当使用造成损坏，维修费用由承租方承担
维修费用承担：房屋维修费用按实际发生计算，由责任方承担
7. 房屋使用限制
房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途
房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造
房屋转租限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方
8. 水电费用承担
水电费用缴纳：水电费用由承租方按实际使用情况自行缴纳，每月_______日前缴纳完毕
水电费用结算：水电费用结算以实际使用量为依据，如有争议，双方应共同委托第三方机构进行计量
9. 物业管理费用
物业管理费用缴纳：物业管理费用由承租方按物业管理公司的收费标准缴纳
物业管理费用结算：物业管理费用每月_______日前缴纳，年度结算时如有差额，按实际发生情况进行调整
10. 违约责任
承租方违约责任：
如承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权解除合同，收回房屋
如承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失
如承租方损坏房屋或附属设施，承租方应负责修复或赔偿
出租方违约责任：
如出租方未按时交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同
如出租方未履行维修义务，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担
11. 合同解除与终止
合同解除条件：
因不可抗力导致合同无法履行
双方协商一致解除合同
出租方违约，承租方有权解除合同
合同终止条件：
租赁期限届满
合同解除
因其他原因导致合同终止
12. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁
争议解决机构：_______仲裁委员会
13. 合同生效与变更
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、法律顾问、仲裁机构等，其介入旨在协助合同双方的交易或解决争议。
第三方选择：双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和独立性。
第三方责任限额
第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的一倍。
第三方在执行其职责过程中，因不可抗力或甲方或乙方原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。
16. 第三方介入的具体条款
中介方
中介方作为促成双方签订合同的媒介，其责任限于提供信息、协助谈判和签订合同。
中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。
中介方不承担因合同履行过程中产生的任何法律责任。
评估机构
评估机构在合同签订前对房屋进行评估，其评估结果作为合同附件。
评估机构应根据行业标准和实际情况进行评估，确保评估结果的客观公正。
评估机构不承担因评估结果不准确导致的损失责任。
检测机构
检测机构对房屋及附属设施进行检测，其检测报告作为合同附件。
检测机构应根据国家相关标准和规范进行检测，确保检测结果的准确性。
检测机构不承担因检测结果不准确导致的损失责任。
法律顾问
法律顾问在合同签订前对合同条款进行审查，提供法律意见。
法律顾问不承担因合同履行过程中产生的任何法律责任。
仲裁机构
仲裁机构在双方发生争议时进行仲裁，其仲裁裁决具有法律效力。
仲裁机构的仲裁费用由双方按照仲裁规则分担。
仲裁机构不承担因仲裁程序不当导致的损失责任。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入仅限于其职责范围内，不代替甲乙双方的权利和义务。
第三方在执行其职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。
甲乙双方在第三方介入过程中应保持沟通，及时提供所需信息和材料。
第三方不得利用介入机会谋取不正当利益，否则应承担相应的法律责任。
18. 特别说明
本合同中涉及第三方的条款，旨在明确第三方的职责和责任，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。
本合同中未涉及的第三方介入事项，双方可根据实际情况另行协商约定。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明出租方对房屋的合法产权。