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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度别墅装修工程土建施工与安防系统安装合同
本合同目录一览
1. 合同概述
合同双方基本信息
合同签订日期
合同有效期限
合同目的和依据
2. 工程内容与范围
土建施工内容
安防系统安装内容
施工图纸与技术规范
工程量清单
3. 工程进度安排
施工阶段划分
各阶段工期及节点目标
工程进度款支付方式
工期延误及违约责任
4. 工程质量要求
土建施工质量标准
安防系统安装质量标准
质量验收程序
质量问题处理及责任
5. 工程费用及支付
工程总费用
分阶段费用及支付时间
支付方式及条件
付款违约责任
6. 材料设备采购与供应
材料设备清单
材料设备质量要求
材料设备采购程序
材料设备供应责任
7. 施工现场管理
施工现场布置要求
施工现场安全管理
施工现场环保要求
施工现场文明施工
8. 合同变更及解除
合同变更程序
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
10. 违约责任
违约责任承担方式
违约责任承担期限
违约责任承担范围
违约金及赔偿金计算方法
11. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止程序
合同解除及终止后的处理
12. 不可抗力
不可抗力范围
不可抗力处理方式
不可抗力通知及证明
不可抗力责任承担
13. 合同附件
施工图纸
技术规范
材料设备清单
其他相关文件
14. 合同生效及其他
合同生效条件
合同签署
合同份数
合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同双方基本信息
甲方（业主）：[甲方全称]
乙方（施工单位）：[乙方全称]
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
联系电话：[乙方联系电话]
合同签订日期：2025年[具体日期]
合同有效期限：自2025年[具体日期]起至2026年[具体日期]止
合同目的和依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在2025年度别墅装修工程土建施工与安防系统安装中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。
2. 工程内容与范围
土建施工内容：
基础工程：包括地基处理、基础施工等。
结构工程：包括主体结构、屋面、墙体等。
装饰工程：包括室内外墙面、地面、顶面等装饰装修。
安防系统安装内容：
视频监控系统：包括摄像头安装、传输线路敷设等。
门禁系统：包括门禁控制器、读卡器、门禁模块等。
监控中心：包括监控主机、显示器、存储设备等。
施工图纸与技术规范：以甲方提供的施工图纸及技术规范为准。
工程量清单：详见附件一《工程量清单》。
3. 工程进度安排
施工阶段划分：
阶段一：基础及主体结构施工
阶段二：装饰装修施工
阶段三：安防系统安装
各阶段工期及节点目标：
阶段一：自合同生效之日起60日内完成
阶段二：自阶段一完成之日起60日内完成
阶段三：自阶段二完成之日起30日内完成
工程进度款支付方式：
阶段一完成后支付工程总价的30%
阶段二完成后支付工程总价的50%
阶段三完成后支付工程总价的20%
工期延误及违约责任：
乙方未按约定完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付工程总价千分之二的违约金。
4. 工程质量要求
土建施工质量标准：
符合国家相关质量标准及规范要求。
施工质量应符合设计图纸及施工方案要求。
安防系统安装质量标准：
系统功能符合设计要求，运行稳定可靠。
系统安装位置合理，外观整洁。
质量验收程序：
乙方完成施工后，甲方组织验收。
验收合格后，甲方支付相应进度款。
质量问题处理及责任：
乙方负责工程质量问题的整改。
因乙方原因造成质量问题，乙方应承担全部责任。
5. 工程费用及支付
工程总费用：[具体金额]
分阶段费用及支付时间：
阶段一：[具体金额]
阶段二：[具体金额]
阶段三：[具体金额]
支付方式及条件：
银行转账
付款条件：验收合格后支付
付款违约责任：
甲方未按约定支付进度款，每延误一日，应向乙方支付应付款项千分之二的违约金。
6. 材料设备采购与供应
材料设备清单：
土建施工材料：[具体材料名称及规格]
安防系统设备：[具体设备名称及规格]
材料设备质量要求：
符合国家相关质量标准及规范要求。
材料设备应具有合格证明及质量检验报告。
材料设备采购程序：
甲方负责材料设备采购。
乙方负责材料设备验收。
材料设备供应责任：
甲方负责材料设备费用。
乙方负责材料设备验收及安装。
7. 施工现场管理
施工现场布置要求：
施工现场应保持整洁、有序。
施工材料应分类堆放，标识清晰。
施工区域应设置安全警示标志。
施工现场安全管理：
乙方应制定施工现场安全管理制度。
乙方应定期进行安全检查，确保施工安全。
施工现场环保要求：
乙方应遵守国家环保法规，采取措施减少施工污染。
施工现场应设置环保设施，如沉淀池、隔音屏障等。
施工现场文明施工：
乙方应遵守施工现场文明施工规定。
乙方应保持施工现场卫生，及时清理施工垃圾。
8. 合同变更及解除
合同变更程序：
任何一方提出合同变更，应提前[具体天数]书面通知对方。
双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。
合同解除条件：
甲方或乙方违约，经书面通知后[具体天数]内未履行合同义务。
因不可抗力导致合同无法履行。
双方协商一致决定解除合同。
合同解除程序：
提出解除合同的一方应书面通知对方。
双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。
合同解除后的处理：
乙方应立即停止施工。
甲方应支付已完成工程部分的款项。
双方应就剩余工程部分进行协商处理。
9. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。
争议解决机构：
[具体仲裁机构名称]
争议解决程序：
双方应按照仲裁机构的程序进行仲裁。
争议解决费用：
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。
10. 违约责任
违约责任承担方式：