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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版带多功能厅二手住宅买卖合同
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
住宅基本信息
交易价格及支付方式
2. 交付及入住
交付时间及条件
入住手续及费用
迁出原居住人
3. 履约保证金
保证金金额及用途
保证金退还条件及程序
4. 履约期限及违约责任
履约期限
违约责任及处理方式
5. 产权转移及登记
产权转移手续
登记手续及费用
6. 建筑物及设施
建筑物及设施状况
维修及保养责任
7. 水电燃气等相关费用
费用承担方式
费用结算及支付
8. 税费承担
税费种类及金额
税费承担方式
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构及程序
10. 合同解除
解除条件
解除程序及后果
11. 合同终止
终止条件
终止程序及后果
12. 合同生效及修改
生效条件
修改程序及生效时间
13. 其他约定事项
其他权利义务
其他特殊约定
14. 合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
住宅基本信息
住宅地址：___________
住宅建筑面积：___________平方米
住宅产权证号：___________
住宅建筑年代：___________年
住宅装修情况：___________
交易价格及支付方式
交易价格为人民币___________元整。
甲方应于合同签订之日起___________日内支付乙方___________%的购房款，即人民币___________元整。
甲方应于交付前支付剩余购房款，即人民币___________元整。
2. 交付及入住
交付时间及条件
乙方应于合同约定的交付日期前___________日内将住宅交付给甲方。
住宅已过保修期；
住宅及附属设施符合合同约定；
住宅无法律纠纷；
入住手续及费用
甲方应在收到乙方交付的住宅后___________日内办理入住手续。
入住手续包括但不限于：
甲方持身份证、合同等材料到物业管理处办理入住手续；
甲方支付物业管理费、水电燃气等相关费用；
入住费用由甲方承担。
迁出原居住人
乙方应负责在交付前迁出原居住人，包括但不限于：
通知原居住人迁出；
协助原居住人办理迁出手续；
承担因迁出产生的相关费用。
3. 履约保证金
保证金金额及用途
甲方应于合同签订之日起___________日内向乙方支付履约保证金人民币___________元整。
履约保证金用于保证合同双方的合法权益，具体用途如下：
甲方违约时，乙方有权从保证金中扣除相应款项；
乙方违约时，甲方有权从保证金中要求赔偿；
保证金退还条件及程序
在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应于合同终止之日起___________日内退还甲方保证金；
退还保证金时，乙方应扣除因合同履行产生的相关费用。
4. 履约期限及违约责任
履约期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的交付日止。
违约责任及处理方式
双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任；
违约责任包括但不限于：
支付违约金；
恢复原状；
赔偿损失。
5. 产权转移及登记
产权转移手续
乙方应于合同约定的交付日期前___________日内协助甲方办理住宅产权转移手续；
产权转移手续包括但不限于：
乙方提供产权证原件；
乙方配合甲方办理产权转移登记；
登记手续及费用
甲方应于合同约定的交付日期前___________日内向相关登记机构申请办理产权转移登记；
登记费用由双方按照国家规定各自承担。
6. 建筑物及设施
建筑物及设施状况
交付时，住宅及附属设施应符合合同约定，不存在质量缺陷；
交付时，住宅及附属设施应保持完好，如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿；
维修及保养责任
交付后，住宅及附属设施的维修及保养责任由甲方承担；
住宅及附属设施的维修及保养费用由甲方承担。
8. 水电燃气等相关费用
费用承担方式
水电燃气等相关费用自交付之日起由甲方承担；
甲方应在每月前___________日内向相关供应商缴纳水、电、燃气等费用；
费用结算及支付
甲方应按照水、电、燃气等供应商提供的账单及时支付费用；
如甲方未按时支付相关费用，供应商有权采取措施，甲方应承担由此产生的所有费用及责任。
9. 税费承担
税费种类及金额
交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等；
具体税费种类及金额按照国家相关规定执行；
税费承担方式
税费由买方承担，并在办理产权转移登记时一并缴纳；
如因甲方原因导致税费增加，甲方应承担增加部分的税费。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁；
争议解决机构及程序
仲裁机构根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁；
仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
11. 合同解除
解除条件
任何一方违反合同约定，经对方书面通知后___________日内仍未纠正的；
因不可抗力导致合同无法继续履行的；
解除程序及后果
一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由；
合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。
12. 合同终止
终止条件
合同约定的履行期限届满；
合同解除；
双方协商一致终止合同；
终止程序及后果
合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项；
合同终止后，乙方应退还甲方已支付的履约保证金。
13. 其他约定事项
其他权利义务
双方应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益；
双方应履行合同约定的其他权利义务；
其他特殊约定
如有特殊约定事项，双方应在合同中另行约定。
14. 合同附件及补充协议
合同附件
本合同附件包括但不限于：
住宅产权证复印件；
住宅装修清单；
水电燃气等相关费用的账单；
补充协议
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念及定义
本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供协助、咨询、中介等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入的形式包括但不限于中介服务、技术咨询、法律咨询、评估鉴定等。