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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房地产项目采购合同类型与合同风险防范
本合同目录一览
1. 合同概述
合同目的
项目背景
合同类型
2. 采购方与供应商
采购方信息
供应商信息
3. 项目内容与要求
项目概述
技术规格
质量要求
服务要求
4. 合同价格与支付方式
合同价格
价格调整
支付方式
支付时间
5. 交货与验收
交货时间
交货地点
验收标准
验收程序
6. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约赔偿
7. 保密条款
保密信息
保密义务
保密期限
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同变更与补充
合同变更程序
合同补充程序
11. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
12. 法律适用与管辖
法律适用
管辖法院
13. 其他约定
其他权利义务
其他条款
14. 合同附件
附件一：技术规格书
附件二：服务要求书
附件三：付款计划表
附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同目的
本合同旨在明确2025年度房地产项目采购的具体内容、双方的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。
项目背景
鉴于我国房地产市场的快速发展，甲方（采购方）计划在2025年度开展房地产项目，现需采购乙方（供应商）提供的相关产品和服务。
合同类型
本合同为采购合同，甲方委托乙方提供所需产品和服务，乙方接受甲方委托，双方就合同事项达成一致。
2. 采购方与供应商
采购方信息
甲方名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
供应商信息
乙方名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
3. 项目内容与要求
项目概述
（1）房屋建筑工程；
（2）配套设施建设；
（3）物业管理服务。
技术规格
（1）商品质量符合国家标准、行业标准或甲方要求；
（2）商品性能指标达到设计要求；
（3）服务流程规范、高效。
质量要求
（1）商品无质量问题，符合合同约定；
（2）服务过程无瑕疵，满足甲方要求。
服务要求
（1）按照合同约定时间、地点提供商品；
（2）提供完善的售后服务，包括但不限于保修、维修等；
（3）确保商品和服务符合甲方要求。
4. 合同价格与支付方式
合同价格
本合同总价为人民币______元，包括商品价格、服务费用等。
价格调整
在合同履行期间，如因市场波动或其他因素导致商品价格发生变化，双方可协商调整合同价格。
支付方式
（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的______%作为预付款；
（2）商品交付并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的______%；
（3）服务完成后，甲方支付合同总价款的______%。
支付时间
甲方应在合同约定的支付时间内完成支付。
5. 交货与验收
交货时间
乙方应在合同约定的交货时间内完成商品交付。
交货地点
乙方应在合同约定的交货地点完成商品交付。
验收标准
（1）商品质量符合国家标准、行业标准或甲方要求；
（2）商品性能指标达到设计要求；
（3）服务流程规范、高效。
验收程序
甲方应在商品交付后______个工作日内完成验收，并将验收结果通知乙方。
6. 违约责任
违约行为
（1）乙方未能按照合同约定提供商品或服务；
（2）乙方提供的商品或服务不符合合同约定；
（3）甲方未能按照合同约定支付款项。
违约责任承担
（1）乙方未能按照合同约定提供商品或服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；
（2）乙方提供的商品或服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于修理、更换、退货或赔偿损失；
（3）甲方未能按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。
违约赔偿
乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
7. 保密条款
保密信息
（1）甲方提供的项目资料、技术规格、图纸等；
（2）乙方提供的商品和服务信息；
（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。
保密义务
（1）双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
（2）双方应采取合理措施，防止保密信息被泄露、篡改或损坏。
保密期限
本合同涉及的保密信息，自合同签订之日起______年内，双方均有保密义务。
8. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在______日内仍未纠正违约行为；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同履行完毕；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除或终止后的处理
（1）合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的行为；
（2）已付款项不予退还，未付款项仍需支付；
（3）双方应按照合同约定，处理剩余的商品、服务等事宜。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。
争议解决程序
争议解决机构应根据其规定程序进行审理，并作出裁决。
10. 合同变更与补充
合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应向对方提出书面请求，经双方协商一致后，签订补充协议。
合同补充程序
补充协议与本合同具有同等法律效力。
11. 合同生效与解除
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除条件
（1）合同被依法撤销；
（2）合同无效。
12. 法律适用与管辖
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
管辖法院
合同争议应由合同签订地人民法院管辖。
13. 其他约定
其他权利义务
双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，维护双方合法权益。
其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
14. 合同附件
附件一：技术规格书
附件二：服务要求书
附件三：付款计划表
附件四：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正