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目录
东方庭院调查
集团介绍
锦州宝地建设集团
成立于1995年，为国家二级开发企业，现已形成以房地产开发为主，兼营商贸·建材·运输·物业管理和装饰装潢等多元化格局的大型集团。
宝地集团本着“诚心为本”·“以人为本”的企业宗旨和“创新求发展”的经营思想，先后开发了多处住宅小区及建筑，总开发量达150万平方米。
宝地十年发展，形成了完整的开发模式，取得了丰富经验，聚焦了优秀人才，宝地品牌深入人心，成功完成第一次创业。宝地人肩负着二次创业的历史使命，正以持续·稳定·快速发展的步伐走入新的辉煌历程。
东方庭院
地理位置
东方庭院位于凌川大桥南桥头东侧，南临市行政办公室和教育区，北临小凌河，与古塔公园，大福源超市仅一桥之隔，交通方便，环境优美，是锦州新区的中心地段，也是锦州新老区交界处，地理位置十分优越，未来升值潜力大，是居家首选的风水宝地。
楼盘简介
楼盘简介
东方庭院座落于光华路市场西侧，原轻工设备厂旧址，，共有住宅200余户。附近商业网点有大福源超市、兴隆超市,医疗机构有站前区医院,交通方便,地理位置优越， 是居家首选的风水宝地。
东方庭院由香港、台湾及上海同济大学设计师共同精心设计,总体采用中式建筑风格,继承了具有东方传统建筑特征的围合庭院形式,既保留了传统四合院式建筑风格,又融入了现代生活方式,，多为三层楼房，独门独院，户与户之间有院墙间隔，增加了住宅的私密性和舒适性，让住户拥有一个真正属于自己的私家小庭院，是一种全新的居住形式——新独院住宅。
设计---六大创新
创新之一
引入新独院设计理念。所谓新独院住宅就是每户都有一个封闭的私家庭院，有一个高大的门楼，庭院与住宅内部一样都有很好的私密性。这样将室内空间与室外空间有机结合起来，让室内空间得到延续，真正实现“花园住宅，住在花园”的梦想，新独院住宅是沿袭中国古代人居住形式的基础上，结合现代人的居住习惯而产生的，是对居住城市的人们精神心灵的一种解脱，是对现代住宅形式的一种革命。
创新之二
引入层层高差的设计理念，东方庭院住宅与通道，道路与人行步道，人行步道与庭院路面，庭院路面与客厅地面之间都有不同的高差，让不同的功能在不同的侧面上反映。譬如，庭院与道路之间的高度差45CM，这样人站在庭院里，对外面是俯视的角度，即保证了居住的私密性有体现了居住的高大与高贵。
创新之三
引入阳光井的设计理念。东方庭院半地下娱乐室设有阳光井，将阳光毫无保留的引入室内，以往传统中的半地下室变成了阳光娱乐室，即使是在万物萧条的冬天，室内也一样阳光明媚，冬日可作为花房，即使寒冬腊月，室内仍可做到绿叶花，这对地处北国的我们来说是相当珍贵的。
创新之四
引入中空客厅的设计理念。东方庭院住宅客厅多为4米高度，属于中空客厅。作为第一居所，这是很难的地。中空客厅可以延伸到餐厅，餐厅处可以凭栏俯视中空客厅，空间富于变化，客厅也倍显豪华气派。
创新之五
引入“天、地、人”合一的居住理念。东方庭院每户均设计阁楼及空中花园，让居住者在拥有庭院的基础上，还能拥有与天空接触，与明月对话的空间。实现了“天、地、人”合一的居住的最高境界。东方庭院的阁楼和空中花园都是赠送，对居住者来说更是乐中之乐。
创新之六
引入“文化园区、文化居住”的生活理念。东方庭院在小区规划、设计、营销上非常注重与东方文化的融合，让居住者全方位的“感悟东方文化、演绎庭院生活”。东方庭院将演绎一种“树掩楼台，霞铺院”、“波样凌川”般的小桥、流水、人家式的世外桃源一样的生活。
总平面图
，拟建7万平方米的新独院住宅。