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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年度城市更新改造项目保证担保借款合同
本合同目录一览
1. 合同签订背景及目的
项目背景介绍
项目改造目的
2. 定义及解释
定义
解释
3. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目类型
4. 借款人及保证人信息
借款人信息
保证人信息
5. 借款金额及期限
借款金额
借款期限
6. 利率及支付方式
利率
支付方式
7. 借款用途
借款用途范围
专款专用原则
8. 保证担保条款
保证方式
保证期限
保证责任
9. 担保物及权利
担保物
权利
10. 违约责任
借款人违约责任
保证人违约责任
11. 合同解除
解除条件
解除程序
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同签订背景及目的
项目背景介绍
2005年度城市更新改造项目旨在改善老旧城区居住环境，提升城市形象，促进经济社会发展。
项目改造目的
项目改造目的包括改善居民居住条件、优化城市空间布局、提升城市功能品质、促进可持续发展。
2. 定义及解释
定义
（1）借款人：指甲方，即承担城市更新改造项目的主体。
（2）保证人：指乙方，即提供保证担保的主体。
（3）借款金额：指本合同约定的借款总额，为人民币伍仟万元整。
（4）借款期限：指借款人从实际收到借款之日起至全部归还借款本息之日止的期限。
解释
本合同中对相关术语的解释应按照本合同上下文的具体含义进行理解。
3. 项目概况
项目名称
2005年度城市更新改造项目
项目地点
市区
项目规模
项目总投资约人民币壹亿元，涉及万平方米的住宅及配套设施改造。
项目类型
老旧城区综合改造项目
4. 借款人及保证人信息
借款人信息
借款人名称：市城市更新改造有限公司
注册地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：05678
保证人信息
保证人名称：银行股份有限公司
注册地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：087654321
5. 借款金额及期限
借款金额
借款金额为人民币伍仟万元整。
借款期限
借款期限自实际发放借款之日起至2025年12月31日止。
6. 利率及支付方式
利率
借款利率为年利率6%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同签订日后的每个自然年度开始时调整。
支付方式
借款人应于每个支付日将借款利息支付给保证人，本金按合同约定分批偿还。
7. 借款用途
借款用途范围
借款用途限于2005年度城市更新改造项目的投资，包括但不限于拆除旧有建筑、新建住宅及配套设施、环境整治等。
专款专用原则
借款人应严格按照借款用途使用借款，确保专款专用，不得挪作他用。
8. 保证担保条款
保证方式
保证人为借款人提供连带责任保证，保证范围包括借款本金及利息、违约金、实现债权的费用等。
保证期限
保证期限自借款合同签订之日起至借款人全部清偿借款本息及实现债权的费用之日止。
保证责任
保证人应在本合同约定的保证范围内，对借款人因违约而产生的所有债务承担连带清偿责任。
9. 担保物及权利
担保物
保证人同意将其拥有的下列财产作为担保物：
（1）保证人名下价值不低于借款金额的房地产；
（2）保证人名下价值不低于借款金额的动产；
（3）保证人名下价值不低于借款金额的股权。
权利
保证人同意将上述担保物的所有权或使用权转移给借款人，作为借款的担保。
10. 违约责任
借款人违约责任
（1）借款人未按约定支付借款利息的，应向保证人支付逾期利息；
（2）借款人未按约定支付借款本金的，应向保证人支付逾期本金；
（3）借款人未按约定用途使用借款的，保证人有权要求借款人立即归还借款本息，并承担违约责任。
保证人违约责任
保证人未履行保证责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）赔偿借款人因此遭受的损失；
（2）承担借款人因违约而产生的所有费用；
（3）根据法律规定或合同约定，承担其他违约责任。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为市仲裁委员会。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
（1）借款人全部清偿借款本息及实现债权的费用；
（2）本合同约定的其他终止条件。
13. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项二
本合同一式肆份，借款人、保证人各执贰份，市仲裁委员会壹份。
其他约定事项三
本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。
14. 合同附件
附件一：借款合同
附件二：保证合同
附件三：项目可行性研究报告
附件四：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念与定义
第三方定义
在本合同中，第三方是指除借款人、保证人及双方之外，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或法人实体，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、审计机构等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高项目质量，保障各方权益，以及提高合同履行的透明度和效率。
2. 第三方介入的约定
第三方选择
甲乙双方有权根据项目需要选择合适的第三方介入，并签订相应的合作协议。
第三方介入程序
（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并书面通知对方。
（2）甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。
3. 第三方责权利界定
第三方责任
（1）第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相应的职责。
（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。
第三方权利
（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。
（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。
第三方义务
（1）第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保其工作质量。
（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。
4. 第三方责任限额
责任限额定义
本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿金额。