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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度办公场所使用权租赁合同范本
本合同目录一览
1. 合同概述
合同订立依据
合同目的
合同双方
合同期限
合同范围
2. 租赁标的
标的物概述
标的物位置
标的物面积
标的物结构
标的物用途
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金标准
租金支付方式
租金调整
4. 租赁费用及支付
水电费
物业费
保洁费
其他费用
费用支付方式
5. 使用要求及限制
使用范围
使用限制
违约责任
6. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止的程序
合同解除及终止后的处理
7. 乙方权利与义务
乙方权利
乙方义务
8. 甲方权利与义务
甲方权利
甲方义务
9. 违约责任
乙方违约责任
甲方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
11. 其他约定
合同生效
合同变更
合同附件
合同份数
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
13. 合同附件
租赁房屋平面图
乙方身份证复印件
其他相关文件
14. 合同解除及终止通知
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策规定；
依据《中华人民共和国租赁合同条例》及相关政策规定。
第二条 合同目的
明确甲乙双方在2025年度内关于办公场所使用权的权利义务；
确保甲乙双方在租赁期间的合作顺利进行；
规范租赁行为，保障双方的合法权益。
第三条 合同双方
双方地址、联系方式详见附件。
第四条 合同期限
本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]；
租赁期限为[租赁年数]年。
第五条 合同范围
本合同租赁范围包括甲方拥有的位于[租赁房屋地址]的办公场所；
租赁面积共计[租赁面积]平方米。
第六条 租赁标的
租赁标的物为甲方拥有的办公场所，具体位置为[租赁房屋地址]，面积[租赁面积]平方米；
标的物结构为[房屋结构]，用途为办公；
乙方在租赁期间不得擅自改变标的物的结构及用途。
第七条 租赁费用及支付
租金标准：[租金金额]元/月；
租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户；
租金调整：在本合同租赁期限内，如遇政策调整或市场行情变动，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前[提前通知期限]书面通知乙方。
第八条 使用要求及限制
乙方在使用租赁场所时，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度；
乙方不得在租赁场所内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
乙方不得擅自改变租赁场所的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意；
乙方不得在租赁场所内进行任何有损甲方权益的活动。
第九条 合同解除及终止
合同解除条件：
乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
甲方因故需要收回租赁场所，且提前[提前通知期限]书面通知乙方；
合同终止条件：
本合同租赁期限届满；
双方协商一致解除合同；
合同解除及终止的程序：
任何一方提出解除或终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；
双方应在接到通知之日起[协商期限]内达成一致意见；
未达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 乙方权利与义务
乙方权利：
按照合同约定使用租赁场所；
享有租赁场所的安静、安全环境；
对租赁场所的合理使用享有知情权；
乙方义务：
按时支付租金和相关费用；
维护租赁场所的整洁和安全；
不得擅自改变租赁场所的结构和用途；
遵守合同约定的其他义务。
第十一条 甲方权利与义务
甲方权利：
享有租金收益；
享有对租赁场所的监督权；
在乙方违反合同约定时，有权解除合同；
甲方义务：
向乙方提供符合合同约定的租赁场所；
保障租赁场所的安全和使用环境；
按时收取租金和相关费用；
遵守合同约定的其他义务。
第十二条 违约责任
乙方违约责任：
逾期支付租金的，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金；
违反使用要求及限制的，应承担相应的法律责任；
甲方违约责任：
未按时提供租赁场所的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；
违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。
第十三条 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条 合同附件
本合同附件包括：
租赁房屋平面图；
乙方身份证复印件；
其他相关文件。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方同意介入合同关系的个人、企业或其他组织。
第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。
第二条 第三方介入的条件
第三方介入需经甲乙双方书面同意；
第三方介入应有利于合同的履行和甲乙双方的权益保障；
第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。
第三条 第三方的权利与义务
第三方的权利：
按照合同约定，享有相应的服务费用；
在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督和检查；
对甲乙双方违反合同约定行为，有权提出异议，并要求甲乙双方改正。
第三方的义务：
按照合同约定，提供专业、高效的服务；
保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；
在合同履行过程中，发现甲乙双方有违反合同约定行为时，应及时通知甲乙双方。
第四条 第三方责任限额
第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；
第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行；
第三方责任限额包括但不限于：
第三方提供的服务不符合合同约定的，应退还部分或全部服务费用；
第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任；
第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。
第五条 第三方介入的具体条款
第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括：
第三方的名称、地址、联系方式；
第三方的服务内容、期限、标准；
第三方的服务费用及支付方式；
第三方的责任限额及赔偿方式。
第三方介入的具体条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第六条 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入合同关系后，其权利义务仅限于本合同约定范围内，与甲乙双方其他合同关系无关；
第三方不得利用介入合同关系的机会，侵犯甲乙双方的合法权益；
第三方在介入合同关系过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动；
第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。