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工程名称：四季果岭社区
总承包单位：河北顺昌建筑工程有限公司
大清包：
签约地点：保定
发包方（甲方）：河北顺昌建筑工程有限公司
承包方（乙方）：
依据《中华人民共和国协议法》及《中华人民共和等、互利、诚信协作的原则，经甲乙双方协商，签订以下约定，双方共同遵守执行。
第一条 工程概况
工程名称： 四季果岭
工程地点： 徐水下关
第二条 承包方式、承包范围及内容
：劳务大清包（主体褥垫层以上各单项人工费及塔吊、电梯、木板木方，周转材料及辅料）
：徐水四季果岭社区主体工程施工图纸范围内的商砼工程、模板工程、钢筋工程、脚手架工程、测量放线、信号指挥及施工管理。（钢筋马凳、止水钢板止水螺杆及预埋件均由甲方提供）
，按图纸规定施工；施工方法及规定按图纸、有关文献及有关规范规定执行，乙方认真执行甲方公司五包政策，即包工包料、包质量（含各相关单位验收合格、办理验收所发生费用由甲方负责）包工期(甲乙双方所制定的科学合理的进度计划)、包安全(约定范围内的自负费用额度
)、包文明施工(工完场清)。现场临水、临电（二级箱及以下电箱、电缆、灯具）
：完毕单项所需的一切小型机具
。
，当天用完当天清理摆放整齐。
：在竣工前，甲方协助乙方做好产品保护工作，若故意破坏者每次扣款500元，产品在竣工前发现质量问题（除人为外），由乙方负责维修并承担人工费。
第三条 工程计价、结算与付款
：
协议单价（含施工范围内的所有工程） 元／㎡。
此工程楼号 总面积约 平方米
上述单价为包死价，乙方不得以任何理由提出调价。
在进度、质量、安全、文明施工方面达标，满足甲方规定期，按协议价款结算。若达不到规定则处以同等金额的罚款。 其他不做任何追加。综合计时工单价： 120-——150 元/工日。
以上单价已考虑了工程赶工及各部位施工难易限度的综合价，局部施工困难不再另增长费用，乙方不得任何找借口不做，否则按已完毕工程量的80％结算,或由乙方承担代施工班组的一切费用。
：按实际完毕工程量按实进行结算。
(按节点付款：正负零，主体10层，主体封顶三次节点)
1) 乙方每月25日前向甲方申报当月完毕工程量，经甲方施工员、定额员核对无误后签证认可，甲方在签证十五个工作日内按已签证认可的工程量造价70%付工程款给乙方，承包项目所有完毕并验收合格，不合格项目不予结算（以层或段为单位）；双方确认所完毕的工程量后三十天内，结算后付至97%，3%留做质保金，一年后无息返还。各分项工程按实际工作量（工程量计算方法按图纸及实际发生计算）计算。做结算送审时，必须附有工程量计算稿、层段竣工验收卡，并经甲方项目经理、工长、结算员、施工员等有关人员署名。
，达不到本协议约定的质量验收标准的按有关规定处罚。每月的25日前乙方必须会同总包项目部的有关人员结算并核对当月完毕的工作量，并将结算单报送甲方公司有关部门审批，否则按项目部提供的工程量结算，乙方不能提出异议和更改。
，如施工质量不合格，不合格部分不予结算，直至乙方整改报监理验收合格后才予以结算，超过施工图范围的工作量必须当月办理确认签证及报进度或结算，逾期不办的不能补办，一律不予结算。
。否则总包项目部不开具当月工程量单据。
。乙方必须提供工人应发工资花名册及管理费用等报甲方，甲方按照花名册将工资直接打入工人的银行卡中，其他费用直接发放给乙方。若当期承包工程造价的70%局限性以支付乙方应付的人工工资时，其余部分应由乙方垫付。（非正常停工、停水、停电由甲方承担责任）
：乙方已知悉现场的所有条件及建筑行业所特有的也许会出现的非连续施工的情况；乙方员工工资和劳保福利以及停电、停水、雨天停工、节日补贴、个人所得税、工序交接停工窝工等工资及费用均已综合考虑在各项计件工资内，乙方批准甲方无需再另作任何补贴。
：按工地计划时间完毕；按图纸设计规定质量达标，文明施工达标【不可抗拒因素除外】
: 20%为乙方自带的小型机具、工具费，乙方负责购买的材料费（钢筋及商砼除外）；50%为乙方工人的工资；15%为乙方管理工资，工伤或商业保险费用（由乙方购买，乙方直接受益）15%为乙方利润。
第四条 工程工期、进度节点规定及奖罚措施
1、本工程协议工期暂定为 日历天，暂定开工时间为 2023 年 月 日。具体由项目部按施工进度计划定工期，乙方现场施工的人数必须在 人以上，必须按项目提出的工期规定完毕(涉及但不限于分段施工产生多次进退场，乙方在收到甲方口头或书面告知后24小时内必须进场施工)。若迟延工期甲方有权规定乙方退场并减少单价20％结算。若乙方无足够劳动力，甲方有权减少乙方工作量或插入其他班组施工，由此增长的费用由乙方支付。本工程可由项目部设立一些关键施工节点，并有相应的节点工期奖罚措施。
2、所有施工工期、进度均满足项目施工规定，以上节点工期规定最终以项目部的进度安排为准。
第五条 质量标准、验收与保修
、作法说明、设计变更、甲方规定和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2023、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204、《木结构工程施工及验收规范》GBJ206、《木结构设计规范》
GBJ5、《钢管脚手架扣件》JGJ22、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2023等相关规范以及项目部规定进行施工及验收，并以此为质量评估验收标准。相关规定出现偏差则以最高规定标准执行。
，乙方方可按样板标准大面积施工，否则导致的返工及损失由乙方负责。
国家合格工程验收标准。
、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
，其返工费用由乙方承担，并且乙方应补偿甲方相称于返工费用的损失，且工期不顺延。
，乙方应告知甲方的总包项目部验收，甲方的总包项目部自接到验收告知 5 天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定期间内未能组织验收，需及时告知乙方，另定验收日期。甲方认可竣工日期。
，保修期自本协议约定范围内工程竣工验收合格之日起计。
第六条 甲乙双方特别约定
： 电话： ，该负责人在正常工作时间段必须有80%的时间在施工现场，负责承包范围的劳务管理；
（包含特殊情况下作出的调整进度），准时（满足项目的进度规定）按质（按本工程质量标准规定)按量(满足项目规定)完毕；
、规定、标准及执行。
、综合工价评估表、个人声明等文献，否则甲方有权拒绝该工人进场施工。
“保定市建筑工人平安卡”，如没有，应在该工人进场后第二天报甲方项目部备案，由甲方项目部到政府相关部门代为办理，办理的费用由乙方负责，该费用将会在进度款中扣除；在没有办理到“保定市建筑工人平安卡”前该工人不得上班，否则产生的任何后果（含工伤）由乙方负责。
：，，超过部分按事故责任划分，甲乙双方按划分比例各自承担责任。
：当乙方工人在施工过程中发生意外重大工伤事故，乙方必须在2小时内告知甲方备案，否则工伤事故费用超过100000元的部分费用视为乙方能自行解决，甲方不再承担工伤产生的相关赔付费用。
：班组所需的材料，凭施工员开列领材料单，到仓库领取，并办好签领手续。完毕一层后剩余的材料要安排在第二层用或回收交项目部，乙方不及时回收剩余材料使用而导致浪费的，由乙方承担浪费材料的费用。
，没经甲方主管技术员或主管施工员批准，。
凡不按此条款及相关损耗率执行，视为乙方导致甲方浪费，甲方将按材料原价对乙方进行扣款。
，已完毕的合格工作量按协议单价的80%结算；不合格的不给予结算。
，本协议所表述的乙方的工作和权利义务均由乙方代表代为行使，乙方工人工资所有由乙方代表根据班组实际情况负责进行分派，分派完毕之后剩余的工程款项在扣除相关应扣费用后所有归乙方，以作为甲方支付予乙方的实际管理费用、工资和其它费用；乙方代表应将本班工人的实际分工情况和内部承包单价在本协议签定后
3个工作日内书面报告甲方备案。
第七条 甲乙双方责任
，三通一平。
，并提前1-3天进场。
、工序及相关书面技术交底。
、施工员、质安员对技术、质量、安全、进度进行现场指导、监督和验收。
，提供符合卫生标准的统一膳食。
，保证乙方施工，若因乙方无端停工超过二天，从第三天起，甲方有权增长班组或人员插入施工，所增长的费用由乙方负责。
，进入施工现场施工时必须告知甲方现场项目部，甲方派专业人员协助乙方组织施工人员进行施工技术、安全、质量、文明施工的培训学习和施工技术、安全、质量、文明施工交底，不参与甲方质安员的培训及未做施工技术质量安全交底的人员不能进入施工现场施工（经甲方现场质安员安全培训后的工人，其工作证需加上甲方安全教育合格的印章证明后方可上岗），否则对乙方进行每人扣款