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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版二手房买卖合同范本：精简版住宅产权转让协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方信息
买方信息
2. 房产基本情况
房产地址
房产面积
房产产权性质
房产证号
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 过户税费承担
卖方承担税费
买方承担税费
5. 房产交付及使用
房产交付时间
房产交付条件
房产使用条件
6. 房产维修责任
卖方维修责任
买方维修责任
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
8. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决地点
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 合同附件
房产产权证复印件
房产维修记录
其他相关文件
11. 合同签订日期
12. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
14. 合同签署人签字确认
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
卖方信息
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
地址：_________
买方信息
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
地址：_________
2. 房产基本情况
房产地址：_________
房产面积：_________平方米
房产产权性质：_________
房产证号：_________
3. 交易价格及支付方式
交易价格：人民币_________元整
付款方式：_________
付款时间：
首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付。
尾款：人民币_________元整，于房屋交付前_________日内支付。
4. 过户税费承担
卖方承担税费：_________
买方承担税费：_________
5. 房产交付及使用
房产交付时间：____年____月____日
房产交付条件：
房屋结构安全
房屋设施齐全
房屋产权清晰
房产使用条件：
买方应按照房屋用途合理使用
买方不得擅自改变房屋结构
买方应遵守物业管理规定
6. 房产维修责任
卖方维修责任：
房屋主体结构、承重结构在____年内出现质量问题，由卖方负责维修。
房屋非主体结构、非承重结构在____年内出现质量问题，由卖方负责维修。
买方维修责任：
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件：
买方未按时支付房款，卖方有权解除合同。
卖方未按时交付房屋，买方有权解除合同。
违约责任：
买方未按时支付房款，应向卖方支付____%的违约金。
卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金。
8. 争议解决方式
争议解决途径：
双方应友好协商解决争议。
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点：合同签订地所在地的中级人民法院。
9. 合同生效及终止
合同生效条件：
双方签署本合同并签字盖章。
买方支付首付款。
房屋交付条件满足。
合同终止条件：
合同约定的房屋交付条件未满足。
双方协商一致解除合同。
发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
10. 合同附件
房产产权证复印件
房产维修记录
其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋评估报告、房屋交易税费缴纳凭证等。
11. 合同签订日期：____年____月____日
12. 合同份数及保管
合同份数：一式____份，卖方执____份，买方执____份，各份具有同等法律效力。
合同保管：本合同自签订之日起，由双方妥善保管。
13. 其他约定事项
买方在签订本合同前，已充分了解房屋的现状，包括但不限于房屋结构、设施、环境等。
买方在签订本合同前，已对房屋进行实地查看，确认房屋符合买卖合同约定。
本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
14. 合同签署人签字确认
卖方签字确认：
卖方代表签字：_________
卖方单位盖章：_________
卖方单位法定代表人签字：_________
买方签字确认：
买方代表签字：_________
买方单位盖章：_________
买方单位法定代表人签字：_________
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。
第三方责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币_________元整。
第三方的责任限额适用于第三方因违反合同约定或提供服务过程中产生的任何直接或间接损失。
第三方介入程序
甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、责任范围和服务内容。
第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保第三方服务的顺利进行。
16. 甲乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务
甲方有权要求第三方提供专业、公正的服务。
甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。
甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。
乙方的权利和义务
乙方有权要求第三方提供专业、公正的服务。
乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。
乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。
17. 第三方的责任与义务
第三方的责任
第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务。
第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和行业规范。
第三方应对其服务过程中的疏忽、错误或违约行为承担相应责任。
第三方的义务
第三方应按照合同约定的时间、地点提供服务。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
第三方应接受甲乙双方的监督和检查。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得偏袒任何一方。
第三方在服务过程中，应尊重甲方的合法权益。
第三方与乙方的划分：
第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得偏袒任何一方。
第三方在服务过程中，应尊重乙方的合法权益。
第三方与甲乙双方的划分：
第三方应同时向甲乙双方提供服务，确保双方利益得到保障。
第三方在服务过程中，应平衡甲乙双方的利益，不得损害任何一方的合法权益。
19. 第三方介入的终止
当第三方完成合同约定的服务后，甲乙双方应书面确认第三方介入的终止。
第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房产产权证复印件
要求：提供清晰的房产产权证复印件，确保所有信息可读，包括产权人姓名、证号、房屋面积、地址等。