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甲方（购买方）：________________________
乙方（出售方）：________________________
鉴于甲方有意向购买乙方拥有的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
1. 土地位置：________________________
2. 土地面积：________________________（平方米）
3. 土地用途：________________________
4. 土地权属证明：________________________
5. 土地使用年限：________________________
二、购买价格及支付方式
1. 土地购买价格为：________________________（人民币元）
2. 甲方支付方式：
（1）首付：________________________（人民币元），于本合同签订之日起__个工作日内支付；
（2）尾款：________________________（人民币元），于甲方取得土地使用权证后__个工作日内支付。
三、交付方式及时间
1. 乙方应在甲方支付首付款后__个工作日内，将土地使用权及相关证明文件交付甲方；
2. 甲方取得土地使用权证后，乙方应在__个工作日内将土地交付甲方使用。
四、税费承担
1. 土地使用权转移过程中产生的税费，由乙方承担；
2. 土地使用权证办理过程中产生的税费，由甲方承担。
五、违约责任
1. 甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%；
2. 乙方未按约定交付土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的__%；
3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
2. 协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（购买方）：________________________
乙方（出售方）：________________________
签订日期：________________________
甲方（购买方）签字（或盖章）：________________________
乙方（出售方）签字（或盖章）：________________________