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曦 城 别 墅 景 观 绿 化
养
护
专
项
方
案
深圳市世房环境建设（集团）有限公司
招商局物业环境工程服务中心
2014 年 5 月 12 日
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曦城别墅区绿化养护专项方案
目录
1、树木、植物现状调查分析
2、目前管养存在问题和急需处理方法
3、提高曦城绿化品质的管养工作思路
4、可持续发展的方式保持和提高曦城的绿化品质
5、加强与客户沟通开展增值服务提高客户满意度
一、树木、植物品种现状调查分析
根据我司技术人员的多次实地考察，总结记录小区苗木品种
主要如下：
乔木：香樟、凤凰木、秋枫、桃花心木、黄槐、大叶紫薇、
高山榕、水石榕、琴叶榕、柳叶榕、小叶榕、美丽异木棉、风铃
木、火焰木、串钱柳、白兰、人面子、、旅人蕉、大王椰子、狐
尾椰、假槟榔、银海枣、蒲葵、散尾葵等。
灌木：小叶紫薇、桂花、大叶伞、石榴、大红花、勒杜鹃、
山茶、洋金凤、非洲茉莉、米仔兰、棕竹、马尾铁、露兜树等。
地被：鸭脚木、海芋、巴西野牡丹、春羽、美人蕉、天堂鸟
蕉、毛杜鹃、孔雀竹芋、冷水花、黄金榕、黄金叶、大花月季、
红背桂、龙船花、台湾草等。
二、目前养护存在问题及急需先解决处理的办法
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主要存在以下几方面问题， 需要管理处配合解决或现在的绿
化管养单位进行处理：
1、园区内装修施工的住户多，住户装修对房子周边绿化带
破坏严重，需管理处配合，通知业主补种。
2、小区内有绿化带黄土裸露的情况，需管养单位进行补种、
覆绿。
3、小区内有死树、枯枝需管养单位进行清理。用来支撑树
木的竹子、撑木很多已腐烂，有的甚至悬空，存在极大的安全隐
患，需管养单位及时清理。
4、小区内很多苗木没有修剪，现管养单位在离场前需进行
一次大修剪。
5、小区树木存在病虫害，如樟树病虫害造成脱皮、凤凰木
长虫等，管养单位需打药防治。
6、孖松山及其他位置还有较多的枯枝、落叶等绿化垃圾，
需现管养单位进行清理外运。
三、提高曦城绿化品质的管养工作思路
依据曦城别墅区苗木品种、绿化景观现状，结合小区内现状
绿化存在的问题，本着提升小区绿化景观、绿化养护水平，有针
对性的制订以下专项养护方案：
1、行道树（大树）养护：
曦城内的行道树主要存在生长过高， 树形不够美观， 没有进
行合理修剪、影响业主家通风采光，树势较差、叶色明显发黄，
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存在病虫害，对枯枝、废旧的支撑没有及时处理等问题
我们将在对以上问题分析的基础上，对不同树木在不同问
题、不同时间采取不同的养管措施，分四季有针对性地安排我们
的日常工作，力图使我们的工作能让曦城中的大树景观效果发挥
到极致。小区内种植的行道树规格普遍较大，种植最多的是香樟
和凤凰木，对大树养护我们的质量标准是：树体枝繁叶茂，生长
健壮，无病虫害； 适时地对树木进行修剪，树形丰满、美观，
控制树势，无枯枝烂叶现象；高大乔木不与架空线发生干扰，分
枝 ，无阻挡车辆、碰伤人头、防碍司机视线，无影响
业主家通风采光现象；经常保持树木周围地面土壤疏松、通气、
树基部无堆积污染物现象。
春： 1、进行浇溉与施肥，为树木萌发生长创造适宜的水肥
条件； 2、对大树进行抹芽、除檗； 3、根部培土成馒头型，并立
支柱； 4、做好春季病虫害防治工作，三月份即开始进行全面预
防喷药； 5、做好雨季防涝的工作准备。
夏： 1、提高浇水频率，雨水过多时加强排水防涝； 2、严防
病虫害，特别是樟树、凤凰木的病虫害防治； 3、进行生长期修
剪，宜尽量从轻，主要控制竞争枝、内膛枝、直立枝、徒长枝的
发生和长势，以集中营养供骨干枝旺盛生长之需， 根据现场情况，
对影响业主家通风、采光的树枝进行修剪。
秋： 1、继续做好浇水保湿工作，涝时及时排积水； 2、做好
秋季植树； 3、防治病虫害，及时进行药物喷洒。
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冬：1、进行冬季整形修剪，以整形为主，对观叶树以控制
侧枝生长，促进主枝生长为目的，修去病虫枝、徒长枝、过密枝、
枯死枝以及藤蔓寄生植物，保持树形优美； 2、开环状沟施冬肥，
保障来年生长； 3、做好防寒工作， 可以采用缠绕草绳和刷白； 4、
防治病虫害。
2、灌木养护：
对灌木养护我们的质量标准是：灌木的养护成活率满足要
求；修剪适度、美观；无死树缺树、景观效果达标； 枝叶茂密，
树势良好；无病虫害，适时、适当浇水。
园内灌木主要存在徒生徒长（如大叶伞），没有造型修剪，
施肥、病虫害防治不及时等问题。
针对以上问题，我们制定灌木专项养护方案
1、修剪
修剪要保证平整、边角整齐、线条流畅、新梢 10cm 以上必
须修剪，生长期 5-10月每月要修剪 2 次，非生长期每月 1 次。
孤植灌木顶面要具有一定的造型变化， 要根据形状特点， 设
置两种以上的高度线，在修剪方式上采用人工和机械两种方式。
机械修剪效率较高。灌木修剪的形状可以是球形、塔形、椭圆形
等。
及时修剪与整形。落叶花灌木（如园内的小叶紫薇、石榴、
金凤花等）依修剪时期可分冬季修剪 (休眠期修剪 )和夏季修剪
(花后修剪 )。冬季修剪一般在休眠期进行。 夏季修剪在花落后进
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行，目的是抑制营养生长，增加全株光照，促进花芽分化，保证
来年开花。 夏季修剪宜早不宜迟， 这样有利于控制徒长枝的生长。
若修剪时间稍晚，直立徒长枝已经形成。如空间条件允许，可用
摘心办法使生出二次枝，增加开花枝的数量。
2、施肥
在生长期 4-10 月份，根据灌木生长情况施用复合肥，孤植
灌木 2 千克／株，密植灌木带 5 千克／米，结合松土除草施于穴
盘内根系分布的深度(约 20-30厘米)或撒施。
3、松土
绿篱每月需松土一次（最好结合复合肥），清除各种杂草一
次。
4、病虫害防治
百菌清、代森锰锌每半月一次至 10 月中旬，在 6—9 月的高
温季节用粉锈宁每半月一次，锌硫磷、呋喃丹交错使用每半月一
次，用来杀死地下害虫。
3、地被植物养护：
地被植物是曦城植物景观重要组成部分，在园内的应用具
有多样化特点，有纯草坪、观花植物、绿化植物和绿篱。园内
地被种植区存在局部黄土裸露；地被、绿篱修剪不及时、不美
观；地被植物长势不好等问题。