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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五版二手房交易房屋产权变更合同免费
本合同目录一览
1. 合同订立依据及适用法律
合同订立依据概述
适用法律范围
2. 双方基本信息
出卖方基本信息
买受方基本信息
3. 房屋基本情况
房屋坐落地址
房屋权属证书编号
房屋面积及结构
房屋用途
4. 房屋产权变更内容
房屋产权变更原因
房屋产权变更具体内容
5. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
6. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋验收标准
7. 房屋产权过户手续
过户手续办理时间
过户手续办理费用
过户手续办理责任
8. 违约责任
出卖方违约责任
买受方违约责任
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
10. 合同解除条件
合同解除情形
合同解除程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 其他约定事项
其他约定事项概述
其他约定事项具体内容
13. 合同附件
附件一：房屋产权证书复印件
附件二：房屋买卖合同
附件三：房屋验收报告
14. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据及适用法律
合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
适用法律范围
本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规的规定。
2. 双方基本信息
出卖方基本信息
出卖方全称：____________________
出卖方法定代表人：________________
出卖方住所：____________________
联系电话：____________________
买受方基本信息
买受方全称：____________________
买受方法定代表人：________________
买受方住所：____________________
联系电话：____________________
3. 房屋基本情况
房屋坐落地址
房屋坐落地址：____________________
房屋权属证书编号
房屋权属证书编号：____________________
房屋面积及结构
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋用途
房屋用途：____________________
4. 房屋产权变更内容
房屋产权变更原因
房屋产权变更原因：____________________
房屋产权变更具体内容
原房屋产权人：____________________
现房屋产权人：____________________
5. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋交易价格为：人民币____________________元整。
付款方式
付款方式：____________________
付款时间
付款时间：____________________
6. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付时间为：____________________
房屋交付条件
房屋交付条件：____________________
房屋验收标准
房屋验收标准：____________________
7. 房屋产权过户手续
过户手续办理时间
过户手续办理时间为：____________________
过户手续办理费用
过户手续办理费用：____________________
过户手续办理责任
过户手续办理责任：____________________
8. 违约责任
出卖方违约责任
出卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向买受方支付房屋交易价格_____%的违约金。
出卖方提供的房屋产权证书信息不真实，导致买受方无法办理产权过户的，应退还买受方已付房款，并支付_____%的违约金。
买受方违约责任
买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付房屋交易价格_____%的违约金。
买受方逾期交付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋交易价格_____%的违约金。
9. 争议解决方式
争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。
10. 合同解除条件
合同解除情形
出卖方提供虚假信息，严重误导买受方，导致合同目的无法实现的；
买受方未按约定支付房款，经催告后仍不支付的；
合同解除程序
任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，合同自通知到达对方之日起解除。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
本合同因合同解除或房屋产权过户完成而终止。
12. 其他约定事项
其他约定事项概述
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
其他约定事项具体内容
房屋交付时，买受方应检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应在______日内书面通知出卖方进行修复或赔偿。
本合同未尽事宜，按法律规定执行。
13. 合同附件
附件一：房屋产权证书复印件
附件二：房屋买卖合同
附件三：房屋验收报告
14. 合同签署
合同签署日期
本合同于______年______月______日签署。
合同签署地点
本合同在______地签署。
合同签署人签字盖章
出卖方（盖章）：
买受方（盖章）：
法定代表（签字）：
法定代表（签字）：
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入说明
第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助房屋交易、产权变更或其他相关事宜提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。
第三方介入范围
1. 提供房屋交易咨询服务；
2. 协助办理房屋产权过户手续；
3. 提供房屋评估、测绘等服务；
4. 协助解决合同履行过程中的争议。
第三方选择与更换
第三方的选择
甲乙双方均有权选择第三方，但应保证第三方的资质和信誉，并确保其服务符合合同要求。
第三方的更换
如任何一方认为第三方服务不符合合同要求或存在重大违约行为，有权要求更换第三方。
16. 第三方责任限额
责任限额定义
本合同中“责任限额”是指第三方因自身过错导致合同目的无法实现或造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。
责任限额确定
第三方责任限额的确定
第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。
责任限额的调整
如因政策调整、市场变化等原因导致责任限额不足以弥补损失时，甲乙双方可协商调整责任限额。
17. 第三方责权利划分
第三方权利
1. 第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；
2. 第三方有权在合同约定范围内，独立开展服务工作；
3. 第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。
第三方义务
1. 第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；
2. 第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；