二零二五年文创产业店面租赁合作协议范本.docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年文创产业店面租赁合作协议范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人或负责人
联系方式
2. 店面基本信息
店面地址
店面面积
店面用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限续约
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 租金调整
租金调整条件
租金调整方式
租金调整通知
6. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
7. 使用及维护责任
店面使用规范
店面维护责任
店面设施损坏赔偿
8. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力发生时的处理
不可抗力解除后的处理
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
13. 其他约定
通知方式
合同附件
合同份数
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
甲方：__________有限公司
乙方：__________文化传播有限公司
法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
联系方式
甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________
乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________
2. 店面基本信息
店面地址
__________市__________区__________路__________号
店面面积
__________平方米
店面用途
用于文化创意产品展示、销售及文化交流活动。
3. 租赁期限
租赁起始日期
____年____月____日至____年____月____日
租赁终止日期
____年____月____日
租赁期限续约
租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年。
4. 租金及支付方式
租金金额
每月租金为人民币__________元整。
租金支付方式
乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。
租金支付时间
每月____日为租金支付日。
5. 租金调整
租金调整条件
如市场租金上涨或双方协商一致，可调整租金。
租金调整方式
调整后的租金为原租金的____%。
租金调整通知
租金调整应提前____个月通知对方。
6. 押金及退还
押金金额
乙方需一次性支付人民币__________元作为押金。
押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
押金退还方式
乙方应在租赁期满后____日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____日内退还押金。
7. 使用及维护责任
店面使用规范
乙方应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定，合理使用店面。
店面维护责任
乙方负责店面的日常维护，保持店面整洁、卫生。
店面设施损坏赔偿
如乙方造成店面设施损坏，应负责修复或赔偿。
8. 不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见的情形。
不可抗力发生时的处理
一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。
不可抗力解除后的处理
不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按实际履行情况进行结算。
9. 违约责任
违约情形
乙方未按时支付租金、押金；乙方违反店面使用规范；乙方造成店面设施损坏未及时修复或赔偿；甲方未按约定提供必要的协助等。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算
违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方协商不成，可向__________仲裁委员会申请仲裁。
争议解决程序
仲裁程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。
11. 合同解除
合同解除条件
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
合同解除程序
解除合同应提前____日通知对方，并书面确认。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按实际履行情况进行结算。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
租赁期满、合同解除、双方协商一致解除合同等。
合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题。
13. 其他约定
通知方式
双方通知应以书面形式进行，通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达。
合同附件
合同份数
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
14. 合同签署及生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等，在合同履行过程中，经甲乙双方同意，可引入的协助或参与合同履行的主体。
第三方介入条件
1. 甲乙双方书面同意；
2. 第三方具备相应的资质和能力；
3. 第三方介入不违反法律法规及本合同约定。
第三方介入程序
1. 甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订补充协议；
2. 第三方应向甲乙双方提供相关资质证明；
3. 第三方应遵守本合同及补充协议的约定。
16. 第三方责任
责任限额
第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过其介入合同履行所收取费用的____%。
责任免除
1. 因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任；
2. 因甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任；
3. 第三方在履行职责过程中，因不可预见、不可避免的原因导致损失，不承担责任。
责任承担方式
第三方责任承担方式包括但不限于：
1. 赔偿损失；
2. 退还费用；
3. 采取补救措施。
17. 第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同履行所需的信息、资料等。
第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。