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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版精装公寓独立产权二手房买卖协议
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
卖方信息
买方信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋产权性质
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间节点
4. 房屋交付及占用
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋占用时间
5. 房屋产权过户手续
过户手续办理
产权过户费用
产权过户时间
6. 房屋税费承担
税费种类
税费承担方
税费缴纳时间
7. 附属设施及权益
附属设施清单
附属设施权属
附属设施使用限制
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算方式
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除条件
合同解除情形
合同解除程序
合同解除后果
11. 合同生效条件
合同生效条件
合同生效时间
12. 合同附件
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：房屋买卖合同
13. 合同签署
合同签署时间
合同签署地点
合同签署方式
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
卖方信息
卖方全称：____________________
卖方法定代表人/负责人：____________________
卖方住所地：____________________
联系电话：____________________
买方信息
买方全称：____________________
买方法定代表人/负责人：____________________
买方住所地：____________________
联系电话：____________________
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋所在城市：____________________
房屋所在区/县：____________________
房屋具体地址：____________________
房屋产权性质
房屋产权性质：独立产权
房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
房屋结构
房屋结构：____________________
房屋装修情况
房屋装修程度：____________________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋交易总价款：____________________元
付款方式
首付比例：____________________%
首付金额：____________________元
尾款支付方式：____________________
付款时间节点
首付支付时间：____________________
尾款支付时间：____________________
4. 房屋交付及占用
房屋交付时间
房屋交付时间：____________________
房屋交付条件
1. 房屋产权清晰，无权属纠纷；
2. 房屋内设施齐全，符合交付标准；
3. 房屋内外环境整洁；
4. 房屋附属设施齐全；
房屋占用时间
买方取得房屋占有权后，可自占用之日起____________________年内对该房屋进行装修及使用。
5. 房屋产权过户手续
过户手续办理
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：
1. 提供房屋所有权证、土地使用权证等必要文件；
2. 协助买方办理房屋产权过户登记；
3. 负责缴纳过户税费。
产权过户费用
产权过户费用包括但不限于：
1. 房屋产权登记费；
2. 交易手续费；
3. 其他相关费用。
产权过户时间
产权过户手续应在房屋交付之日起____________________个月内完成。
6. 房屋税费承担
税费种类
房屋税费包括但不限于：
1. 契税；
2. 土地增值税；
3. 印花税；
4. 其他相关税费。
税费承担方
税费承担方为____________________。
税费缴纳时间
税费缴纳时间为____________________。
8. 违约责任
违约情形
1. 卖方未按约定时间交付房屋；
2. 买方未按约定时间支付房款；
3. 卖方提供的房屋产权存在瑕疵或不符合约定；
4. 买方擅自改变房屋结构或用途；
5. 双方约定的其他违约情形。
违约责任承担
1. 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________元；
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；
3. 违约方应承担因违约产生的相关费用。
违约金计算方式
1. 以房屋交易总价款的____________________%为基数；
2. 按违约天数计算，每日违约金为____________________元。
9. 争议解决方式
争议解决途径
1. 双方协商解决；
2. 请求仲裁委员会仲裁；
3. 依法向人民法院提起诉讼。
争议解决机构
1. 协商解决的，由双方共同指定协商代表；
2. 仲裁解决的，双方应共同选定仲裁委员会；
3. 诉讼解决的，双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决程序
1. 协商解决：自争议发生之日起____________________日内；
2. 仲裁解决：自仲裁申请书递交之日起____________________日内；
3. 诉讼解决：自起诉状递交之日起____________________日内。
10. 合同解除条件
合同解除情形
1. 双方协商一致解除合同；
2. 因不可抗力导致合同无法履行；
3. 一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；
4. 法律法规规定的其他解除情形。
合同解除程序
1. 协商解除：双方签署解除合同协议；
2. 因不可抗力解除：提供相关证明材料；
3. 违约解除：守约方发出解除合同通知，违约方收到通知之日起____________________日内未纠正违约行为。
合同解除后果
1. 解除合同后，双方应按照约定或法律规定结算已发生的费用；
2. 解除合同后，房屋产权及附属设施归原产权人所有；
3. 解除合同后，双方应相互返还已支付的款项。
11. 合同生效条件
合同生效条件
1. 双方签署合同；
2. 双方完成合同约定的手续；
3. 合同已报相关政府部门备案。
合同生效时间
合同自双方签署之日起生效。
12. 合同附件
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：房屋买卖合同
13. 合同签署
合同签署时间
合同签署时间为____________________。
合同签署地点
合同签署地点为____________________。
合同签署方式
合同签署方式为____________________。
14. 其他约定事项
其他约定事项一
双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。
其他约定事项二
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。