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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度智能化厂房转租协议书
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方基本信息
出租方
承租方
3. 转租标的物
厂房名称
厂房地址
厂房面积
厂房结构
4. 转租期限
起始日期
结束日期
延长或缩短
5. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
违约责任
6. 使用范围
使用性质
使用限制
7. 转租权
转租条件
转租审批
转租收益分配
8. 维修与保养
维修责任
保养责任
维修费用
9. 安全生产
安全责任
安全措施
事故处理
10. 损害赔偿
损害赔偿范围
损害赔偿标准
损害赔偿程序
11. 不可抗力
不可抗力事件
不可抗力处理
12. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
13. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
14. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
（1）本合同中的“厂房”是指位于[具体地址]的，建筑面积为[具体面积]平方米的工业厂房。
（2）本合同中的“智能化”是指厂房内配备有自动化生产设备、智能监控系统、能源管理系统等现代化设施。
（3）本合同中的“转租”是指承租方将其所租赁的厂房部分或全部权利转给第三方使用。
解释
（1）本合同中的“出租方”是指[出租方名称]，拥有上述厂房的所有权和使用权。
（2）本合同中的“承租方”是指[承租方名称]，愿意租赁上述厂房。
（3）本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方以外的其他单位或个人。
2. 双方基本信息
出租方
（1）名称：[出租方名称]
（2）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
（3）联系方式：[出租方联系电话]；[出租方电子邮箱]
承租方
（1）名称：[承租方名称]
（2）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
（3）联系方式：[承租方联系电话]；[承租方电子邮箱]
3. 转租标的物
厂房名称：[具体厂房名称]
厂房地址：[具体地址]
厂房面积：[具体面积]平方米
厂房结构：[具体结构描述]
4. 转租期限
起始日期：[具体日期]
结束日期：[具体日期]
延长或缩短
（1）如需延长或缩短转租期限，双方应提前[具体天数]书面通知对方。
（2）延长或缩短后的转租期限不得超过原合同约定的转租期限。
5. 租金及支付方式
租金金额：[具体租金金额]元/月
支付时间：每月[具体日期]前
支付方式
（1）承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。
（2）租金支付凭证应作为本合同的附件。
违约责任
（1）如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。
（2）如出租方未按时收取租金，应向承租方支付[具体金额]元的违约金。
6. 使用范围
使用性质：承租方应按照厂房的智能化特性进行生产活动，不得用于非生产性用途。
使用限制
（1）承租方不得擅自改变厂房的结构和使用性质。
（2）承租方不得占用厂房内的公共设施和设备。
7. 转租权
转租条件
（1）承租方需征得出租方的书面同意方可进行转租。
（2）转租方应具备相应的资质和条件，能够保证厂房的正常使用和维护。
转租审批
（1）承租方应在转租前向出租方提交转租申请及相关材料。
（2）出租方应在[具体时间]内给予书面答复。
转租收益分配
（1）转租收益的分配比例由双方协商确定。
（2）承租方应将转租收益的[具体比例]支付给出租方。
8. 维修与保养
维修责任
（1）出租方负责对厂房的主体结构、公共设施进行定期检查和维护。
（2）承租方负责对其使用范围内的设备进行日常维护和保养。
保养责任
（1）承租方应保持厂房的整洁和完好，不得随意改变设施布局。
（2）如因承租方使用不当造成厂房或设备的损坏，承租方应负责修复或赔偿。
维修费用
（1）因出租方责任导致的维修费用由出租方承担。
（2）因承租方责任导致的维修费用由承租方承担。
9. 安全生产
安全责任
（1）出租方负责提供符合国家安全标准的厂房和设备。
（2）承租方负责其生产活动中的安全管理和人员培训。
安全措施
（1）厂房内应设置必要的安全警示标志和消防设施。
（2）承租方应定期进行安全检查，确保安全措施的有效性。
事故处理
（1）发生安全事故时，承租方应立即采取措施进行处置，并报告出租方。
（2）出租方应协助承租方处理事故，并提供必要的技术支持。
10. 损害赔偿
损害赔偿范围
（1）因出租方或承租方的责任造成厂房或设备损坏的，应承担赔偿责任。
（2）因双方责任共同造成的损失，按各自责任比例分担。
损害赔偿标准
（1）赔偿金额根据损失的实际价值计算。
（2）如涉及第三方责任，承租方应向第三方追偿。
损害赔偿程序
（1）发生损害赔偿事件后，双方应立即协商解决。
（2）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11. 不可抗力
不可抗力事件
（1）自然灾害、政府行为、社会异常事件等属于不可抗力事件。
不可抗力处理
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。
（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
12. 违约责任
违约情形
（1）任何一方未按合同约定履行义务的行为均构成违约。
（2）任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担违约责任。
违约责任承担
（1）违约方应承担赔偿损失、支付违约金等责任。
（2）违约方故意拖延履行合同义务的，应承担相应的责任。
违约赔偿
（1）违约赔偿金额根据损失的实际价值计算。
（2）违约方应按约定时间支付赔偿金。
13. 合同解除
解除条件
（1）合同到期自然终止。
（2）任何一方违约达到合同约定的解除条件。
解除程序
（1）提出解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方。
（2）双方应就解除合同的事宜进行协商。
解除后果
（1）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。
（2）合同解除不影响双方已经发生的权利义务。
14. 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议。
（2）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
（1）双方协商确定的仲裁机构。
（2）有管辖权的人民法院。
争议解决费用
（1）仲裁或诉讼费用由败诉方承担。