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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年房地产项目销售代理协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 项目概述
项目名称
项目位置
项目规模
项目性质
3. 代理范围与职责
代理范围
乙方职责
4. 销售策略与目标
销售策略
销售目标
5. 佣金与费用
佣金计算方式
佣金支付时间
其他费用
6. 合同期限与终止
合同期限
合同终止条件
7. 信息保密与知识产权
信息保密
知识产权归属
8. 违约责任
违约情形
违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 法律适用与管辖
法律适用
管辖法院
11. 合同生效与变更
合同生效
合同变更
12. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
13. 合同签署与生效
14. 合同份数与应用
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方基本信息
乙方名称：房地产销售代理有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2. 项目概述
项目名称：花园
项目位置：省市区街道
项目规模：总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、办公等配套设施
项目性质：住宅项目
3. 代理范围与职责
代理范围
负责项目的市场调研、策划、推广、销售及售后服务
负责与购房者的沟通、签约及合同备案等手续办理
乙方职责
按照甲方要求制定销售策略，确保销售目标的实现
提供专业的销售团队，负责销售过程中的客户接待、咨询、讲解等工作
定期向甲方汇报销售进展情况，及时反馈市场动态
4. 销售策略与目标
销售策略
利用线上线下多渠道进行宣传推广
针对不同客户群体制定差异化的销售方案
举办各类活动，提高项目知名度和吸引力
销售目标
项目总销售额达到亿元
项目开盘当天销售额达到亿元
5. 佣金与费用
佣金计算方式
佣金比例为销售总额的3%
佣金计算时间为合同签订之日起至合同终止之日止
佣金支付时间
佣金支付方式为每月支付一次
甲方应在每月的五个工作日内支付上一个月的佣金
其他费用
乙方在履行合同过程中产生的其他费用，甲方应予以承担
6. 合同期限与终止
合同期限
合同期限为自200年月日至200年月日
合同终止条件
双方协商一致
出现不可抗力事件
乙方严重违约
7. 信息保密与知识产权
信息保密
双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务
未经对方同意，不得向任何第三方泄露
知识产权归属
项目名称、标识等知识产权归甲方所有
乙方在销售过程中产生的宣传资料等知识产权归乙方所有
8. 违约责任
违约情形
乙方未按合同约定完成销售目标
乙方泄露甲方商业秘密
甲方未按时支付佣金
任何一方违反合同约定的其他义务
违约责任
乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失
甲方未按时支付佣金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算
违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院
10. 法律适用与管辖
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律
合同解释以中华人民共和国法律为准
管辖法院
合同签订地人民法院对合同纠纷享有管辖权
11. 合同生效与变更
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效
合同变更
合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效
12. 其他约定事项
不可抗力
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件
发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题
合同附件
项目简介
销售策略
佣金支付明细表
13. 合同签署与生效
合同签署
本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效
14. 合同份数与应用
合同份数
本合同共四份，每份具有同等法律效力
合同应用
本合同为双方履行房地产项目销售代理职责的依据，任何一方不得擅自变更或解除
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义
本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持方等。
第三方介入，是指甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方提供相关服务或协助。
16. 第三方介入的同意
介入前提
任何第三方介入均需经过甲乙双方的书面同意。
介入第三方应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。
同意程序
甲方或乙方提出第三方介入的意向，并书面通知对方。
双方在收到通知后日内，就第三方介入的具体事宜达成书面协议。
17. 第三方责任
责任范围
第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。
第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于技术服务、市场调研、宣传推广等。
责任限额
第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度确定。
第三方的责任限额应不低于万元人民币。
第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。
18. 第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。
第三方有权在合同约定范围内，对项目进行必要的监督和管理。