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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年智能化办公空间租赁服务合同
本合同目录一览
1. 合同概述
合同双方基本信息
合同标的物
租赁期限
租金及支付方式
2. 办公空间的使用
办公空间的功能分区
办公空间的使用范围
办公空间的使用限制
3. 设施与设备
设施设备的种类及数量
设施设备的维护保养
设施设备的更换与更新
4. 租金及相关费用
租金计算方式
租金支付时间及方式
水电费及其他相关费用
5. 违约责任
违约行为的界定
违约责任的承担
违约金的计算及支付
6. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
7. 合同解除
合同解除的条件
合同解除的程序
合同解除的法律后果
8. 合同的终止
合同终止的条件
合同终止的程序
合同终止的法律后果
9. 保密条款
保密信息的定义
保密义务
保密信息的保护措施
10. 合同的修改与补充
合同修改的条件
合同修改的程序
合同补充的内容
11. 合同的生效
合同生效条件
合同生效日期
合同生效的法律效力
12. 合同的附件
附件的名称
附件的内容
附件的法律效力
13. 其他约定
其他约定的内容
其他约定的法律效力
14. 合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同双方基本信息
出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。
承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。
合同标的物
租赁办公空间位于：[办公空间具体地址]，面积为：[办公空间面积]平方米，层高：[层高]米。
租赁期限
租赁期限自：[租赁起始日期]起至：[租赁终止日期]止，共计：[租赁期限年数]年。
租金及支付方式
租金金额：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。
支付方式：承租方应于每月的[支付日]前，将租金支付至出租方指定的银行账户。
2. 办公空间的使用
办公空间的功能分区
办公空间分为：前台接待区、办公区、会议室、休息室等功能区域。
办公空间的使用范围
承租方仅限于在合同约定的办公空间内进行办公活动。
办公空间的使用限制
承租方不得将办公空间用于非法活动或从事与合同约定无关的经营活动。
3. 设施与设备
设施设备的种类及数量
办公空间内配备有：空调、照明、网络、电话、消防设施等。
设施设备的维护保养
承租方负责对办公空间内的设施设备进行日常维护保养。
设施设备的更换与更新
因正常使用造成的设施设备损坏，由出租方负责维修或更换。
4. 租金及相关费用
租金计算方式
租金按月计算，每月租金为固定金额。
租金支付时间及方式
租金应于每月的[支付日]前支付。
水电费及其他相关费用
水电费及其他相关费用由承租方承担，按实际使用量支付。
5. 违约责任
违约行为的界定
承租方未按时支付租金、擅自改变办公空间用途等行为视为违约。
违约责任的承担
承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。
违约金的计算及支付
违约金的计算从违约行为发生之日起至实际支付之日止。
6. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为：[仲裁机构名称]。
争议解决程序
争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。
8. 合同解除
合同解除的条件
a) 承租方未按约定支付租金超过一个月；
b) 承租方擅自改变办公空间用途或损害设施设备；
c) 出租方因城市规划等原因需要收回办公空间。
合同解除的程序
出租方解除合同，应提前[提前通知期]书面通知承租方。
合同解除的法律后果
合同解除后，承租方应立即腾退办公空间，并承担因违约而产生的全部责任。
9. 合同的终止
合同终止的条件
租赁期限届满，合同自然终止。
合同终止的程序
合同终止前，双方应就租赁期满后的办公空间使用及设施设备处理达成一致。
合同终止的法律后果
合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及相关费用。
10. 保密条款
保密信息的定义
保密信息包括但不限于：商业秘密、技术秘密、客户信息等。
保密义务
双方对本合同内容以及对方提供的保密信息负有保密义务。
保密信息的保护措施
双方应采取适当措施保护保密信息的安全。
11. 合同的修改与补充
合同修改的条件
双方同意对合同内容进行修改或补充。
合同修改的程序
合同修改需经双方书面同意，并签署修改协议。
合同补充的内容
补充内容应与本合同具有同等法律效力。
12. 合同的生效
合同生效条件
双方在本合同上签字盖章后，合同生效。
合同生效日期
合同生效日期为：[合同签署日期]。
合同生效的法律效力
合同生效后，对双方具有法律约束力。
13. 合同的附件
附件的名称
本合同附件包括：租赁办公空间平面图、租赁设备清单等。
附件的内容
附件内容与本合同具有同等法律效力。
附件的法律效力
附件与本合同共同构成完整的合同文件。
14. 合同签署与生效日期
合同签署
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的定义与范围
本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入的范围包括但不限于：
a) 中介方：为甲乙双方提供租赁中介服务，促成租赁关系的建立；
b) 咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助合同条款的制定；
c) 技术服务方：为办公空间提供设备安装、维护等技术支持；
d) 其他辅助服务方：提供与合同履行相关的其他辅助服务。
2. 第三方介入的引入程序
甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。
引入第三方介入的程序：
a) 双方共同确定第三方介入的类型和具体需求；
b) 双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；
c) 第三方按照合作协议或服务合同的要求，提供相应的服务。
3. 第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额：